آب و هوای سخت کشور ما شرایط آن را برای حفظ گرما در خانه های ما دیکته می کند. امروزه اکثر آپارتمان ها به سیستم گرمایش مرکزی متصل هستند. خدمات عمومی عمدتاً در وضعیت اسفناکی قرار دارند و این بر سطح گرمای خانه های ما تأثیر می گذارد.
آپارتمان‌ها در ساختمان‌های جدید معمولاً با گرمایش مستقل ارائه می‌شوند، در حالی که در ساختمان‌های قدیمی گاهی اوقات به نوسازی جدی نیاز است. همیشه سوالاتی در مورد تامین گرما و قیمت این سرویس وجود داشته است. بسیاری از مردم نمی خواهند به "خلق" کارگران مسکن و خدمات عمومی وابسته باشند و بنابراین تصمیم به نصب گرمایش فردی می گیرند.
آرزوی طبیعی هر فرد فرصتی برای بهبود کیفیت گرمایش در آپارتمان خود و کاهش هزینه های مرتبط با آن است. اما طبق قوانین کشور ما اخذ مجوز مناسب ضروری است.
انتقال شهروندان به منابع گرمایی مستقل برای شرکت های انرژی مفید نیست.
باید بدانید که قطع غیرمجاز سیستم گرمایشی منزل خلاف قانون است.
در حال حاضر در مرحله دریافت مجوز رسمی برای قطع برق مرکزی، باید به وضوح بدانید که سیستم شما با چه سوختی کار می کند. عکس هایی از گرمایش در آپارتمان که از قبل مشاهده شده است به شما در تصمیم گیری کمک می کند.
خانه هایی با ارتفاع بیش از نه طبقه، منبع گاز مرکزی ندارند، بنابراین اگر در چنین خانه ای زندگی می کنید، این نوع انرژی در دسترس شما نیست.
با در دست داشتن مجوز قطع، می توانید شروع به برچیدن سیستم داخل آپارتمان کنید. در این مرحله باید در مورد رویه اقدامات خود با شرکت مسکن به توافق برسید.
هنگام برچیدن، باید دنباله را دنبال کنید و به این طرح پایبند باشید تا به آپارتمان های همسایه آسیب نرسانید.
یک قانون وجود دارد که باید به شدت رعایت شود. سیم کشی قدیمی و رادیاتورهای استفاده شده برای سیستم های گرمایشی جدید مطلقاً مناسب نیستند.
با کمک دستورالعمل هایی در مورد نحوه ایجاد گرمایش در یک آپارتمان، می توانید همه چیز را با دقت و به درستی با دستان خود انجام دهید.
خود مونتاژ با آشنایی با پروژه آغاز می شود. مستندات فنی توالی تمام کارها را تنظیم می کند.
تغییر روش گرمایش یا قدرت دیگ یا تعداد رادیاتورها در حین کار غیرممکن است. موضوع انتخاب سیستم گرمایش باید از قبل تصمیم گیری شود. گزینه های گرمایش می تواند سوخت گاز یا برق باشد.
هنگامی که تصمیم می گیرید کدام یک برای شما ارجح است، باید موارد زیر را در نظر بگیرید:
با انتخاب گرمایش گاز برای خود، باید با آشنایی با قیمت این تجهیزات شروع کنید. برای انتخاب مناسب ترین دیگ برای خود، باید مساحت آپارتمان، تلفات حرارتی و غیره را در نظر بگیرید.
بازار تجهیزات گازی بسیار گسترده و متنوع است. ارزش نگاهی دقیق تر به مدل های دیگ بخار دیواری را دارد. چنین مدل هایی نه تنها برای گاز، بلکه برای برق نیز ارائه می شود.
شما می توانید قدرت دیگ بخار را بر اساس استانداردهای زیر انتخاب کنید: یک کیلووات انرژی برای گرم کردن ده متر مربع فضای زندگی مصرف می شود و به این 10% برای اتلاف حرارت طبیعی اضافه می شود.
اگر می خواهید یک منبع آب گرم جداگانه داشته باشید، باید دیگ دو مداره را انتخاب کنید.
هنگام تجهیز خانه به سیستم الکتریکی از وسایل گرمایش دیواری با عناصر گرمایشی استفاده می شود.
اخیراً نصب کف گرم در آپارتمان بسیار مد شده است. بهترین گزینه برای چنین گرمایشی در یک آپارتمان کف آب خواهد بود. این یک روش گرمایش بسیار راحت است، زیرا کف گرم به مدار گرمایش اصلی متصل است.
سیم کشی در سراسر آپارتمان با لوله های فلزی یا پلاستیکی. گرمایش از لوله های پلاستیکی را می توان بدون رفتن به آنجا و در سریع ترین زمان ممکن انجام داد. در هنگام نصب نیازی به جوشکاری نیست.
برای گرم کردن یک آپارتمان دو اتاقه کوچک، که تعداد رادیاتورها بیش از چهار نیست، یک سیستم گرمایش تک لوله عالی است. با چنین سیستمی، رادیاتورها باید به صورت مورب متصل شوند.
گرمایش آپارتمان ها و خانه های بزرگ تنها با استفاده از سیستم دو لوله ای امکان پذیر است. و اگر برنامه های شما شامل کف گرم و آب گرم است، پس باید دیگ دو مداره را انتخاب کنید. یک سیستم دو لوله ای بسیار کارآمدتر از سیستم تک مداره است.
هنگام انتخاب لوله های پلاستیکی برای گرمایش، باید بدانید که لوله ها باید تقویت شده و از دمای بالا محافظت شوند. لوله ها با فایبرگلاس یا فویل آلومینیومی تقویت می شوند. لوله های تقویت شده می توانند دمای بالا و فشار بالا را تحمل کنند.
انواع مختلفی از رادیاتورهای گرمایشی وجود دارد. شما باید از قبل تصمیم بگیرید که کدام باتری را در خانه خود نصب کنید. رادیاتورهای چدنی بادوام ترین و در عین حال گران ترین رادیاتورها هستند. برای این نوع رادیاتور عیب آن حجیم بودن و جذابیت کم آن است.
امروزه اغلب از رادیاتورهای دو فلزی استفاده می شود. آنها از آلیاژ فولاد و آلومینیوم ساخته شده اند. این آلیاژ به طور قابل توجهی خواص عملکرد را بهبود می بخشد. فولاد می تواند فشار قابل توجهی را تحمل کند و خواص انتقال حرارت آلومینیوم غیر قابل تعویض است.
متخصصان گرمایش به شما می گویند که چگونه باتری را انتخاب کنید.
رادیاتورهای دو فلزی با قیمت متوسط به راحتی جدا می شوند و بسیار محبوب هستند. چنین باتری هایی روی براکت های نصب شده روی دیوارها آویزان می شوند. محل نصب کلاسیک زیر پنجره است.
چهار راه ممکن برای اتصال رادیاتور به لوله وجود دارد:
گاهی اوقات، تعویض گرمایش ضروری می شود:
برای هرگونه تغییر در سیستم گرمایشی، باید از شرکت های برق و همسایگان اجازه بگیرید.
هنگام تصمیم گیری برای تعویض گرمایش و باتری، برای این واقعیت آماده باشید که به تعداد زیادی مجوز و پول بسیار زیادی نیاز دارید.
برای صرفه جویی در آب و برق، بسیاری از ساکنان ساختمان های آپارتمانی به دنبال نصب گرمایش فردی در آپارتمان خود هستند. اگر برای جمع آوری اسناد لازم و انتخاب منبع بهینه گرمای مستقل صبر داشته باشید، این ایده کاملاً امکان پذیر است.
موانع مربوط به تصویب مرحله ای بازسازی مسکن در فصل زمستان هزینه های خود را چندین برابر خواهد کرد. علاوه بر این، توانایی تنظیم سطح گرما شرایط زندگی راحت تری را ایجاد می کند. نیازی به نگرانی در مورد خاموش کردن آب گرم توسط کارگران «به‌طور برنامه‌ریزی‌شده یا بدون برنامه» وجود نخواهد داشت. گرم کردن آب برای نیازهای خود امکان پذیر می شود.
این راز نیست که بسیاری از ساکنان مناطق جنوبی شیرهای رادیاتورهای گرمایش مرکزی را می بندند ، زیرا اتاق حتی در ماه دسامبر گرم است. تخمین زده می شود که با گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمانی، حداقل 50 درصد صرفه جویی می شود و برای آب گرم، هزینه ها 75 درصد کاهش می یابد.
برای درک اینکه چه اسنادی برای نصب گرمایش مستقل در یک ساختمان آپارتمان مورد نیاز است، توصیه می شود با قوانین قانونی آشنا شوید.
این اتفاق می افتد که مقامات محلی به شما اجازه نمی دهند از گرمایش مرکزی جدا شوید و سیستم های مستقل نصب کنید. بنابراین دعوا در این مورد غیر معمول نیست و نتیجه به نفع مالک آپارتمان است.
فرمان شماره 307 دولت در 16 آوریل 2012 روش اتصال سیستم های تامین گرما را تصویب کرد و منابع گرمایی را که نمی توان در ساختمان های آپارتمانی برای گرمایش مستقل استفاده کرد، زیرا شرایط لازم را برآورده نمی کنند، تأیید کرد. یعنی پاسخ به این سوال که آیا امکان نصب گرمایش مستقل در آپارتمان وجود دارد مثبت خواهد بود. با این حال، لازم است فقط از وسایل گرمایش مدرن استفاده شود که الزامات مشخص شده را برآورده کنند.
دادگاه های صلاحیت عمومی، امتناع هایی که بر اساس قانون فدرال "در مورد تامین گرما"، ماده. 14 مورد غیرقانونی اعلام شد.
فهرست اسنادی که برای سازماندهی گرمایش مستقل یک آپارتمان در یک ساختمان آپارتمانی ضروری است در قانون مسکن فدراسیون روسیه، ماده 26 "زمینه های بازسازی و (یا) توسعه مجدد اماکن مسکونی" ذکر شده است:
شرکت مدیریتی که مالک آپارتمان به آن درخواست ارائه می کند، اجازه قطع برق از گرمایش متمرکز را می دهد. این مجوز برای سفارش شرایط فنی برای نصب گرمایش فردی مورد نیاز است.
درخواست تجدید نظر خطاب به کارگران گاز است اگر سوال این است که چگونه گرمایش گاز را در آپارتمان نصب کنیم. مدت زمانی که شرایط و ضوابط آن باید ارسال شود 10 روز است. امتناع به دلیل "عدم امکان فنی" در مناطق مسکونی که گاز وجود ندارد (از جمله در سیلندر) مجاز است.
مرحله بعدی مراحل سفارش پروژه برای نصب تجهیزات گرمایشی در دفتر طراحی است. سازمان تامین حرارت بر اساس نامه ای از HOA پروژه قطع برق مرکزی را انجام می دهد. در صورت امتناع می توانید با در دست داشتن پاسخ کتبی به دادگاه مراجعه کنید.
سپس با VDPO MO برای دریافت گواهی ایمنی آتش نشانی پروژه تماس می گیرند. در همان زمان، آنها یک پروژه دودکش (در صورت لزوم) می سازند.
اسناد جمع آوری شده برای گرمایش مستقل یا فردی به اداره محلی ارسال می شود. ظرف 45 روز، باید یک نتیجه‌گیری در مورد تأیید صادر شود، یا اگر همه اسناد جمع‌آوری نشده باشند، رد می‌شود. در این مرحله امتناع در دادگاه نیز قابل تجدیدنظر است.
تعداد اسناد ممکن است در مناطق متفاوت باشد. این لیست توسط مقامات محلی مشخص شده است.
در صورت محاسبه صحیح توان دیگ بخار، هزینه های نصب گرمایش انفرادی در آپارتمان توجیه می شود. ویژگی های آب و هوای محلی را در نظر بگیرید. در مناطق جنوبی، قدرت دیگ گرمایش کافی است، که از 0.7 تا 1 کیلو وات، در شمال کشور - 1.5 تا 2.0 کیلو وات خواهد بود.
برای محاسبه قدرت دیگ بخار از فرمول زیر استفاده می شود: W boiler = S xWsp./10 که S مساحت اتاق است، Wsp قدرت دیگ بخار در هر 10 متر مربع است.
این محاسبه ساده به هنگام انتخاب یک وسیله گازسوز کمک خواهد کرد.
همچنین لازم است طرح گرمایش فردی مناسب در آپارتمان را انتخاب کنید.
سیستم دو لوله ای بسیار کارآمدتر است. توزیع یکنواخت گرما را در تمام اتاق ها تضمین می کند. علاوه بر این، گزینه تک لوله برای همه رادیاتورها مناسب نیست.
دیگ بخار باید تنها پس از انجام محاسبات لازم انتخاب شود.
دو نوع دیگ بخار وجود دارد:
به علاوه، شما باید در مورد سوخت تصمیم بگیرید. این مهم است زیرا ما در مورد صرفه جویی در منابع انرژی صحبت می کنیم. بسته به نوع سوخت، دیگ ها به دیگ های تک سوختی و دیگ های ترکیبی تقسیم می شوند. امروزه دستگاه هایی در فروش وجود دارد که نه تنها با گاز یا برق، بلکه با سوخت مایع نیز کار می کنند.
طول عمر دیگ تحت تأثیر موادی است که از آن ساخته شده است. لوازم چدنی و فولادی بهترین عمر مفید را دارند، اگرچه بسیاری از سنگین بودن آنها خوششان نمی آید.
هنگام انتخاب دیگ بخار برای گرمایش فردی یک آپارتمان، باید به یاد داشته باشید که ساخت دیگ بخار جداگانه در یک آپارتمان غیرممکن است؛ امکانات برای قرار دادن وسایل گرمایشی بسیار محدود است. مخصوصاً برای چنین مواردی دیگ دیواری گازی ساخته شده است که محفظه احتراق در آن از نوع بسته است.
چنین دیگ دارای مزایای بسیاری است:
هنگامی که این سوال در مورد نحوه نصب گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان مطرح می شود، برق اغلب به عنوان منبع اضافی گرما در نظر گرفته می شود.
سیستم گرمایش اتاق با استفاده از تجهیزات الکتریکی دارای مزایای آن است:
برق هنوز به طور گسترده برای گرمایش فضا استفاده نمی شود. اما دانشمندان پیش بینی می کنند که انرژی الکتریکی آینده سیاره است.
دیگ های برقی مزایای کمتری نسبت به دیگ های گاز ندارند:
علاوه بر این، در مورد دستگاه گرمایش الکتریکی، امکان تنظیم دمای راحت برای هر اتاق وجود دارد. بنابراین، هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه نصب گرمایش فردی در یک آپارتمان، باید گزینه گرمایش الکتریکی را در نظر بگیرید.
همه چیز در مورد دمای کاری پلی پروپیلن است که 95 درجه است. اگر در نظر بگیریم که دمای خروجی دیگ های سوخت جامد به 100 درجه می رسد، مشخص می شود که در این حالت بهتر است از لوله های فلزی استفاده شود.
اگر از سیستم دو لوله ای استفاده شود، دو برابر لوله مورد نیاز خواهد بود.
رادیاتورهای مقطعی موفق ترین راه حل هستند. محاسبه تعداد آنها آسان است، آنها ظاهر زیبایی شناسی عالی دارند.
انتقال حرارت بخش بستگی به ماده ای دارد که رادیاتور از آن ساخته شده است:
با دانستن این اعداد و با در نظر گرفتن ارتفاع سقف 2.7 متری، محاسبه تعداد مقاطع مورد نیاز کار سختی نیست. اگر نرخ انتقال حرارت بر 100 تقسیم شود، مقدار مساحتی را که یک بخش گرم می کند به دست می آورید (به عنوان مثال، برای چدن، این 1.1 متر مربع است). با دانستن اندازه مساحت کل اتاق، می توانید تعداد بخش ها را محاسبه کنید.
علاوه بر این، شما باید برخی از ویژگی های آپارتمان را در نظر بگیرید:
اگر پنجره های سه جداره را در آپارتمان خود نصب کنید و اقداماتی را برای عایق کاری کف، دیوارها و درب ورودی انجام دهید، می توانید کاهش قابل توجهی در اتلاف حرارت داشته باشید.
برای اینکه متخصصان را استخدام نکنید، بلکه خودتان نصب را انجام دهید، باید بدانید گرمایش فردی چگونه کار می کند. اما حتی پس از مطالعه تمام تفاوت های ظریف، اقداماتی مانند نصب دیگ بخار و تجهیزات کمکی، اتصال گاز و تخمگذار رایزرها باید توسط متخصصان خدمات مربوطه انجام شود. اما همه می توانند رادیاتور نصب کنند. نکته اصلی این است که قبل از استفاده از سیستم، سفتی را بررسی کنید. نشتی معمولاً در محل اتصال بخش های رادیاتور یا لوله ها و رادیاتورها تشخیص داده می شود. یک راه قابل اعتماد برای بررسی نشتی، اجازه دادن به مایع خنک کننده به سیستم است. شما باید آماده باشید که فوراً نشت را برطرف کنید تا همسایگان خود را سیل نکنید.
بنابراین، برای محاسبه گرمایش مستقل باید در نظر بگیرید:
همچنین، هزینه ها به سیاست قیمت گذاری صنعتگران در یک منطقه خاص در هنگام نصب سیستم گرمایش بستگی دارد.
بسیاری از صاحبان خانه در ساختمان های آپارتمانی از خدمات گرمایشی راضی نیستند. ممکن است وجود داشته باشد یا نباشد، و دمای باتری ها ممکن است به هیچ وجه به دمای بیرون بستگی نداشته باشد.
اما شما می خواهید آپارتمان در یخبندان های شدید گرم باشد و در یک روز خوب اردیبهشت رادیاتورها را سرخ نکنید، همانطور که در سرمای شدید سرخ می شوند. علاوه بر این، شرکت‌های تولیدکننده گرما و سازمان‌های مدیریتی هرگز از خشنود کردن مشتریان خود با برچسب‌های قیمتی نه چندان انسانی برای گرما خسته نمی‌شوند. البته، می توانید این گره گوردی را قطع کنید و به سادگی یک خانه روستایی برای خود بسازید، جایی که همه چیز فقط به شما بستگی دارد. اما، با کمی مهارت، می توانید به گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان برسید.
اجازه دهید این موضوع را رزرو کنیم که ایجاد یک طرح گرمایش مسکن کاملاً مستقل و انفرادی در یک ساختمان آپارتمانی دارای دو جنبه قانونی و فنی است. به اندازه کافی عجیب، حل جنبه فنی مسئله بسیار ساده تر است - تولید کنندگان مدرن گسترده ترین انتخاب سیستم های گرمایش فردی را ارائه می دهند: از ساده ترین بخاری های فن گرفته تا مجتمع های پیشرفته با منابع انرژی تجدید پذیر. اما با ثبت قانونی ترک برای "شنا گرمایش رایگان" باید کمی سرهم کنید.
ما شدیدترین گزینه را در نظر خواهیم گرفت - قطع کامل از سیستم های گرمایش اصلی. در واقع، چرا همزمان برای خدمات گرمایشی شرکت مدیریت هزینه کنید و برای حفظ سیستم گرمایش فردی خود در آپارتمان هزینه کنید.
اگر توانایی های ذهنی خود را محدود نمی دانید، بدون صرف هزینه برای خدمات وکلا یا موسسات حقوقی، می توانید به راحتی تمام جنبه های حقوقی را شخصاً یاد بگیرید. برای این کار کافیست بخوانید قانون فدراسیون روسیه " در مورد مسکن و خدمات عمومی« ، حقوق شما را به تفصیل شرح می دهد که می توانید با خیال راحت از مقامات مطالبه کنید و در صورت امتناع از دادگاه حمایت کنید!
اول از همه، شما باید از شر تمام منابع گرما در آپارتمان خود خلاص شوید که مایع خنک کننده عرضه شده توسط شرکت مدیریت را حمل می کنند.
در ساختمان های جدید این کار را می توان بسیار ساده انجام داد - در چنین خانه هایی معمولاً توزیع جداگانه مایع خنک کننده در هر آپارتمان انجام می شود و هر آپارتمان دارای یک متر جداگانه است. بر این اساس، تنها کاری که باید انجام دهید این است که به سادگی شیر را ببندید و قبض گرمای آپارتمان شما یخ می زند.
اما در مورد خانه های قدیمی وضعیت بسیار پیچیده تر است. واقعیت این است که به سادگی هیچ منبع گرمایش فردی در چنین خانه هایی وجود ندارد. لوله های تامین حرارت از یک آپارتمان به آپارتمان دیگر در امتداد یک رایزر عبور می کنند. در نتیجه به احتمال زیاد حذف وسایل گرمایشی در آپارتمان های واقع در طبقات میانی ساختمان های آپارتمانی امکان پذیر نخواهد بود.
اما در آپارتمان هایی که در لبه های رایزرها، یعنی در طبقات بالا قرار دارند، امکان حذف کامل وسایل گرمایشی وجود دارد. چنین سابقه ای در حال حاضر وجود دارد - یکی از ساکنان ایژفسک یک آپارتمان معمولی را به این ترتیب تغییر داده است که در طبقه پنجم یک ساختمان معمولی معمولی "خروشچف" واقع شده است. او یک پروژه تجهیز مجدد را در یک سازمان تخصصی ترسیم کرد، تیمی را از یک شرکت دارای مجوز برای انجام کارهای ساختمانی و نصب در زمینه تامین گرما استخدام کرد.
هنگام بازسازی آپارتمان خود، باید توجه داشته باشید که خطوط لوله سیستم های گرمایش اصلی گرما را به آپارتمان شما منتقل نمی کند. قهرمان ما با استفاده از لوله های فلزی پلاستیکی با حداقل انتقال حرارت، مدار را در کف کف آپارتمان خود بست. بنابراین، طبقات پایین بدون گرمای اصلی باقی نمانده و هیچکس نمی تواند او را به خاطر گرم شدن توسط این لوله ها سرزنش کند.
پس از کار تعمیر، لازم است اسنادی که راه اندازی آپارتمان را تأیید می کند، به دست آورید که نشان دهنده ویژگی های گرمایش جدید است. اینکه چنین کاغذی چگونه باید باشد در شکل نشان داده شده است. پس از این، چنین کاغذی به شرکت مدیریت ارسال می شود و شما باید دور دیگری از نبرد را با کارمندان شرکت مدیریت تحمل کنید که به وضوح نمی خواهند درآمد آنها کاهش یابد زیرا دیگر هزینه گرما پرداخت نمی کنید. .
همراه با حماسه قطع اتصال از گرمایش اصلی، به موازات آن، باید به پارامترهای سیستم گرمایش فردی خود نیز فکر کنید. به طور کلی، انتخاب نوع آن بستگی به نوع انرژی دارد که به آپارتمان شما عرضه می شود. در غیاب منبع اصلی گاز، انتخاب طبیعی ایجاد یک سیستم گرمایشی مبتنی بر برق خواهد بود. راه حل بسیار محبوب در این زمینه نصب کف گرم است. آنها را می توان در کل سطح کف آپارتمان شما قرار داد و می توانند دستگاه های تنظیم جداگانه داشته باشند. تنظیم سطح گرمای تولید شده توسط کف های گرم مادون قرمز نیز بسته به دمای محیط در آپارتمان می تواند به طور خودکار انجام شود.
نصب کف گرم برقی برای افرادی با حداقل مهارت های فنی بسیار ساده و قابل دسترس است. تنها مسئله مهمی که با این رویکرد باید حل شود، بازسازی سیستم سیم کشی برق در آپارتمان است. در خانه‌های قدیمی‌تر، سیم‌کشی آلومینیومی ممکن است قدرت کلی کف‌های الکتریکی را تحمل نکند. بنابراین به احتمال زیاد مجبور خواهید بود سیم‌کشی آلومینیومی را به مسی تغییر دهید، یک کابل جداگانه به هر اتاق بچسبانید و آنها را به تابلوی توزیع آپارتمان با یک قطع کننده مدار جداگانه متصل کنید.
نصب دیگ های سوخت جامد یا مایع در ساختمان های آپارتمانی غیر عملی است. به عنوان یک قاعده، چنین تجهیزاتی نیاز به اختصاص یک اتاق جداگانه دارد و بعید است که کسی به شما اجازه ذخیره ذغال سنگ، هیزم، گلوله یا سوخت دیزل را در یک ساختمان آپارتمانی بدهد. و این رویکرد به سادگی ناخوشایند است.
انتخاب طبیعی هنگام ایجاد یک سیستم گرمایش فردی در حضور منبع گاز اصلی، طراحی و نصب ساختاری بر اساس دیگ گاز خواهد بود. این یک طراحی محبوب است، به خصوص که در بسیاری از این آپارتمان ها تامین آب گرم دقیقاً با گرم کردن آب در دیگ گاز تامین می شود.
عنصر کلیدی سیستم گرمایش فردی شما بر اساس منبع اصلی گاز، دیگ گرمایش گاز دو مداره خواهد بود. نصب این سیستم بسیار ساده است و برای مثال نیازی به ساخت دودکش ضد گاز ندارد.
این تغییر دیگ بخار اکسیژن را مستقیماً از هوای جوی خیابان می گیرد. محصولات احتراق با استفاده از سیستم لوله تهویه حذف می شوند.
نمودار شماتیک دیگ گاز دو مداره در شکل نشان داده شده است.
چنین دستگاه هایی دارای سطح بالایی از اتوماسیون هستند که به شما این امکان را می دهد که در تمام چرخه عملکرد دستگاه حضور نداشته باشید. این کاملا جمع و جور است و دارای ویژگی های عملکردی عالی است. این تجهیزات قابل اعتماد است و سال ها صادقانه به شما خدمت می کند.
اتوماسیون چنین دیگ بخاری گاز را به مشعل می رساند و آن را فقط پس از دریافت پاسخ مثبت از همه سنسورهایی که پارامترهای زیادی را نظارت می کنند، به عنوان مثال، سطح مایع خنک کننده در سیستم، مشتعل می کند.
گردش مایع خنک کننده در سیستم های مبتنی بر دیگ های گاز دو مداره به وسیله پمپ انجام می شود. می توان از آب یا ضدیخ مخصوص به عنوان خنک کننده استفاده کرد.
دیگ های گاز را نمی توان در تمام اتاق های آپارتمان شما نصب کرد. اتاقی که در آن قرار خواهد گرفت باید شرایط ایمنی زیر را داشته باشد:
مطالعه دقیق این الزامات ضروری است، زیرا عدم رعایت آنها می تواند منجر به عواقب بسیار منفی شود.
"قلب" سیستم گرمایش فردی شما یک دیگ بخار گازی دیواری خواهد بود. نمودار کلی شماتیک نصب دیگ های گاز دیواری در نقشه نشان داده شده است.
این طراحی از نظر اندازه، وزن سبک، قابل اعتماد و کارآمد بسیار جمع و جور است و به همین دلیل محبوبیت زیادی در بین مصرف کنندگان به دست آورده است.
محل نصب چنین تجهیزاتی باید دیوار دائمی اتاق باشد. به عنوان آخرین راه حل، دیگ بخار را می توان بر روی یک پارتیشن غیر اصلی به اندازه کافی تقویت شده قرار داد.
مطابق با محل نصب انتخاب شده، لازم است نوارهای نصب را به دیوار ثابت کنید. قسمت پایین دیگ دیواری گازی باید در محدوده 1-1.6 متر از سطح پایین قرار گیرد. چیدمان عناصر نصب معمولاً در دستورالعمل های عملیاتی برای تجهیزات شما موجود است.
توجه داشته باشید که تجهیزات گازی منبع خطر فزاینده است، بنابراین راه اندازی آن تنها با حضور و پس از کسب مجوز از سازمان تخصصی دارای مجوزهای مناسب انجام می شود. چنین سازمان هایی همچنین طراحی نصب تجهیزات گاز را انجام می دهند. در هر صورت، حتی اگر چنین پروژه ای به طور مستقل توسعه یابد، باید توسط یک سازمان مجاز تایید شود.
دیگ های گاز معمولاً از طریق لوله های فلزی که برای استفاده در سیستم های گازرسانی تایید شده اند به شبکه اصلی گاز متصل می شوند. یک گزینه جایگزین برای اتصال به گاز می تواند شیلنگ های لاستیکی مخصوص باشد. هر نقطه اتصال خطوط لوله گاز باید از نظر نشتی بررسی شود. برای انجام این کار، از یک محلول صابون معمولی استفاده کنید، که محل نشتی را به شما نشان می دهد.
پس از نصب دیگ بخاری دیواری گازی، مدار گرمایش مایع خنک کننده به سیستم گرمایشی موجود وصل شده و از منبع گرمایش اصلی جدا شده است. پمپ ها برای اطمینان از گردش ثابت مایع خنک کننده در سیستم استفاده می شوند. تغییراتی در دیگهای گاز وجود دارد که علاوه بر مبدل حرارتی، یک واحد پمپ را شامل می شود که حرکت مایع خنک کننده به رادیاتورهای گرمایشی را تضمین می کند.
جای تعجب نیست که بیشتر و بیشتر مردم به تغییر به گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان فکر می کنند. ساکنان ساختمان های آپارتمانی از نزدیک می دانند که یک سیستم گرمایش متمرکز چقدر می تواند ناقص باشد. در بسیاری از ساختمان‌های دوران شوروی، از زمانی که اولین ساکنان به آنجا نقل مکان کردند، این ساختمان تغییر نکرده و اغلب تعمیر نشده است. با این حال، تغییر به گرمایش مستقل نه تنها به سرمایه گذاری مالی و زمان نیاز دارد، بلکه به اجرای صحیح اسناد لازم نیز نیاز دارد.
هر کسی که مایل به نصب یک سیستم گرمایش فردی است باید بداند که مسئولیت عملکرد ایمن آن را بر عهده دارد. همچنین ارزش آماده شدن برای هزینه های قابل توجه مواد در مرحله نصب سیستم را دارد. با این حال، ناامید نشوید، زیرا بازپرداخت این رویداد خیلی زود می آید.
گرمایش فردی یک آپارتمان، اگر به صورت حرفه ای انجام شود، در مقایسه با گرمایش متمرکز که بسیاری به آن عادت دارند، مزیت بزرگی دارد: بدون وقفه کار می کند. به لطف این، اتاق ها بدون توجه به آب و هوای بیرون به خوبی گرم می شوند. شرط اصلی برای عملکرد صحیح، انتخاب صحیح قدرت دیگ بخار و نصب باتری ها در مناطقی است که اتلاف گرما بیشتر است.
علاوه بر این، تغییر به گرمایش فردی در یک آپارتمان در یک ساختمان چند طبقه اجازه می دهد:
علاوه بر سرمایه گذاری های بزرگ مواد، صاحب آپارتمانی که تصمیم به نصب سیستم گرمایش فردی دارد باید تمام اسناد را به درستی آماده کند.
در غیر این صورت ممکن است با محاکمه و مجازات بعدی روبرو شود.
هنگام تهیه تمام اسناد لازم برای انتقال به گرمایش فردی مسکن، لازم است قوانین مربوطه را مطالعه کنید:
ساده ترین راه حل نصب دیگ برقی است. شما فقط باید یک درخواست ایجاد کنید و آن را به شبکه برق منطقه ارسال کنید. در صورت مناسب بودن شرایط فنی، مجوز به سرعت صادر می شود. اما گرمای تولید شده در این مورد ممکن است از هزینه انرژی حرارتی ناشی از گرمایش متمرکز فراتر رود.
بنابراین، نصب دیگ بخار از نظر صرفه جویی در هزینه سود بیشتری دارد، زیرا هزینه گاز طبیعی نسبتاً پایین است. اما هنگام انجام گرمایش گاز جداگانه، باید تشریفات زیادی را رعایت کنید:
برای ساکنانی که آبگرمکن های گازی در آپارتمان خود نصب کرده اند، دریافت مجوز برای گرمایش فردی آسان تر خواهد بود، زیرا چنین ساختمان هایی دارای دودکش هستند و فشار در خط لوله گاز برای عملکرد دیگ گاز مناسب است.
پس از دریافت مجوز اولیه برای پروژه گرمایش گاز، باید اسناد زیر را تهیه کنید:
دوره دریافت مجوز برای برچیدن سیستم متمرکز و نصب یک فرد می تواند از 3 ماه تا شش ماه طول بکشد. پس از دریافت مجوز از نمایندگان خدمات شهری، می توانید اقدام به از بین بردن عناصر گرمایشی در آپارتمان کنید.
برای ثبت صحیح گرمایش مستقل، صاحب آپارتمان باید نه تنها در مورد مدل دیگ بخار، بلکه در مورد نوع حامل انرژی نیز تصمیم بگیرد. بیایید گزینه نصب دیگ گاز را در نظر بگیریم.
اول از همه، یک پروژه گرمایش گاز ترسیم شده است. برای این منظور باید با شرکت گازرسانی تماس بگیرید. متخصصان آن درگیر تعیین طرح های گرمایش مستقل برای ساختمان های مسکونی با شرایط فنی خاص هستند. یکی از مهمترین مسائل میزان فشار مورد نیاز در خط لوله گاز است. اگر نتواند از عملکرد دیگ اطمینان حاصل کند، شرکت به احتمال زیاد از نصب گرمایش گاز خودداری می کند.
سپس باید سیستمی با خنک کننده متفاوت انتخاب کنید. این می تواند یک دیگ برقی یا، به طور متناوب، کف گرم در آپارتمان باشد.
قبل از مراجعه به شرکت گاز، باید از داشتن مدارک زیر اطمینان حاصل کنید:
فقط پس از دریافت مجوز برای تغییر به گرمایش گاز فردی در یک ساختمان آپارتمان می توانید نصب مستقیم تمام اجزای سیستم را شروع کنید. قانون فدراسیون روسیه به وضوح ترتیب گرمایش مستقل در یک آپارتمان را تنظیم می کند: یک دیگ بخار گاز باید مجهز به محفظه احتراق بسته و مسیرهای حذف مونوکسید کربن با عملکرد خوب باشد. در صورت عدم رعایت این شرط، نصب گرمایش انفرادی ممنوع خواهد بود.
عملکرد بیشتر کل سیستم به انتخاب عناصر گرمایش بهینه (دیگ بخار، لوله ها و رادیاتورها) بستگی دارد.
برای به حداقل رساندن اتلاف گرما در یک آپارتمان در طبقه همکف خانه های فردی، می توانید کف را عایق بندی کنید. برای این منظور از فوم پلی استایرن یا پشم معدنی با موفقیت استفاده می شود.
شخصی که تصمیم می گیرد گرمایش مرکزی را به گرمایش انفرادی تغییر دهد، باید خیلی زحمت بکشد. اما با رعایت کلیه تشریفات، جمع آوری کلیه اسناد و مدارک لازم و نصب صحیح کلیه اجزای گرمایش مستقل، صاحب آپارتمان یک سیستم کاملاً کارآمد و کاملاً کارآمد دریافت می کند که باعث صرفه جویی در هزینه وی می شود.
زمان مطالعه: 7 دقیقه
نزدیک شدن به فصل گرما باعث می شود شهروندان به این فکر کنند که چرا پرداخت های گرما تا این حد زیاد است و شرکت های خدمات شهری چه زمانی شروع به ارائه خدمات با کیفیت خواهند کرد. بسیاری از مردم حتی به نصب گرمایش انفرادی در آپارتمان خود فکر می کنند. اما پس از آموختن بر تعداد موانعی که باید بر آنها غلبه کرد، اکثر آنها تسلیم می شوند. با این حال، هنوز ارزش بحث در مورد مزایای گرمایش مستقل، روش نصب آن و مشکلاتی که هنگام تلاش برای قطع اتصال از یک سرویس متمرکز ایجاد می شود، دارد.
قبل از بحث در مورد مزایای تجهیزات برای گرمایش یک آپارتمان، باید دریابید که گرمایش مستقل یک ساختمان آپارتمان چیست.
این یک طرح گرمایش ویژه برای مسکن است که شامل نصب دیگ بخار گاز یا برق و سیستم های مهندسی جدید در یک آپارتمان جداگانه به جای رادیاتورهای قدیمی و لوله های گرمایش عمومی است که باید برچیده شوند. سیستم تازه نصب شده آب را به گردش در می آورد که دمای آن بسته به خواسته و نیاز ساکنین قابل افزایش یا کاهش است. به لطف این، ایجاد شرایط دمایی مطلوب در اتاق آسان است. این ساده ترین توضیح برای کسانی است که نمی دانند گرمایش مستقل در یک آپارتمان چیست.
مشکلات اصلی در نصب چنین تجهیزاتی به این دلیل است که ساختمان آپارتمان قبلاً مجهز شده است که صاحبان آن همه مالکان آپارتمان هستند. نصب تجهیزات فردی به معنای ایجاد تغییرات در موارد زیر است:
برای حذف حتی قسمت کوچکی از آن و اعمال تغییرات، که شامل سیستم گرمایش فردی می شود، باید مقدار زیادی کار مهندسی انجام دهید:
بنابراین، اولین قدم، کسب رضایت برای چنین تغییراتی نه تنها از خدمات عمومی، بلکه از همه ساکنان ساختمان آپارتمان است.
گرمایش انفرادی در یک آپارتمان هم مزایا و هم معایبی دارد. مزیت اصلی چنین سیستمی قابلیت کنترل آن توسط مصرف کننده است:
باید به خاطر داشت که توانایی انتخاب دما توسط خودتان بستگی به قابلیت سرویس دهی شبکه برق دارد که روی دیگر سکه است.
بنابراین، گرمایش فردی، مانند هر پدیده ای، دارای جوانب مثبت و منفی است. مورد دوم شامل وابستگی به قابلیت سرویس دهی لوله ها و سایر سازه های مهندسی است.
مشکل اصلی که بسیاری از افراد موفق به غلبه بر آن نمی شوند، بوروکراتیزه شدن فرآیند و همچنین هزینه بالای آن است. اغلب نمی توان تمامی مراحل هماهنگی، طراحی و اخذ مجوز را طی کرد، به همین دلیل برخی از افراد در نیمه راه منصرف می شوند.
ابتدا باید بدانید که قانون در مورد اینکه آیا امکان نصب گرمایش انفرادی در یک آپارتمان وجود دارد یا خیر، چه می گوید. قوانین قانونی تنظیم کننده این موضوع عبارتند از:
در این سند معیارهای انتخاب سازمان تامین گرما، نحوه ارائه مدارک و انعقاد قرارداد با آن ذکر شده است. و مهمتر از همه، حاوی لیستی از منابع انرژی (دیگ بخار) است که نمی توان از آنها برای گرمایش مستقل استفاده کرد. انواع دیگر تجهیزاتی که در این لیست گنجانده نشده اند برای استفاده مجاز هستند.
برای دریافت مجوز برای گرمایش فردی در یک آپارتمان، باید اسناد ذکر شده در هنر را جمع آوری کنید. 26 قانون مسکن فدراسیون روسیه:
شما باید اسناد را به اداره محلی یا MFC ارسال کنید.
اغلب، این مقامات به دلیل عدم انطباق پروژه با قانون یا اطلاعات ناقص در اسناد، از ثبت توسعه مجدد خودداری می کنند. با این حال، باید بدانید که دلیل امتناع این است که:
در این صورت باید در دادگاه از حقوق خود دفاع کنید.
هزینه گرمایش فردی در یک آپارتمان یکی از جنبه های اصلی تغییرات آینده است. به احتمال زیاد، این همان چیزی است که باید از آن شروع کنید، زیرا اگر مستاجر مبلغ قابل توجهی نداشته باشد، حتی نباید چنین رویه پیچیده ای را شروع کنید.
سه مرحله اصلی خرج کردن وجود دارد:
در طول فرآیند توسعه مجدد، مطمئناً هزینه های اضافی ایجاد می شود و هزینه نهایی به 150000-180000 روبل می رسد.
با تجزیه و تحلیل مفاد مقررات ذکر شده در بالا، می توانید پاسخ این سوال را پیدا کنید که چگونه گرمایش فردی در یک آپارتمان نصب شود. برای انجام این کار باید مراحل زیر را طی کنید:
در صورتی که علیرغم وجود مدارک ذکر شده باز هم متقاضی امتناع دریافت کند، باید در دادگاه تجدید نظر شود.
مزیت اصلی یک آپارتمان با گرمایش مستقل، توانایی تنظیم دما است. برای این کار به یک دیگ مناسب نیاز دارید. نوع تجهیزات به منبع مصرفی بستگی دارد - گاز یا برق.
از معایب این نوع تجهیزات می توان به هزینه بالا و ایمنی کمتر اشاره کرد، زیرا فرآیند کار شامل احتراق گاز باز است.
اما این دیگ ها:
مزیت بدون شک این نوع تجهیزات هزینه کمتر خود دیگ و نصب آن است. علاوه بر این، استفاده از آنها نسبت به گازسوز ایمن تر است.
با این حال، معایبی نیز وجود دارد:
قبل از نصب گرمایش مستقل در آپارتمان خود، نه تنها باید دیگ بخرید، بلکه لوله ها و رادیاتورهای مناسب را نیز انتخاب کنید.
پارامترهای لوله در پروژه مشخص شده است که نمی توانید از آنها منحرف شوید. شما می توانید فقط جزئیات را با سازمانی که نصب را انجام می دهد در میان بگذارید: کیفیت مواد، روش نصب، نصب رادیاتورها و غیره.
انتخاب نهایی تجهیزات اضافی و هزینه ها به موارد زیر بستگی دارد:
اجازه دهید به طور مختصر در مورد انواع لوله و رادیاتور صحبت کنیم. تولید کنندگان انواع لوله های زیر را تولید می کنند:
انواع زیر رادیاتور را می توان در فروش یافت:
برای روشن کردن ایمن گرمایش، باید به درستی نصب شود. شما می توانید نصب را خودتان انجام دهید، اما بهتر است این کار را در آخرین و ساده ترین مرحله - هنگام نصب رادیاتورها و لوله ها انجام دهید.
نصب اجزای پیچیده (دیگ بخار، رایزر، تجهیزات کمکی) باید به متخصصان سپرده شود.
سیستم نصب شده باید از نظر نشتی بررسی شود. برای انجام این کار، آن را با خنک کننده (آب) پر کرده و شروع به کار می کنند. نشتی های شناسایی شده، که گاهی اوقات در مفاصل رخ می دهد، باید برطرف شده و عملکرد صحیح مجددا بررسی شود.
اگر گرمایش انفرادی داشته باشید، هزینه گرمایش در مقایسه با مبالغی که قبلاً با استفاده از رسید پرداخت شده بود، به میزان قابل توجهی کاهش می یابد. این با منطق کلی شارژ برای گرمایش توضیح داده می شود.
پرداخت هزینه گرمایش آپارتمان بدون گرمایش مستقل بر اساس گیگا کالری مصرفی است. اگر یک متر در آپارتمان وجود داشته باشد، محاسبه بر اساس قرائت کنتور انجام می شود. اگر وجود ندارد، بر اساس استانداردهای مصرف گرما که برای هر منطقه تعیین شده است.
گرمایش خود در آپارتمان اصل عملکرد و بر این اساس پرداخت را کاملاً متفاوت می کند.
آپارتمان از سیستم گرمایش عمومی جدا شده و به خودی خود بسته می شود. گرمایش آپارتمان با گرمایش آب که در لوله ها به گردش در می آید. و گرمایش به نوبه خود یا با سوزاندن گاز یا با برق (در صورت برقی بودن دیگ بخار) انجام می شود. در نتیجه، قبوض آب و برق یا برای گاز (با توجه به قرائت کنتور گاز) یا برای برق افزایش می یابد.
مانند ساکنان بدون گرمایش مستقل، به اصطلاح پرداخت ها شامل خواهد شد.
صرف نظر از روش گرمایش آپارتمان، گرمایش ورودی ها و حفظ سیستم های تاسیساتی در حالت کار ضروری است. این نیازها بسته به مساحت آپارتمان اشغال شده بین ساکنین تقسیم می شود.
تبدیل ساختمان آپارتمان به گرمایش فردی امکان پذیر است. با این حال، مشکلات بوروکراتیک در این مورد حتی بیشتر از زمانی است که یک آپارتمان از شبکه جدا شود.
مشکل اصلی این است که نیاز به توسعه مجدد بسیاری از ارتباطات مهندسی و ساخت و ساز کل ساختمان خواهد بود و نه فقط یک بخش جداگانه از آن. در این راستا روند اخذ مجوزها بسیار پیچیده می شود.
اگر شبکه های آب و برق به عنوان مالکیت مشترک ساکنان خانه شناخته شوند، ابتدا باید یک جلسه عمومی برگزار کنید که در آن ساکنان در مورد اینکه آیا همه مایل به نصب گرمایش مستقل در ساختمان آپارتمان هستند یا خیر بحث خواهند کرد.
اگر سیستم آب و برق متعلق به مقامات شهرداری باشد، به احتمال زیاد امکان دریافت مجوز وجود نخواهد داشت.
شایان ذکر است که هزینه مواد، کار و پروژه ها به طور قابل توجهی بالاتر خواهد بود، زیرا ما در مورد بازسازی کل ساختمان آپارتمان صحبت می کنیم.
گرمایش فردی راحت و مقرون به صرفه است، اما برای استفاده از مزایای آن، باید بر بسیاری از مشکلات مربوط به تأییدیه ها، انتخاب تجهیزات و شرکتی که نصب را انجام می دهد، غلبه کنید. رویه‌های نصب تجهیزات موجود، و همچنین اجرای قانون و رویه قضایی، به آپارتمان‌ها اجازه می‌دهد تا به سیستم‌های گرمایش فردی مجهز شوند.
وکیل. عضو کانون وکلای سن پترزبورگ. بیش از 10 سال تجربه. فارغ التحصیل از دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ. من در قانون مدنی، خانواده، مسکن و زمین تخصص دارم.
