(Razmatraju se primjeri na temelju TER-teritorijalne jedinične cijene, analogno i FER-federalne jedinične cijene,
prema Referentnoj procjeni i regulatornoj bazi (novo izdanje))

Analizirajmo prvi primjer proračuna, najjednostavniji:

Na primjer, zamislimo da kupac traži popravak poda u stanu.

Uzimamo mjernu traku, list papira, olovku ili olovku i odlazimo da pregledamo mjesto popravka, tj. idemo na objekt.
Dolaskom na lice mjesta saznajemo da samo u jednoj prostoriji treba sanirati pod.
Ovdje na licu mjesta kod predstavnika Naručitelja razjašnjavamo što točno Naručitelj želi. Kupac želi zamijeniti stari linoleum u jednoj prostoriji sa novim polukomercijalnim "Tarkett Idyll OXFORD 2" sa širinom platna za cijelu prostoriju bez fuga i bez ljepila.
Pitajte kupca za sve detalje, na ljepilo, bez ljepila će biti linoleum, sa ili bez podloge, to će vam pomoći pri odabiru cijena u budućnosti.
Shvatili smo problem, sada moramo odlučiti o volumenima. Dobro je ako Vam Kupac da kopiju nacrta sobe na kojoj su prikazane dimenzije prostorije koja se renovira, a ako ne, mi ćemo Vam dati metar i metrom izmjeriti širinu i dužinu prostorije. sebe.
Recimo da smo pri mjerenju širine sobe dobili 3,5 m, a duljina sobe je 5,0 m.
Nakon što smo mentalno fotografirali pod i izmjerili ga, vraćamo se na svoje radno mjesto i prelazimo na drugu fazu.

Smatramo da je površina sobe 3,5 x 5,0 \u003d 17,5 m2.
Sada u neispravnoj izjavi pišemo što trebamo učiniti:

1. Uklonite stari linoleum. Pišemo na neispravnu izjavu - Demontaža linoleuma 17,5 m2.
2. Postavite novi linoleum. Na neispravnu izjavu pišemo - Postavljanje polukomercijalnog "Tarkett Idyll OXFORD 2" linoleuma bez fuga sa širinom platna za cijelu prostoriju bez ljepila 17,5 m2.

primijeti jedan važan detalj, svi detalji su napisani u manjkavom iskazu.

Naime, u našem slučaju nismo napisali samo "Postavljanje linoleuma", već "Postavljanje polukomercijalnog linoleuma "Tarkett Idyll OXFORD 2" bez fuga sa širinom platna za cijelu prostoriju bez ljepila" prema zahtjevu Naručitelja.
Zašto takvi detalji, shvatit ćete kasnije, kada tražite cijene.
Pa, u našem slučaju, neispravna izjava je spremna, pogledajte dolje:

"ODOBRITI" ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20___ Objekt: Stan MANKATA IZJAVA zamijeniti linoleum u sobi
br. str	Naziv radova i troškovi	jedinica mjere	Količina
1	2	3	4
1.	Uklanjanje linoleuma	m2	17,5
2.	Polaganje polukomercijalnog linoleuma "Tarkett Idyll OXFORD 2" bez spojeva sa širinom platna za cijelu sobu bez ljepila	m2	17,5
Sastavio: ________________________________________________________________ (pozicija, potpis, puno ime) Provjereno od: _________________________________________________________ (pozicija, potpis, puno ime)

Nakon što je izjava o neispravnosti spremna, ona se daje Kupcu na odobrenje.
A nakon što kupac odobri izjavu o nedostatku, počinjemo sastavljati procjenu.

Sastavljanje proračuna.
Da bismo izradili procjenu, potrebni su nam TERr - Teritorijalne jedinične cijene za popravak i Građevinski radovi; TER-teritorijalne jedinične cijene građevinskih radova.
Ako ste već upoznati s programom procjene, onda su svi ovi TERr, TER u njemu.
Dakle, imamo zamjenu za linoleum, tj. popravak, pa cijene prvo tražimo u odjeljcima popravaka - TERr - Cijene teritorijalne jedinice za popravne i građevinske radove. A ako u odjeljcima za popravak nema primjerenih cijena za nas, onda ih tražimo u građevinskim dijelovima.
No kod popravka cijene se uvijek prvo traže u odjeljcima za popravke.
Imamo sanaciju poda pa tražimo TERr - podove, to će biti TERr odjeljak 57. Podovi.
Nastavite do TERr odjeljak 57. Katovi. tražimo skidanje linoleuma. Ovo će biti stopa TERR 57-2-1.
Za prvu stavku u izjavi o nedostatku pronašli smo cijenu. Stavili smo to u naš proračun.
Sada tražimo cijenu za drugu stavku na popisu neispravnih.
Pošto u TERr odjeljku 57. Podovi. nema cijene za polaganje linoleuma, odnosimo se na građevinske dijelove TEP - Jedinične teritorijalne cijene za građevinske radove.
Tražimo u TER - podove. Ovo će biti TER dio 11. Podovi. Tarifa koja nam odgovara je TER 11-01-036-03. Ali to ne znači da smo već pronašli cijenu za drugu stavku izjave o nedostatku. Važna značajka je da još uvijek imate vremena vidjeti ovu cijenu, bilo da uključuje troškove materijala za izvođenje našeg rada. Vidimo da cijena TER 11-01-036-03 ne uključuje trošak linoleuma, pa ga dodatno tražimo.
Troškovi materijala traže se u zbirci TSTS. TSTS - teritorijalna zbirka procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija koje se koriste u izgradnji. Sastoji se od pet dijelova.
1. TSTS 2001 Dio I. Materijali za opće građevinske radove
2. TSTS 2001 II dio. Visokogradnja i proizvoda
3. TSTS 2001 Dio III. Materijali i proizvodi za sanitarne radove
4. TSTS 2001 Dio IV. Betonski, armiranobetonski i keramički proizvodi. Nemetalni materijali. Gotovi betoni i mortovi
5. TSTS 2001 Dio V. Materijali, proizvodi i konstrukcije za instalacijske i specijalne građevinske radove
Budući da se zamjena linoleuma odnosi na opće građevinske radove, tražimo procjenu cijene linoleuma prema TSTS 2001 Dio I. Materijali za opće građevinske radove. Ovo će biti cijena TSTS 101-4216.
Osim toga, uzimamo koeficijent potrošnje materijala, uzimamo linoleum prema TSSTs 101-4216 17,5 m2 x1,02 = 17,85 m2
Sada možemo reći da smo za drugu stavku neispravnog izvješća pronašli sve odgovarajuće stope. Također ih uključujemo u procjenu.
Procjena je gotovo gotova, ostaje još dodati sve potrebne koeficijente iz relevantnih MDS – Metodoloških dokumenata u graditeljstvu, kao što je npr. prema točki 4.7. MDS 81-35.2004, ako postoje komplicirani čimbenici i uvjeti za proizvodnju ovih radova, te faktori smanjenja režijskih troškova i procijenjene dobiti tijekom popravaka, to je također iz MDS-a ( čitajte češće i proučavajte MDS prije nego što napravite procjene) i možete ga pustiti.
Procjena će izgledati ovako, vidite

Samo nemojte zaboraviti da su procijenjene cijene u zbirkama i programima temeljene na cijenama iz 2000. Stoga morate također pomnožiti konačni procijenjeni trošak u ovoj procjeni s odgovarajućim indeksom prijenosa u trenutne cijene.
Indeks pretvorbe u tekuće cijene različit je za svaku regiju.

Nakon svega obavljenog, gotov predračun se može predati na suglasnost Izvođaču, a potom i na suglasnost Naručitelju.

A SAD POKUŠAJTE RIJEŠITI ZADATKE BUDŽETIRANJA I PROVJERITE SE U ODJELJKU:

Procjena je jedan od najvažnijih dokumenata od kojih počinje popravak, izgradnja ili rekonstrukcija bilo kojeg objekta. Izrada procjene za popravak stana obavezan je postupak, koji je prije svega potreban Kupcu. Ovaj temeljni dokument mora biti pripremljen kao dodatak ugovoru.

NARUČITE POPRAVAK STANA

Izračun procjene za popravak stanova provodi stručnjak - procjenitelj. Za početak, naš stručnjak odlazi na mjesto popravka, pregledava prostor, vrši mjerenja prostora, upoznaje se sa stanjem podova, stropova, zidova, prozora i vrata, saznaje individualne želje Kupca i prima projektni zadatak.

Na temelju svih dobivenih informacija i napravljenih izmjera prostora, projektne dokumentacije, izrađuje se predračun za remont stana. Bez procjene možete, možda, samo ako izvršite mali preuređujući ili djelomična obnova interijera. Ali ipak, procjena je uvijek potrebna, opis vrsta poslova vezanih uz procjenu nesumnjivo daje niz prednosti pri radu na gradilištu tijekom popravaka. Zahvaljujući pripremljenoj preliminarnoj procjeni, Kupac dobiva detaljne informacije o popisu vrsta radova i materijala potrebnih za popravak, a također vidi točan izračun troškova ovih završnih radova i materijala.

Tipična komercijalna procjena ne izgleda kao proračunska tablica u Excelu, koja mora navesti vrste posla, mjerne jedinice i trošak. Naša tvrtka koristi usluge iskusnih procjenitelja, također stalno pratimo cijene građevinskog materijala, što nam omogućuje značajnu uštedu novca.

Vi kao kupac imate mogućnost kontrole tijeka radova i troškovnika. Prilikom odabira izvođača radova, analiza procjene daje cjelovitu sliku troškova rada, omogućuje procjenu profesionalnosti izvođača.

Odmah vam možemo reći da su cijene za složene popravke znatno niže nego za pojedinačne vrste radova. Svaka narudžba je individualna! Cijena usluge ovisi o vrsti posla i njihovom obimu. Štoviše, što je veći volumen, niža je cijena popravaka - Završni radovi.

Uzorak procjene za završne radove

Br./Poz	Naziv radova	jedinica.	Količina	Cijena, utrljati	Iznos, utrljati
Rušenje objekata, odvoz smeća
čišćenje
	Čišćenje zidova do betona (od tapeta, kitova)
	Čišćenje stropa do betona (visokokvalitetna boja, kit
	Čišćenje poda do betona (od starog premaza)
Ostala demontaža
	Demontaža postolja
Iznositi smeće
	Odvoz građevinskog otpada
Električni radovi
	Ožičenje električnih, telefonskih i televizijskih mreža u zidovima i stropovima
	Ugradnja utičnica, prekidača, reflektora, strojeva
Žbukanje zidova i izravnavanje poda (estrih)
	Temeljni premaz za betonske zidove i stropove
	Izravnavanje stropova (poboljšana žbuka)
	Izravnavanje zidova (poboljšana žbuka)
Soboslikarski radovi
	Zidni kit
	Stropni kit
	lijepljenje zidova vinilne tapete
	Slikanje stropova boja na bazi vode u 3 sloja
	Čišćenje i bojanje cijevi bojom otpornom na toplinu
stolarija
	Postavljanje, kitanje i bojanje stropnog vijenca (stiropor ili poliuretan širine do 3 cm)
Rad s pločicama
	zidarski keramičke pločice na podu
Čišćenje
	Višestruko čišćenje tijekom popravka i nakon popravka
	Ukupni završni radovi:
	KUPAC				IZVOĐAČ
	__________				__________

Uzorak procjene za nacrt materijala

Br./Poz	Ime	jedinica.		Procijenjena cijena, rub	Procijenjeni iznos, rub
Materijali za glavni predračun
	Mješavina žbuke "Rotband"
	Mix Betonokontakt, 5kg
	Izolacijska traka
	Montažne kutije
	Razvodne kutije
	Alabaster G-5 (siva) 20kg
	Bakrena žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x1,5
	Bakrena žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x2,5
	Kit "Vitonit-LR" (fin.)
	Gotovi završni kit SHEETROCK 5,6kg (3,5l) gotovi kit	kanta 3,5l
	Dubinski temeljni premaz, kanistar 10l
	Vodena boja na bazi lateksa Fincolor Euro-7, bijela mat 9l
	Ljepilo za pločice Fliesenkleber KNAUF (Fliesen KNAUF), 25kg
	Polietilenska rola širine 3m
	Tiple, vijci, samorezni vijci, čavli, vijci i drugi pričvrsni elementi
	Potrošni i pomoćni materijal, jednokratni alat
	Ukupno za izgradnju i završni materijali
	Prijevoz, utovar, režijski troškovi, nepredviđeni troškovi, amortizacija alata, proračun itd. od troškova materijala
	Ukupno s troškovima prijevoza i ostalim troškovima
	Demontaža, građevinski i završni radovi, odvoz smeća
	UKUPNI Procijenjeni troškovi				59749
	KUPAC				IZVOĐAČ
	__________				__________

Za približan izračun troškova popravka prostorija koristite naš online kalkulator. Na našem online kalkulatoru troškova popravaka možete izračunati približnu cijenu popravaka s nacrtnim materijalima. Vi samo trebate odabrati vrstu popravka (preuređenje, remont, adaptacija), odaberite naziv prostorije u kojoj ćete izvršiti popravke, zatim unesite površinu sobe u kvadratnim metrima po katu, a ostatak online kalkulator sve sam izračuna i izda u kolumnu Ukupno Procijenjena procijenjena cijena vaše obnove.

Kalkulator troškova obnove sobe - online

Ako ne želite ručno izračunati površinu poda ili niste nešto razumjeli prilikom opisivanja izračuna, tada možete koristiti naš kalkulator i izračunati površine poda ili stropa automatski.

Za izračun potrebno je mjeriti u metrima duljina, širina prostorije te redom unesite podatke popunjavanjem obrasca i automatski ćete dobiti izračun površine poda ili stropa u četvornim metrima.

Kalkulator površine poda i stropa

H Nećemo vas opterećivati ​​zamornim matematičkim proračunima. Samo trebate izmjeriti glavne parametre, a kalkulator za pozadinu će grubo izračunati pravi iznos tapete za vašu sobu. Oni koji žele točnije izračune i mjerenja mogu pročitati gornji članak. Kako izračunati koliko vam tapeta treba.

Nijedna gradnja nije potpuna bez pažljivog planiranja. Nakon izrade projektne dokumentacije izrađuje se predračun za građevinske radove. Na temelju ovog papira naručitelj i izvođač mogu planirati troškove i odrediti optimalnu cijenu plaćanja. Na kraju članka možete besplatno preuzeti primjere procjena.

Predračun za izvođenje radova izrađuje se na temelju građevinskog projekta. Takav se dokument priprema i za velike zgrade i za male građevine prigradsko područje.

Procjena uključuje sljedeće podatke:

• popis materijala koji će se kupiti;
• cijene za ove materijale;
• rad košta;
• vrijeme koje je potrebno za dovršetak posla;
• potreba za obavljanjem poslova koji zahtijevaju posebne vještine - istaknuti su u posebnim paragrafima.

Da biste pripremili procjenu za popravke i građevinske radove, možete potražiti pomoć od organizacija za procjenu koje su specijalizirane za pripremu takvih dokumenata. Dizajneri ga mogu napraviti izravno. Uz trošak materijala odmah će unijeti i podatke o iznosu plaćanja za rad.

Prije početka gradnje kupac ima pravo upoznati se s predračunskom dokumentacijom. U takvoj situaciji moći će procijeniti svoje financijske mogućnosti. Po potrebi će se korigirati predračun građevinskih radova. Konkretno, kako biste smanjili konačni trošak, možete koristiti jeftinije materijale ili smanjiti veličinu objekta.

Teorija proračuna

Kako bi se ne samo započela gradnja, već i uspješno završila, svi troškovi moraju biti uključeni u procjenu. U tom slučaju neće biti neočekivanih troškova koji premašuju dodijeljeno ograničenje.

Teorijska procjena troškova uključuje:

1. Izravni troškovi.
2. Režije.
3. Planirane uštede.

Izravni troškovi čine najveći udio u procijenjenom trošku. Ovdje su uključeni troškovi materijala, opreme i plaća radnika.

Važno! Materijalni troškovi u većini slučajeva čine 40 do 60 posto svih izravnih troškova.

Za izračun troškova materijala morat ćete uzeti u obzir jediničnu cijenu i ukupnu potrošnju. Da biste dobili informacije o prvoj točki, samo idite u najbližu trgovinu s građevinskim materijalom.

S drugim indikatorom situacija je složenija. S jedne strane, da biste saznali detalje, možete preuzeti tematsku literaturu. Međutim, ako morate obaviti nekoliko desetaka vrsta radova, vrlo je lako pogriješiti u izračunima. Ako želite izvršiti prilagodbe, izračun postaje još teži. Stoga je preporučljivo izraditi procjenu pomoću posebnih programa (na primjer, DefSmeta Free, Microestimate, Moja procjena i drugi). Vrijedi preuzeti i spremni uzorci proračunska dokumentacija.

Izravni izračun troškova - obračun plaća

Kao što je prikazano u gornjem popisu, uz troškove materijala određene su i cijene rada radnika. Plaćanje se obračunava na temelju dva pokazatelja. Troškovi rada množe se sa satom.

Shvatimo što ti pojmovi znače.

1. Troškovi rada predstavljaju utvrđenu stopu vremena potrebnog stručnjaku za obavljanje određenog posla. Ovaj pokazatelj se mjeri u satima.
2. Satnica odražava koliko bi radnik trebao dobiti za jedan sat rada. Za izračun ovog pokazatelja koristi se jednostavna formula. Prosječna plaća radnika je 30.000 rubalja. Taj se iznos dijeli s brojem radnih dana u mjesecu (a ima ih 22) i s brojem sati rada po danu (u većini slučajeva radni dan traje 8 sati). Dakle, možete izračunati satnicu: 30 000/22/8 = 170 rubalja.

Kako napraviti procjenu na temelju takvih izračuna? Na primjer, morate izračunati koliko će koštati postavljanje pločica u sobi s površinom od 18 četvornih metara. Satnica je 170 rubalja. Troškovi rada za ovu vrstu posla jednaki su dva i pol sata. Dakle, možete izračunati 170 * 2,5 * 18 \u003d 7650 rubalja. To je ukupna cijena postavljanja pločica u ovoj prostoriji.

Također, prilikom izračuna izravnih troškova u procjeni izgradnje bit će potrebno uzeti u obzir troškove pogonskih mehanizama i opreme.

Važno! Kako biste izbjegli nesuglasice u trenutku plaćanja usluga, vrijedno je detaljno propisati skup radova u procjeni.

Ako preuzmete primjere procjena i koristite posebne programe, lakše ćete se nositi s popisom povezanih radova. Kvalitetno napisan dokument u Excelu olakšat će posao izvođaču jer neće morati izvoditi neplanirane radove i korigirati predračun.

Koje su druge stavke rashoda uključene u procjenu

Režijski troškovi koji se trebaju prikazati u predračunu uključuju sredstva dodijeljena za održavanje objekta u izgradnji i organizaciju rada. Oni čine oko petinu izravnih troškova.

Važno! Ako je sva izgradnja povjerena jednom izvođaču, tada se procjena sastavlja jedna. Međutim, ako se za različite vrste radova angažiraju različiti izvođači, primjeri procjena sastavljaju se za svakog od njih zasebno.

Među ostalim, režijski troškovi mogu uključivati ​​troškove dostave materijala, plaćanje usluga selidbe, čišćenje i uklanjanje građevinskog otpada. Ovi troškovi nisu uvijek uzeti u obzir u procjenama izgradnje, ali im treba posvetiti dovoljno pažnje.

​

Druga proračunska stavka su planirane uštede, koje se nazivaju i procijenjena dobit. Doseže 10-15 posto zbroja izravnih troškova i režija. Ta se sredstva uzimaju za plaćanje poreznih doprinosa, razvoj poduzeća i slične potrebe.

U osnovi, procijenjena dobit se prenosi organizacijama. Ako u izgradnji sudjeluje tim radnika, u pravilu se njihov rad izravno plaća. Kada organizacija djeluje kao izvođač, morate biti spremni na dodatne troškove.

Je li moguće samostalno nositi se s dizajnom

Kao što je već spomenuto, za izradu procjene trebate kontaktirati specijaliziranu tvrtku ili same dizajnere.

Ako nije planirana tako velika gradnja, kupac može pokušati sam pripremiti obrazac. Prilikom izrade procjena važno je usredotočiti se na teoriju cijena. Također je vrijedno koristiti specijalizirane programe.

Jednako je važno uzeti gotove primjere procjena kao osnovu. Daljnje obrasce 2017 možete preuzeti kao Word i Excel dokumente.

Postoji redoslijed "alternativnih proračunskih dokumenata". Ogledni obrasci dokumenata uglavnom se koriste za internu upotrebu radi detaljnog pregleda i izračuna troškova uključenih u predračunsku dokumentaciju. Oni eliminiraju potrebu za korištenjem kalkulatora i imaju bilo kakvo dubinsko znanje o procjeni.

Primjeri procjena i izračuna za izgradnju, popravak i ugradnju:

Primjeri, uzorci dokumenata prikazani su okvirno, stoga su smjernica za razumijevanje obavljenog posla. Svi zahtjevi za procjenu dokumentacije i akata naznačeni su u pismu i zatim dogovoreni s nama.

Standardni obrasci dokumenata (uzorak) za izgradnju:

Pomoć na obrascu KS3
Neispravan račun (troškovnik)
Izračun konsolidirane procjene (SSR)
Procjena objekta (OS)
Raspored resursa (izračun potrebnih materijala)
Izračun lokalne procjene (LS)
Obračun za rad u Excelu

Što je komercijalna ponuda?

Komercijalne ponude sastavni su dio tržišta roba i usluga. Konkurentsko okruženje tjera izvođača da stalno traži svog kupca kako bi sklopio ugovor za izvođenje određenih usluga. Izvođač poziva naručitelja da razmotri njegov komercijalni prijedlog - projekt s izračunima, koji će biti temelj za postizanje konsenzusa i sklapanje sporazuma.

Razmotrite situaciju u kojoj je potrebno sastaviti komercijalnu ponudu. Mala građevinska organizacija ima nekoliko timova koji rade različiti tipovi djela. Voditelj takve organizacije stalno je zauzet traženjem narudžbi. Razmatra medijske prijedloge, najave, obilazi objekte u izgradnji, kontaktira potencijalne kupce. Nudeći svoje usluge kao podizvođač, Posebna pažnja upravitelj plaća državnim kupcima, upravama naselja. Njihovi projekti smatraju se najperspektivnijima.

Kada se nađe kupac, vrše se mjerenja, izrađuje projekt i izrađuje troškovnik. Komercijalna procjena uzima u obzir ne samo troškove materijala, rad strojeva i plaće radnika, već i dobit građevinske organizacije. Na temelju procjene izrađuje se komercijalna ponuda. Sadrži pismo upućeno kupcu, projekt s glavnim detaljima bez detalja, procjenu rada s rokovima za izvršenje narudžbe i nacrt ugovora.

Ako se za ovu narudžbu prijavi više natjecatelja, tada se natječajem - natječajem bira jedna od više komercijalnih ponuda. Natječaj uzima u obzir cijene, reputaciju tvrtki, stabilnost izvršenja narudžbi. Da bi dobili dobru narudžbu, građevinske tvrtke često moraju odlagati.

Nakon što na temelju komercijalne ponude odaberu jednog izvođača, planiraju nabavu robe, vrste radova i usluga. Bez komercijalne ponude nije moguć niti jedan ugovor između sudionika u poslovnom procesu, stoga je sposobnost ispravnog i ispravnog sastavljanja vrlo važna za ugovornu organizaciju.

Komercijalnu procjenu za izgradnju kuće treba, naravno, izraditi stručnjak koji ju može pravilno izraditi. Izraz "komercijalna procjena" shvaća se na različite načine. Ponekad se takva procjena doživljava kao pojednostavljeni srednji oblik procjene koji će jednoj organizaciji odgovarati, a drugoj uopće neće. Koristi se za pokrivanje potrebnih informacija, a ne za plaćanje. U drugim situacijama, procjena prodaje može biti vrlo detaljna i detaljna. Takav dokument može se poslati nadležnim tijelima kao izjava o troškovima. Zaključak je samo jedan: komercijalne procjene su pojam koji nema točnu jednoznačnu definiciju.

Glavna informacija koja je uključena u komercijalnu procjenu je konačni trošak. Ovaj dokument ne uključuje neke suptilnosti rada, marke opreme i druge nijanse. Na kraju, kupac dobiva pojednostavljeni prikaz procjene, koji odražava glavna područja utroška njegovih sredstava. Takvi se dokumenti mogu sastaviti u jednostavnim programima i ne uvijek od strane najiskusnijih menadžera. Glavna stvar na koju biste trebali obratiti pozornost prilikom izrade komercijalne procjene je ukupni iznos troškova. Mora se točno izračunati. Manje se pažnje posvećuje nazivima materijala i vrstama radova.

U nekim slučajevima, komercijalna procjena se koristi u radu u skladištu. Izdaje se za plaćanje robe odabrane u skladištu. Za blagajnika će glavni element dokumenta biti ukupni iznos, a ne naziv proizvoda.

U javnom sektoru komercijalni predračun ima drugačiji izgled. Uključuje sve nijanse i suptilnosti proizvodnog procesa, koji će financirati državna struktura. Općenito gledište ovdje je potpuno neprimjereno. Kupac mora biti u mogućnosti analizirati sve faze rada i korištene materijale.

Dakle, komercijalna procjena sastavlja se u svakom slučaju na različite načine. Ponekad je to pojednostavljeni zbirni dokument s točno izračunatim ukupnim iznosom. U drugim situacijama, to je detaljna procjena klasični izgled. Stoga se pri izradi komercijalnog predračuna moraju poštovati barem minimalni zahtjevi za izradu komercijalnog predračuna kako bi se isti mogli razjasniti u slučaju dodatnih pitanja i nejasnoća.

Smanjenje troškova komercijalnih ponuda

Često je potrebno smanjiti troškove komercijalne ponude. U kojim situacijama se javlja ta potreba? Ako kupac planira popravke ili građevinske radove, odabrao je izvođača i dobio preliminarnu komercijalnu procjenu za izvođenje radova na projektu. Ima pravo potražiti pomoć stručnjaka i pokušati smanjiti komercijalne cijene. Profesionalni procjenitelji s dugogodišnjim iskustvom znaju kako smanjiti troškove izgradnje, popravci. Koji je redoslijed pružanja usluga smanjenja troškova ponude?

• Naručitelj pronalazi izvođače za izvođenje određene vrste radova.
• Kupac bira najboljeg izvođača, po njegovom mišljenju.
• Izvođač upoznaje naručitelja s predračunom (komercijalnom ponudom), u kojem su naznačene vrste radova, potrebne materijale, ukupni trošak i količine.
• Kupac dostavlja komercijalnu procjenu procjeniteljima u našoj organizaciji, koji analiziraju sve točke dokumenta.
• Nakon analize, procjenitelj naše tvrtke informira naručitelja o mogućnostima smanjenja procijenjenog troška, ​​o prekoračenju tržišnih cijena od strane izvođača.