ساده ترین و در دسترس ترین راه برای برداشت مبالغ مالیاتی غیرمنطقی، تماس با اداره مالیات است. راه های مختلفی برای این کار وجود دارد.
پس از گذشت یک ماه باید به آدرسی که در نامه مشخص کرده اید برای شما ارسال شود.
اگر پس از یک ماه پاسخی از سازمان مالیاتی دریافت نکردید، باید با یک سازمان مالیاتی بالاتر با شکایت در مورد اقدامات (عدم اقدامات) سازمان مالیاتی تماس بگیرید.
نتیجه. اگر اشتباهی در محاسبه مالیات یا محاسبه مالیات در آپارتمانی که وجود ندارد، کشف کردید، باید بلافاصله این موضوع را به سازمان مالیاتی گزارش دهید و سرنوشت را وسوسه نکنید. بهتر است چند ساعتی را صرف حل این مشکل با بازرسی مالیاتی کنید تا اینکه بعداً به دادگاه یا ضابطان ثابت کنید که اشتباهی رخ داده است و شما یک مالیات دهنده قانونمند هستید.
یادآوری می کنیم که اگر آپارتمانی قبل از انقضای مدت سه ساله مالکیت (از معاملات سال 1395 - پنج سال) فروخته شود، مؤدی موظف است تا 30 آوریل اظهارنامه خود را در فرم 3-NDFL ارائه کند. سال بعد از سال فروش و پرداخت مالیات بر درآمد شخصی تا 15 جولای همان سال.
1 دسامبر آخرین روز پرداخت است مالیات بر داراییبرای دوره مالیاتی قبلی این دوره برای اولین بار در سال 2016 در نسخه فعلی Art تاسیس شد. 409 قانون مالیات (TC) فدراسیون روسیه. پیش از این، مهلت پرداخت تعیین شده توسط قانون 1 اکتبر و حتی زودتر (تا سال 2015) - حداکثر تا 1 نوامبر بود.
در عین حال، مالیات بر دارایی در روسیه همچنان مطابق با روش اطلاع رسانی پرداخت می شود، یعنی. مستقر اطلاعیه مالیاتیکه بیانگر میزان مالیات قابل پرداخت، موضوع مالیات (آپارتمان، اتاق، ساختمان مسکونی، گاراژ و سایر ساختمان ها و اماکن) و مهلت پرداخت است که در صورت تخلف از آن جریمه دریافت می شود. پنالتی(جریمه) که مطابق بندها محاسبه می شود. 3-4 قاشق غذاخوری 75 کد مالیاتی فدراسیون روسیه برای هر روز تاخیربه عنوان درصدی از مالیات پرداخت نشده (برای افراد در حال حاضر است 1/300 از نرخ ریفاینانس تعیین شده توسط بانک مرکزی - از 18 سپتامبر 2017، 8.5٪ تعیین شده است.
با این حال، لازم به ذکر است که اخطار مالیاتی برای پرداخت مالیات بر دارایی مطابق بند 2 هنر. 52 قانون مالیات فدراسیون روسیه باید توسط بازرسی مالیاتی به صاحب آپارتمان (سایر محل های مسکونی یا ساختمان) ارسال شود. حداکثر 30 روزقبل از مهلت پرداخت (به عنوان مثال، توزیع اخطارهای مالیاتی در سال 2017 برای پرداخت مالیات بر یک آپارتمان یا ملک دیگر باید در 1 نوامبر به پایان برسد).
در همان زمان، مانند سال 2016، بسیاری از صاحبان اماکن مسکونی توجه دارند که به دلایلی ناشناخته آنها مالیات آپارتمان برای سال 2017 نرسید!
تا همین اواخر، برای صاحبان اماکن مسکونی در چنین شرایطی، همه چیز از این نظر ساده بود: اگر اطلاع رسانی پرداخت در مدت تعیین شده توسط قانون نرسید، پس هیچ تعهدی برای پرداخت آن وجود نداشت.
با این حال، از 1 ژانویه 2015، مالیات دهندگان، در ارتباط با معرفی بند 2.1 هنر. 23 یک مسئولیت جدید بوجود آمد: در صورت عدم دریافت اخطاریه مالیاتیطبق مهلت مقرر و عدم پرداخت مالیات نسبت به اموال خود، مالکین موظفند خود را تا 31 دسامبر سال جاری اعلام کنیددر مورد در دسترس بودن چنین اموالی برای خدمات مالیاتی در محل ملک.
این باید انجام شود:
عدم انجام این تعهد در مدت زمان مشخص شده از 1 ژانویه 2017 مطابق بند 3 هنر. 129.1 قانون مالیات فدراسیون روسیه، که توسط قانون مورخ 2 آوریل 2014 شماره 52-FZ معرفی شده است، تهدید می کند. جریمه 20 درصدیاز مبلغ پرداخت نشده مالیات دارایی در مورد هر ملکی که گزارشی برای آن ارائه نشده است.
درست است، این همیشه ضروری نیست. اگر اخطار مالیاتی تا تاریخ 1 دسامبر 2017 از خدمات مالیاتی فدرال دریافت نشده باشد و مالیات دارایی مربوطه پرداخت نشده باشد، به مقامات مالیاتی اطلاع دهید. لازم نیستدر موارد زیر:
آن دسته از شهروندانی که قبلاً مالیات آپارتمان را در سال های گذشته پرداخت کرده اند و از مزایای مالیاتی برخوردار نیستند، اما هنوز نامه ای از اداره مالیات برای پرداخت مالیات در سال 1396 دریافت نکرده اند، چه باید بکنند؟
ارسال اخطار مالیاتی از طریق پست سفارشی تنها راه اطلاع دادن به مالیات دهندگان در مورد نیاز به پرداخت مالیات بر دارایی نیست. نسخه فعلی کد مالیاتی در بند 4 هنر. 52 همچنین گزینه های زیر را برای اطلاع شهروندان در مورد ارزیابی مالیات آپارتمان ها و سایر املاک و مستغلات ارائه می دهد:
قابل توجه است که شهروندانی که برای دسترسی به حساب شخصی خود در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال حساب تایید شده دریافت کرده اند، اخطارهای مالیاتی را روی کاغذ از طریق پست دریافت خواهند کرد. دیگر نمی آید- برای آنها، نوع اولویت اعلان اکنون به صورت الکترونیکی از طریق اینترنت ارسال می شود (در زیر نمونه ای از چنین اخطار مالیاتی الکترونیکی ایجاد شده در حساب شخصی یک مالیات دهنده فردی در وب سایت رسمی نالوگ خدمات مالیاتی فدرال است. ru). این نه تنها در مورد مالیات آپارتمان یا خانه، بلکه به عنوان مثال، برای مالیات حمل و نقل یا زمین نیز اعمال می شود:
با این حال، برای دسترسی "حساب شخصی مالیات دهندگان"همراه با یک حساب با یک TIN ثبت شده در شعب خدمات مالیاتی فدرال روسیه، می توانید از یک حساب نیز استفاده کنید. سیستم یکپارچه شناسایی و احراز هویت (USIA)، که اکنون شهروندان عمدتاً برای مجوز دریافت می کنند پورتال یکپارچه خدمات عمومی www.gosuslugi.ru - مشروط بر اینکه مراحل تأیید هویت برای آن شخصاً در یکی از مراکز خدمات (شعبه های صندوق بازنشستگی یا MFC) تکمیل شود.
علاوه بر این، اکنون، طبق قسمت 3، بند 4، هنر. 52 قانون مالیات فدراسیون روسیه در مواردی که میزان مالیات محاسبه شده طبق یک اطلاعیه برای یک دوره مالیاتی است. کمتر از 100 روبل، به طور کلی است برای پرداخت کننده ارسال نمی شود- این از نظر اقتصادی سودآور نیست.
تعهد به پرداخت چنین مالیاتی بدون نیاز به تأخیر در پرداخت به سال آینده منتقل می شود - در واقع، چنین مالیاتی حتی برای پرداخت توسط خدمات درآمد داخلی صورتحساب نمی شود.
بدین ترتیب در صورت عدم دریافت اخطاریه مالیاتی برای پرداخت مالیات آپارتمان در سال ۱۳۹۶ نه به دلیل کمبود اطلاعاتدر اداره مالیات در مورد موضوع مالیات (که طبق قانون، لازم است به طور مستقل به خدمات مالیاتی فدرال اطلاع داده شود. تا 31 دسامبرسال جاری)، پس از آن ممکن است رسید مالیات آپارتمان به دلایل اصلی زیر از طریق پست سفارشی نرسیده باشد:
در همان زمان، خود سرویس Yandex نشان می دهد که TIN فقط قابل بررسی است بدهی از قبل تشکیل شده است(یعنی پرداخت مالیات از این طریق پس از 1 دسامبر امکان پذیر خواهد بود)، برای هر روز تاخیر که قبلاً جریمه ای در نظر گرفته شده است.
پس از فشار دادن دکمه "بررسی"پیامی ظاهر می شود که نشان دهنده وجود بدهی برای همه مالیات های تعلق گرفته قبل از 1 دسامبر 2017 یا عدم وجود آنها است.
می توانید بدهی را با وجوه موجود در کیف پول Yandex.Money خود یا با کارت بانکی متصل به آن پرداخت کنید (رویه پیوند نیز در چندین مرحله انجام می شود).
اگر پس از 1 دسامبر، بدهی مالیات های پرداخت نشده در سال 2017 مشخص نشود (بر اساس نتایج بررسی TIN از طریق خدمات مختلف اینترنتی، وضعیت نمایش داده می شود "چیزی پیدا نشد") و هیچ دلیلی برای شک وجود ندارد که مقامات مالیاتی ممکن است از موضوع مالیات (آپارتمان یا سایر املاک و مستغلات) آگاه نباشند، به احتمال زیاد امسال میزان مالیات تعلق گرفته خواهد بود. کمتر از 100 روبل بود، و طبق ماده 3 ماده 4 بند 3 به هیچ وجه توسط سازمان امور مالیاتی برای پرداخت ارائه نشده است. 52 قانون مالیات فدراسیون روسیه به دلیل این واقعیت که این از نظر اقتصادی سودآور نیست (هزینه ارسال نامه ثبت شده با اخطار و رسید پرداخت قابل مقایسه با مبلغ خود مالیات است یا بیشتر از آن است. ). در این صورت باید به همراه مالیات سال آینده بازپرداخت شود و در این مدت جریمه و جریمه تعلق نمی گیرد..
همانطور که می گویند مالیات خود را بپردازید و در آرامش زندگی کنید!
من در مورد "بستگان" و "آشنایان" داستان نمی گویم - این داستان شخصا برای من اتفاق افتاده است. من یک آپارتمان داشتم که در سپتامبر 2007 فروختم. و در بهار امسال، با دانستن اینکه وب سایت خدمات مالیاتی فدرال (FTS) یک سرویس فوق العاده دارد "بدهی خود را پیدا کنید"، رفتم. پدران! بازرسی مالیاتی علیه من ادعایی دارد - 482 روبل مالیات بر دارایی به اضافه 148 روبل جریمه. و در قلمرو همان سرویس مالیاتی فدرال من فقط آن آپارتمان را دارم - دیگر هیچ ملکی در آن قسمت ها وجود نداشت و نیست.
این مقاله یک منبع مرجع و اطلاعاتی است و تمام اطلاعات موجود در آن برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است و فقط برای اهداف اطلاعاتی است.
به طور کلی، وضعیت به نظر ناظر " "خوب سزاوار است که در مورد آن به عموم مردم گفته شود.
من به بازرسی زنگ می زنم. بله، مشکل در این آپارتمان است.
- اشکالی نداره خیلی وقته فروخته شده؟
- هیچ چی!
- چیکار کنم؟
- بیا و مدارک مبنی بر فروش را بیاور.
- اما این مسئولیت من نیست؛ Rosreestr باید اطلاعات مربوط به معاملات را به شما منتقل کند. بله، و شما می توانید تمام روز در صف بنشینید ...
- مشکلات شماست!
- و اگر کاری نکنم، مدارک را برای شما نمی آورم؟
- ما همچنان از شما مالیات برای سالهای بعدی به اضافه جریمه دریافت می کنیم و زمانی که مبلغ از 5000 روبل فراتر رفت، شکایت خواهیم کرد.
- با علم به اینکه من قرارداد خرید و فروش سال 1386 دارم می خواهید شکایت کنید؟
- این کار من نیست، این دغدغه اداره حقوقی ماست!
پس از چنین مکالمه شگفت انگیزی، از فرصت استفاده کردم و از وب سایت به خدمات مالیاتی فدرال نوشتم. جواب آمد. "عزیز(هوم، متوجه نشدم! – توجه داشته باشید خودکار) ولادیمیر ویاچسلاوویچ، ما به شما اطلاع می دهیم که برای سال های 2009-2010 بدهی مالیات بر دارایی دارید..
من مشکل را فقط با نامه نگاری به خدمات مالیاتی فدرال شهر حل کردم. ضمناً، شخصی که من با او صحبت کردم (خدا رحمتش کند) گفت که کارمندان بازرسی مالیاتی منطقه قبلاً علیه من برای سال 2011 شکایت کرده بودند - آنها بسیار فعال و خلاق هستند.
مشکل شخصی من حل شد، اما همانطور که می گویند سؤالات باقی مانده است. اولی: مسئوليت اطلاع رساني مالياتي در مورد معاملات املاك بر عهده چه كسي است؟ و - چون در این مورد این کار انجام نشد - مقصر کیست؟
پاسخ کارشناسان متفق القول بود - این مسئولیت Rosreestr است. "طبق بند 4 هنر. 85 و بند 6 هنر. 6.1. قانون مالیات فدراسیون روسیه، ارگان سرزمینی Rosreestr موظف است ظرف 10 روز از تاریخ ثبت معامله، این معامله را به اداره مالیات گزارش دهد، این نظر کلی را بیان می کند. داریا پوگورلسکایا، رئیس بخش حقوقی گروه شرکت های MIC. «در صورت نقض این مهلت، حداکثر تا اول مارس سال بعد از سالی که معامله انجام شده است، بازرسی باید اطلاعاتی در مورد فروشنده و ملک فروخته شده داشته باشد (بند 4 ماده 85 قانون مالیاتی فدراسیون روسیه)."
حالا موارد زیر: چرا اطلاعات مخابره نشد؟
در بخش خدمات فدرال برای ثبت نام، کاداستر و کارتوگرافی در مسکوآنها معتقدند یک خطای فنی رخ داده است. Rosreestr به ما گفت: "ما به طور منظم داده ها را به خدمات مالیاتی فدرال منتقل می کنیم - این به طور طبیعی به شکل الکترونیکی اتفاق می افتد." - اما هر فناوری گاهی اوقات ممکن است شکست بخورد. به احتمال زیاد آنچه اتفاق افتاده را باید اینگونه ارزیابی کرد.»
بگذارید کمی درباره این پاسخ غر بزنم. اولا، بعید است که یک نقص فنی تا این اندازه طول بکشد. تقریباً در شش سال پس از توافق، «سوء تفاهم» می‌توانست برطرف شود. و ثانیاً وقتی شخصاً اشتباه می کنم و به من گوشزد می شود، معمولاً می گویم "ببخشید!" افسر مالیات به چنین چیزی فکر نمی کرد - برعکس، او همچنان بر حرف خود پافشاری می کرد و تهدید به شکایت کرد. این احتمالاً به ماده مربوط می شود که بسیاری در کودکی از آن محروم بودند. من در مورد آموزش ابتدایی صحبت می کنم.
برو جلو. یک سوال: کسانی که در چنین شرایطی قرار می گیرند چگونه باید رفتار کنند؟ آیا مسیر من (اقدام به یک سازمان بالاتر) بهینه بود یا موارد دیگری وجود دارد؟
البته در ظاهر، پاسخ «ارسال اسکن قرارداد خرید و فروش به خدمات مالیاتی فدرال» نهفته است. راحت، راحت، همه چیز از طریق اینترنت انجام می شود. متأسفانه، کار نمی کند: من اسکن ها را ارسال کردم. در پاسخ - سکوت، فقط هر روز چند کوپیک به جریمه مورد نیاز مقامات مالی اضافه می شود...
کارشناسانی که با آنها مصاحبه کردیم دو راه را نام بردند. اولین مورد این است که همچنان سعی کنید به اداره مالیات برسید. علاوه بر این، همانطور که مشخص است، نشستن در صف کاملاً غیر ضروری است. Daria Pogorelskaya ("MIC") می گوید: "یک شهروند باید با خدمات مالیاتی فدرال در محل آپارتمان با نامه ای حاوی درخواست حذف ارزیابی های غیرقانونی مالیات بر دارایی اضافی همراه با کپی اسناد مربوط به فروش آپارتمان تماس بگیرد." - یک نامه همراه با فهرست اسناد پیوست باید در دو نسخه تهیه شود که هنگام درخواست حضوری، روی یکی از آنها مهر بازرسی "ورودی" گذاشته شود. یا می توانید چنین نامه ای را از طریق پست با لیستی از پیوست ها ارسال کنید. در نامه باید محدودیت زمانی برای پاسخگویی (یک ماه) و آدرس واقعی محل سکونت شهروند ذکر شود.»
خوب، اگر ظرف یک ماه پاسخی از اداره مالیات دریافت نکردید، می توانید با یک سازمان مالیاتی بالاتر یا دادگاه تماس بگیرید. علاوه بر این، عدم پاسخ به یک درخواست مستند، مسلماً دلیلی به نفع شما خواهد بود.
راه دوم پیشنهاد می کند اولگ سوخوف، وکیل. کارشناس متقاعد شده است: «بهتر است که هیچ کاری انجام ندهید. - همانطور که تمرین نشان می دهد، بسیار نادر است که مقامات مالیاتی برای وصول بدهی های جزئی به دادگاه مراجعه کنند. و در مورد آپارتمان فروخته شده ممکن است اصلاً اتفاق نیفتد. برای ثبت ادعا، خدمات مالیاتی باید تأیید کند که آپارتمان متعلق به بدهکار است، که برای آن پیامی در مورد حقوق ثبت شده از Rosreestr گرفته می شود. اگر پس از دریافت چنین پیامی معلوم شود که "بدهکار" برای سالیان متمادی مالک ملک نبوده است، پس زمینه های اقامه دعوی علیه او به خودی خود ناپدید می شود. نکته مهم دیگر، مرور زمان است. بدهی و جریمه فقط برای سه سال گذشته قابل دریافت است. و اصل بازرسی مالیاتی که بر اساس آن سالها منتظر افزایش بدهی است تا به دادگاه مراجعه کند، هرگز کارساز نخواهد بود، زیرا مقدار بدهی همیشه برای سه سال گذشته محاسبه می شود.
نمی توانم اعتراف نکنم که این توصیه عملی و مفید است. اما شخصاً برای من مناسب نیست: به نوعی نمی توانم با آرامش تماشا کنم که وب سایت خدمات مالیاتی فدرال من را بدهکار اعلام می کند. سازمان عصبی یکسان نیست. و علاوه بر این، "آستانه" 5 هزار روبل است. (پس از آن مالیات به دادگاه می رود) چندان غیرقابل حل به نظر نمی رسد. در حال حاضر، بله، اما افزایش مالیات بر دارایی در آینده نزدیک است و یک آپارتمان مسکو در یک سال این نوار را "شکست" خواهد داد...
در مرحله بعد بحث محاکمه احتمالی مطرح می شود. اگر من در آن حضور داشتم، مشکل بزرگی نبود (من قرارداد خرید و فروش دارم). اما ما از محاکمه هایی شنیده ایم که در غیاب متهم انجام شده است. اخطاریه ای به آدرس قدیمی ام برای من ارسال می شود، صاحب جدید آپارتمان آن را به سطل زباله می اندازد - و دادگاه تصمیم می گیرد که من بدخواهانه دعوت های او را نادیده می گیرم. سناریوی احتمالی؟
متاسفانه کاملا امکان پذیر است. می‌گوید: «دادگاه در آدرس محل اقامت دائم متهم را مطلع می‌کند واسیلی شاراپوف، وکیل در شرکت توسعه City-XXI Century. – در صورتی که خوانده در این آدرس نباشد دادگاه حق دارد در غیاب خوانده جلسه رسیدگی و تصمیم گیری کند. ضمناً در صورت اتخاذ تصمیم عمداً غیرقانونی، این رأی قابل تجدیدنظرخواهی توسط متهم در دادگاه بالاتر است.»
به عبارت دیگر، این سوال پیش می‌آید که آیا کارکنان دادگاه بررسی خواهند کرد که آیا من در آدرس قبلی خود زندگی می‌کنم یا خیر. اگر آنها تنبل باشند، کاملاً ممکن است در نظر بگیرند که من به سادگی مطابق برنامه آنها ظاهر نمی شوم. بله، البته، یک تصمیم فرضی برای اخذ مالیات و جریمه کاملا غیرقانونی خواهد بود. می توان آن را در دادگاه بالاتری به چالش کشید (این را همه کارشناسانی که با آنها مصاحبه کردند تأیید کردند) - اما برای این کار باید کمی در دادگاه ها بدوم و "گرد و غبار آنجا را ببلعم" ...
موضوع بعدی مثلاً اگر با اتوبوس بدون بلیط سفر کنم و گرفتار شوم، سفر برای من نه 20 روبل، بلکه 1000 روبل هزینه دارد، این مبلغ جریمه امروز است. این منصفانه است: اگر می خواهید تقلب کنید، پرداخت کنید. آیا می توان همین اصل را در مورد مقامات مالیاتی اعمال کرد - به نظر من اقدامات آنها اخاذی با استفاده از موقعیت رسمی آنها است؟ آیا سابقه ای وجود دارد که مالیات دهندگان خود از مقامات مالی شکایت کنند؟
متأسفانه معلوم می شود که این امکان پذیر نیست. او به طعنه اشاره می کند: «وضعیت توصیف شده توسط نویسنده نشان می دهد که او به ندرت از مؤسسات مالی بازدید می کند و به اخلاق خشن مقامات روسی عادت ندارد. تیموفی تیتارنکو، مشاور حقوقی برجسته در مروارید بالتیک CJSC. من بحث نمی کنم - برعکس، موافقم که سعی می کنم از ارتباط با دسته های خاصی از شهروندان اجتناب کنم.
معتقد است: "این اخاذی نیست، بلکه سهل انگاری کارمندان است." ماریا لیتینتسکایا، مدیر کل گروه متریوم. «یک بار مراجعه به خدمات مالیاتی فدرال ارزان‌تر و آسان‌تر از شروع یک آزمایش طولانی است.» و وکیل اولگ سوخوف توجه خود را به این واقعیت جلب می کند که خدمات مالیاتی فدرال در این مورد کاملاً در چارچوب قانون عمل می کند - از این گذشته ، این Rosreestr بود که وظیفه خود را انجام نداد تا او را از خاتمه مالکیت املاک و مستغلات مطلع کند. آیا توصیه می شود زمان، پول و تلاش خود را صرف اثبات چیزی کنید که هرگز اهمیتی ندارد؟ - کارشناس می پرسد.
و در آخر یک سوال دیگر. در خبرها پیامی وجود داشت مبنی بر اینکه رئیس وزارت دارایی، آقای سیلوانوف، ایده ای را مطرح کرد: خود شهروندان باید معاملات با املاک خود را به خدمات مالیاتی فدرال گزارش دهند. این ابتکار امروز به چه شکل است: فقط یک ایده، یک صورت حساب تمام شده، چیز دیگری؟ اگر قبول شود چه می شود؟ اداره مالیات اطلاعات مربوط به تغییر مالکان آپارتمان را "از دست خواهد داد" - و شهروند نیز مقصر خواهد بود؟
اشاره می‌کند: «هنوز لایحه مربوطه وجود ندارد لئونید ساندالوف، معاون آکادمی علوم بکار. - در عین حال، هدف از تغییرات پیشنهادی دقیقاً حذف ارزیابی های نادرست مالیات بر دارایی است: خود شهروندان باید اطمینان حاصل کنند که اداره مالیات از تغییر مالک ملک اطلاع دارد و از آنها مالیات دریافت نمی کند. چنین تغییراتی زندگی را برای Rosreestr آسان تر می کند، که دیگر نمی تواند اطلاعاتی در مورد فروش آپارتمان ها به مقامات مالیاتی ارائه دهد و مسئولیت این امر را به شهروندان منتقل می کند. در عین حال، احتمال تشخیص مالیات نادرست همچنان به این بستگی دارد که آیا اداره مالیات اطلاعات مربوطه را در دفاتر ثبت خود وارد می کند و اصلاً مهم نیست که این اطلاعات از Rosreestr باشد یا از شهروندان.
با این حال، این ایده ممکن است محقق شود (به تفسیر خدمات مالیاتی فدرال در پایین متن مراجعه کنید)، اما هنوز برای صحبت در مورد چیز مشخصی زود است.
رزومه از پورتال
در واقع، تنها یک نتیجه وجود دارد: بهتر است مالک سابق آپارتمان به طور مستقل از فروش ملک خود به خدمات مالیاتی فدرال اطلاع دهد. بله، شما مطلقاً طبق قانون قرار نیست این کار را انجام دهید - این مسئولیت Rosreestr است. و در دادگاه، اگر اتفاقی بیفتد، حق با شماست. اما اثبات این درستی می تواند آنقدر خسته کننده باشد که - صادقانه بگویم! - بهتر است این چند ساعت را صرف مراجعه به اداره مالیات کنید.
تاریخ انتشار: 1391/10/31 09:28 (بایگانی)
سوال 1:
من اخطاری برای پرداخت مالیات برای سال 2011 دریافت کردم و متوجه شدم که آدرس یکی از اشیاء مشمول مالیات را به اشتباه نشان می دهد. در این شرایط چه کاری باید انجام دهم: ابتدا مالیات یک شی را در آدرسی که وجود ندارد پرداخت کنید و سپس با مقامات مالیاتی برخورد کنید یا نظرات خود را در فرم مخصوصی که حاوی یک اخطار است برای بازرسی ارسال کنید؟
ملنیکوف V.V.
پاسخ:
مسائل مربوط به مالیات بر دارایی امروزه بسیار مطرح است. اکثر ساکنان ماری ال قبلاً اخطارهای مالیاتی فرم جدید را دریافت کرده اند و زمان زیادی تا پایان مهلت پرداخت مالیات بر دارایی، مالیات زمین و مالیات حمل و نقل باقی نمانده است.
بنابراین اگر اخطار مالیاتی نادرستی دریافت کردید (مثلاً آدرس، فهرست اموال یا ظرفیت وسیله نقلیه نادرست است) چه باید بکنید؟ با کجا تماس بگیریم؟ آیا باید پرداخت کنم یا منتظر محاسبه مجدد باشم؟
البته ارزش پرداخت مبلغ درج شده در اطلاعیه اشتباه را ندارد. بهتر است ابتدا با استفاده از اپلیکیشنی که ضمیمه اخطاریه مالیاتی است رابطه خود را با اداره مالیات تسویه کنید. این نوآوری خدمات مالیاتی نوعی بازخورد از مقامات مالیاتی به مالیات دهندگان است که به انجام مشترک نوعی "کار بر روی اشتباهات" کمک می کند.
این برنامه دارای چندین بخش است که در آن می توانید اطلاعاتی را ارائه دهید:
درباره اشیایی که در اخطار مالیاتی منعکس شده است، اما در دارایی شما نیست.
در مورد اشیایی که با حق مالکیت به شما تعلق دارند ، اما به دلایلی در اخطار مالیاتی منعکس نمی شوند و بر این اساس ، مالیات بر آنها محاسبه نمی شود.
و در نهایت، می توانید اطلاعاتی در مورد شی مشمول مالیاتی که در ویژگی های آن خطا کشف کرده اید، ارائه دهید. به عنوان مثال تعداد اسب بخار ماشین شما، ارزش کاداستر زمین و ارزش موجودی ملک به اشتباه درج شده است.درخواست باید به اداره مالیات به آدرس مشخص شده در اطلاعیه ارسال شود.
مقامات مالیاتی اطلاعات مشخص شده در برنامه را با استفاده از پایگاه داده خود روشن می کنند، در صورت لزوم، با مقامات ثبتی که اطلاعاتی را ارائه کرده اند که بر اساس آن مالیات محاسبه شده است، تماس بگیرید، اشتباهات را برطرف کرده و در صورت تغییرات ایجاد شده، مبلغ مالیات را مجدداً محاسبه کنید.سوال 2:
اخطاریه دریافت مکاتبات مالیاتی دریافت کردم. آدرس برگشتی که در اعلامیه پستی ذکر شده است نیژنی نووگورود است. این به چه چیزی مرتبط است؟
پورتوف A.V.
پاسخ:
در واقع، مکاتبات مالیاتی (اعلان ها و رسیدهای پرداخت مالیات) توسط مالیات دهندگان از طریق پست سفارشی از نیژنی نووگورود ارسال می شود. واقعیت این است که پرونده هایی با اعلان های مالیاتی تولید شده توسط مقامات مالیاتی جمهوری به مرکز پردازش داده ها برای منطقه نیژنی نووگورود منتقل می شود ، جایی که اعلان ها و اسناد پرداخت به طور متمرکز چاپ و از طریق دفاتر پستی شرکت واحد ایالتی فدرال ارسال می شود. پست روسیه" از طریق پست سفارشی. به همین دلیل است که آدرس برگشت در اخطارهای پستی که مالیات دهندگان دریافت می کنند نشان داده شده است: نیژنی نووگورود. بنابراین نیازی به ترس از چنین اعلان‌هایی نیست.
ارسال انبوه اخطارهای مالیاتی از ژوئن سال جاری آغاز شد و بخش عمده ای از آنها قبلاً به دست گیرندگان خود رسیده است. ساکنان جمهوری ما باید تا 1 اکتبر اعلان دریافت کنند. و توصیه می کنیم نامه های سفارشی همراه با اخطاریه مالیاتی را در دفاتر پستی خود به موقع دریافت کنید و پرداخت مالیات را به تعویق نیندازید بلکه به موقع انجام دهید.
در مورد مهلت های پرداخت مالیات به اصطلاح دارایی (از جمله عوارض حمل و نقل) از امسال تا حد امکان به یکدیگر نزدیک است که بدون شک بسیار راحت است. نزدیک‌تر شدن مهلت‌های پرداخت و لغو پیش‌پرداخت‌ها به خدمات مالیاتی این امکان را داد که یک اخطار مالیاتی واحد ایجاد کند.
شهروندان باید مالیات دارایی سال 2011 را حداکثر تا 1 نوامبر، مالیات حمل و نقل - حداکثر تا 5 نوامبر، مالیات زمین - براساس مهلت تعیین شده توسط شهرداری خاص که قطعه زمین در قلمرو آن واقع شده است، اما حداکثر تا 1 نوامبر پرداخت کنند.فیلیمونوف بی.وی.
مالیات بر اموال افراد مطابق با قانون فدراسیون روسیه "در مورد مالیات بر دارایی افراد" انجام می شود. این سند دسته هایی از شهروندانی را که از پرداخت مالیات دارایی برای افراد معاف هستند، تعریف می کند. هیچ گونه مزایای مالیاتی برای یتیمان و کودکانی که بدون مراقبت والدین می مانند.
این در حالی است که مستمری بگیرانی که مستمری دولتی دریافت می کنند از پرداخت مالیات دارایی شخصی معاف هستند. مستمری کار انواع مختلفی دارد، از جمله مستمری کارگری در صورت از دست دادن نان آور خانه. اعضای خانواده از کارافتاده نان آور متوفی که تحت تکفل وی بوده اند حق آن را دارند. این شامل فرزندان و نوه های نان آور متوفی می شود که کمتر از 18 سال سن دارند و همچنین دانشجویان تمام وقت در مؤسسات آموزشی، اما حداکثر تا رسیدن به سن 23 سالگی.
علاوه بر این، حقوق بازنشستگی در صورت از دست دادن نان آور برای اعضای خانواده معلول دسته خاصی از شهروندان (از جمله یتیمان و فرزندان بدون مراقبت والدین آنها) ارائه می شود.
بنابراین، کودکانی که بدون مراقبت والدین، دریافت مستمری بازماندگان و داشتن گواهی بازنشستگی شناخته می‌شوند، مانند مستمری بگیرانی که مستمری دریافت می‌کنند، حق دارند از پرداخت مالیات دارایی شخصی معاف شوند.
برای استفاده از حق مزایای مالیات بر دارایی، باید درخواست مربوطه و کپی اسنادی را که حق این مزیت را تأیید می کند، به اداره مالیات در محل موضوع مالیات (در مورد شما، یک آپارتمان) ارسال کنید.سوال 4:
در سال 1390 به دلیل نقص فنی بعد از تصادف از ماشینم استفاده نکردم. چرا از من مالیات حمل و نقل گرفته شد، آیا باید آن را پرداخت کنم یا اشتباه اداره مالیات است؟
کوندراتیف بی.ال.
پاسخ:
برای پاسخ به سوال شما، به سند اصلی مالیات روسیه می پردازیم. قانون مالیات به وضوح تعریف پرداخت کنندگان مالیات حمل و نقل را تعیین می کند - اینها افرادی هستند که وسایل نقلیه شناخته شده به عنوان موضوع مالیات بر روی آنها ثبت می شوند.
موضوعات مالیات بر حمل و نقل شامل طیف گسترده ای از وسایل نقلیه است که به روشی که توسط قوانین روسیه ثبت شده است: اینها اتومبیل ها، موتور سیکلت ها، اسکوترها، اتوبوس ها، ماشین های خودکششی و مکانیزم های پنوماتیک و ردیابی، هواپیما، هلیکوپتر، کشتی های موتوری هستند. قایق‌های بادبانی، کشتی‌های بادبانی، قایق‌ها، ماشین‌های برفی، سورتمه موتوری، قایق‌های موتوری، جت اسکی، کشتی‌های یدک‌کش و سایر وسایل نقلیه آبی و هوایی.
در نتیجه، شهروندی که خودرو دارد، صرف نظر از اینکه از وسیله نقلیه خود استفاده می کند یا به دلیل خرابی آن استفاده نمی کند، موظف به پرداخت مالیات حمل و نقل است.
تعهد به پرداخت مالیات حمل و نقل فقط پس از خارج شدن وسیله نقلیه از ثبت نام ایالتی در پلیس راهنمایی و رانندگی متوقف می شود.سوال 5:
پسر صغیر من که اخیراً هفت ساله شده است، اخطاریه مالیات بر دارایی دریافت کرد. طبیعتاً بچه درآمدی ندارد، آیا باید مالیات بدهد؟کوشاکووا N.I.
امروزه بسیاری از فرزندان خردسال دارای آپارتمان یا سهام در آنها هستند، به این معنی که آنها مالک و بر این اساس پرداخت کننده مالیات بر دارایی هستند.
این هنجار در قانون فدراسیون روسیه "در مورد مالیات بر دارایی افراد" مقرر شده است ، که بیان می کند که پرداخت کنندگان مالیات بر دارایی صاحبان اموالی هستند که به عنوان موضوع مالیات شناخته می شوند ، یعنی صاحبان ساختمان های مسکونی ، آپارتمان ها ، اتاق ها، ویلاها، گاراژها، سایر ساختمان ها، اماکن و سازه ها و همچنین سهام در حق مالکیت مشترک این ملک.
اگر ملک در مالکیت مشترک باشد، هر مالک باید بر اساس اندازه سهم خود مالیات بر دارایی بپردازد.این قانون تعدادی از دسته‌بندی‌های شهروندان را از پرداخت مالیات معاف می‌کند، اما کودکان خردسال به این دسته‌ها تعلق ندارند.
خردسالان چهارده تا هجده ساله با رضایت کتبی نمایندگان قانونی خود - والدین، والدین خوانده یا قیم، معاملات را انجام می دهند. استثناء آن معاملاتی است که آنها حق دارند مستقلاً انجام دهند.
اما مسئولیت دارایی برای معاملات یک کودک خردسال بر عهده نمایندگان قانونی او است که طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه به عنوان والدین، والدین خوانده یا قیم شناخته می شوند.
بنابراین در مورد شنونده رادیو ما، پدر و مادر وی ملزم به پرداخت مالیات دارایی افراد برای پسر خردسال خود هستند.کراسیلوف I.V.
برای پاسخ به سؤال شنوندگان رادیو، به طور سنتی به کد مالیاتی می پردازیم و این بار نیز همین کار را خواهیم کرد. مفاد سند اصلی مالیاتی روسیه که مربوط به مالیات حمل و نقل است، پرداخت آن را توسط مالیات دهندگان به بودجه در محل وسایل نقلیه به روش و در محدوده زمانی تعیین شده توسط قوانین نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه فراهم می کند.
در این حالت مکان وسایل نقلیه به عنوان محل ثبت نام دولتی آنها شناخته می شود. در نتیجه، مالیات حمل و نقل در محل ثبت نام وسیله نقلیه، در این مورد در Yoshkar-Ola، محاسبه می شود.
مبنای پرداخت مالیات اخطاریه مالیاتی است که بازرسی آن را نیز به محل خودرو ارسال می کند.بر اساس سوال، هنوز اعلان را دریافت نکرده‌اید. در این مورد، باید در اسرع وقت با اداره مالیات در Yoshkar-Ola (خیابان Voznesenskaya، 71) تماس بگیرید. اعلامیه و رسید در اینجا برای شما چاپ می شود. لطفا توجه داشته باشید که زمان بسیار کمی تا پایان مهلت پرداخت مالیات حمل و نقل برای سال 2011 باقی مانده است. حداکثر تا 5 نوامبر باید پرداخت شود.
اوایل آبان ماه نیز آخرین مهلت پرداخت مالیات زمین و مالیات اموال شخصی است. تنها چند روز تا آبان ماه باقی مانده است. بنابراین صاحبان حمل و نقل، املاک و زمین هایی که هنوز مالیات مناسب سال 1390 را پرداخت نکرده اند، باید عجله کنند تا به لیست بدهکاران اضافه نشوند و جریمه های مقرر در قانون برای دیرکرد مالیات را احساس نکنند. .
