کلبه برای زندگی فصلی همانطور که می دانید دارای زمینی است که معمولاً فقط در تابستان استفاده می شود. یکی از انواع کلبه ها، ساختمانی است که برای اقامت دائم و در تمام طول سال در آن مناسب نیست. به عنوان یک قاعده، از این مکان برای نگهداری ابزار باغبانی، چیزهای مختلف، گاهی اوقات برای ناهار و یک شب اقامت نادر استفاده می شود.
یک خانه چوبی باغ کوچک برای زندگی تابستانی به ابعاد 5x5 متر 
خانه آجری برای زندگی فصلی
اما در کنار این، شایان ذکر است که اگر فقط برای هدف مورد نظر خود (یعنی برای زندگی تابستانی و نه در طول سال) استفاده شود، این مضرات به یک فضیلت تبدیل می شود، زیرا در گرمای تابستان در خانه های آجری فضای نسبتا خنک و دلپذیری وجود دارد.
همچنین لازم به ذکر است که چیدمان اجباری شکاف تهویه که باید بین سنگ تراشی جلو و لایه عایق حرارت قرار گیرد. به لطف این تفاوت ظریف، هوا در اتاق گردش می کند و بر این اساس، کهنه نمی شود. در نتیجه، می توانید خانه ای قابل اعتماد و بادوام داشته باشید که به محل تعطیلات مورد علاقه شما تبدیل شود.
طرح دستگاه شکاف تهویه به منظور صرفه جویی در زمان اختصاص داده شده برای ساخت و ساز، می توانید از بلوک های متخلخل با فرمت بزرگ استفاده کنید که شما را از کارهای مربوط به تخمگذار لایه عایق حرارتی رها می کند (زیرا عایق حرارتی قبلاً در طراحی این بلوک ها گنجانده شده است). همچنین شایان ذکر است که اندازه صفحات نیز تأثیر مثبتی بر سرعت ساخت خانه دارد. بلوک‌های با حفره‌های زیاد بار زیادی روی پی و خاک وارد نمی‌کنند و خود خانه را می‌توان به راحتی حدود 100 سال کار کرد.
همچنین بخوانید
باغ زمستانی در یک خانه خصوصی
پروژه های خانه های اقتصادی برای زندگی فصلی شامل استفاده از بلوک های سیلیکات گاز است که دقیقاً به همان روش نصب می شوند. پانل هایی با درجه عایق حرارتی بالا حداقل بار را بر روی فونداسیون وارد می کنند. اما با همه اینها، خانه حداکثر تا 50 سال قابل بهره برداری است، زیرا هزینه کم مواد به دلیل استحکام نه چندان زیاد آن حاصل می شود.
خانه ساخته شده از بلوک های سیلیکات گاز همچنین شایان ذکر است چوب که از نظر محبوبیت نسبت به مواد دیگر کم نیست. اگر به یک خانه مستحکم و قابل اعتماد با هزینه معقول نیاز دارید، استفاده از چوب خشن یک راه حل عالی است. این ماده دارای استحکام و عایق حرارتی عالی است، علاوه بر این، امکان تولید عناصر معماری تقریباً با هر پیچیدگی و پیکربندی را فراهم می کند. زمان بسیار کمی برای ساخت نیاز دارد، به خصوص وقتی در نظر بگیرید که نیازی به تکمیل خارجی اضافی نیست (چوب خود بسیار زیبا است). و البته شایان ذکر است که آنها در دسته بندی قرار می گیرند که یک امتیاز اضافی است.
در این ویدیو می توانید پروژه و طرح داخلی یک خانه کوچک چوبی 5x4 متری را مشاهده کنید
یکی از آخرین فناوری هاساخت و ساز حومه در نظر گرفته شده است که در کشور ما روز به روز محبوبیت بیشتری پیدا می کند. زمان بسیار کمی برای ساخت سازه ساختمان طول می کشد، پس از آن می توانید بلافاصله شروع به انجام کارهای خارجی کنید دکوراسیون داخلیخانه
سقف - یکی از مهمترین عناصر خانه - اغلب طبق اصل باقی مانده، یعنی پس از چیدمان قسمت اصلی خانه تکمیل می شود. خانه های تعطیلات اغلب برای مدت طولانی بدون مراقبت و بدون مراقبت رها می شوند (مانند برف روبی)، که می تواند باعث نشت یا آسیب های مختلف به جریان آب در طول زمان شود. بنابراین، هنگام انتخاب یک پروژه خانه برای زندگی فصلی، بهتر است از گزینه هایی با شکل پیچیده ساختار سقف خودداری کنید.
هنگام انتخاب پوشش سقف برای یک خانه برای اقامت موقت، بهتر است به ورق فلزی یا ورق های فلزی پروفیل (در بیشتر موارد، گالوانیزه) ترجیح داده شود، که باید از خط الراس تا لبه بام گذاشته شود، سعی کنید درزهای افقی را ترک نکنید. . در عین حال، تعداد اتصالات سقف باید به حداکثر حداقل ممکن کاهش یابد و نصب با بالاترین کیفیت ممکن فراموش نشود.
سقف کاشی ورق برای خانه های فصلی در این ویدیو می توانید ببینید که چگونه می توانید به سرعت یک خانه باغی فصلی کوچک در سایت روستایی خود تنها در یک هفته بسازید
شخصی یک خانه روستایی را به عنوان راهی برای استراحت از شلوغی، بازنشستگی در طبیعت، فراموش کردن کلان شهر شلوغ انتخاب می کند. دیگران می خواهند خانه ای برای اقامت دائم بخرند: هوای پاک، آرامش و فرصتی برای همیشه بیرون رفتن در طبیعت، که بسیار راحت تر از زندگی در یک آپارتمان است.
خانه ها برای زندگی فصلی یا روزمره اغلب با مصالحی که ساختمان از آن ساخته شده است متمایز می شوند. سیستم گرمایشو ویژگی های ارتباطات مواد انتخاب شده به درستی تقریباً سه چهارم صرفه جویی در گرما در خانه را تضمین می کند. این برای اقامت دائم حومه شهر بسیار مهم است. یک خانه برای زندگی فصلی معمولاً با باتری های برقی یا ساده گرم می شود دیگهای گرمایش.
اگر می روی زمین در حومه شهر را ارزان بخرید
و دریافت کنید خانه روستایی، سپس باید تصمیم بگیرید: چرا آن را می سازید. مسائل مربوط به سازماندهی گرمایش، تجهیز اتاق ها برای توالت، حمام را با دقت در نظر بگیرید. شما باید موادی را برای ساخت و ساز، دکوراسیون انتخاب کنید و تصمیم بگیرید که از بین گزینه های مختلف کدام را ترجیح دهید. اغلب این برای یک فرد معمولی آسان نیست. اما با یک قیمت مناسب یا حتی رایگان، یک پیمانکار برای رسیدگی به این امر کمک خواهد کرد.
وقتی در مورد مکان خانه تصمیم می گیرید، به آنچه می خواهید بخرید (یا بسازید) فکر کنید. اخیراً بسیاری از خانه های حومه شهر چوبی بودند. گهگاه از آجر برجسته می شد. دیوارهای "پر" نیز وجود داشت: دیوارها از سپرهای خارجی و داخلی تشکیل شده بود و سرباره بین آنها برای عایق حرارتی ریخته می شد. اکثر خانه های ذکر شده هنوز حفظ شده اند، اما با ساختمان های مدرن احاطه شده اند.
اغلب در حال حاضر خانه های سنگی وجود دارد. اینها شامل آجرهای مختلف، بتن فوم، بتن هوادهی، بتن فقط (با قالب قابل جابجایی و غیر قابل جابجایی) است. کابین های چوبیاز سیاهههای مربوط، خانه هایی با سیاهههای مربوط به گرد. خانه هایی از چوب اره معمولی. آنها همچنین از الوار پروفیل یا "شیاردار"، الوار چسبدار استفاده می کنند. گاهی اوقات یک تیر عایق نیز وجود دارد - ساندویچ پانل های چوبی باریک و به شدت دراز. در ساخت خانه های چوبی فریمی نیز از فناوری مشابه ساندویچ پانل استفاده می شود.
شخصی از خانه چوبی که با آجر پوشیده شده است تعریف می کند. دیگری بتن هوادهی را دوست دارد. نجارهایی که یک کلبه چوبی برای همسایه‌هایشان می‌سازند، به ذکر کنده‌های گرد تف می‌کنند. خانه برای اقامت دائمهر یک از انواع مواد ذکر شده را بسازید. اما ساخت آن با کمک سازندگان واجد شرایط قابل اعتماد و با رعایت همه مهمتر است فن آوری های مدرن. سپس محافظت خوبی برای ساکنین در برابر یخبندان، کولاک یا باران خواهد بود و با هزینه های مالکیت و هزینه های گرمایشی صاحبان را خراب نمی کند.
با مراقبت خوب، ساختمان بیشتر دوام می آورد، بنابراین برای نوه ها مفید خواهد بود. از نظر فنی می توان خانه ای ساخت که گرما را در زمستان از آخر هفته تا آخر هفته حفظ کند. این ساختمانی است که استانداردهای یک "خانه منفعل" را برآورده می کند، یک ساختمان با عایق بندی خوب، با پایه نواری که به خوبی زیر عمق انجماد خاک در زمستان یا با زیرزمین گذاشته می شود.
بسیاری از مردم شهر یک خانه اسکلت را به عنوان یک خانه نمی شناسند و به طور غریزی به یک خانه سنگی تمایل دارند. خانه‌های سنگی (حتی از بلوک‌های فوم نسبتا ارزان قیمت) بیشتر نیستند بهترین تصمیمبا اقامت فصلی ساختن خانه سنگی همیشه گران تر از چوبی همان منطقه است. از این گذشته، به عنوان مثال، به یک پایه گران قیمت و قابل اعتماد نیاز دارید.
خانه های چوبی و فریمی معمولاً در برابر شمع یا پایه ستون حفاری، شمع پیچ یا نوار با عمق کم مقاومت می کند. همه آنها برای خاک های منطقه مسکو مناسب هستند. بسیاری از متخصصان - سازندگان و مشاوران املاک، هر نوع خانه چوبی را برای زندگی فصلی بهترین می دانند. از نظر ضخامت دیوارها، دستگاه عایق حرارتی و گاهی اوقات یک حمام گرم نشده با خانه ای که اقامت دائم دارد متفاوت است.
سقف - یکی از مهمترین در خانه ها - اغلب سعی می شود "طبق اصل باقیمانده به پایان برسد". اما اصولی برای تعیین نوع بهینه آن با سقف شیبدار معمولی وجود دارد. سقف یک خانه با محل اقامت فصلی اغلب در زمستان بدون نظارت مداوم، برف روبی منظم باقی می ماند. هیچ کس به موقع متوجه نشت یا آسیب به سیستم زهکشی آب توسط رشد یخ نخواهد شد.
خانه برای اقامت دائم بهتر است با دیگ گاز گرم شود. این امر باعث صرفه جویی در هزینه های زیادی برای حفظ دمای راحت در خانه می شود. با این حال، شما باید بدانید که چگونه گاز را به یک خانه خصوصی وصل کنید مطابق با تمام قوانین و مدارک مورد نیاز برای این کار.
یک خانه مسکونی اغلب به یک منبع آب عمومی متصل است. یک خانه فصلی به چاه یا چاه نیاز دارد. خط لوله آب در زمستان در هنگام یخبندان توسط "یخ زدایی لوله ها" تهدید می شود. به خصوص در یک منطقه کوچک از خروجی از زمین - ورودی به اتاق گرم. آنها اغلب در آنجا گرمایش کابلی ایجاد می کنند که اجازه نمی دهد لوله ها در این مکان ذوب شوند. در اقامتگاه های موقت، آب لوله های آب معمولاً برای زمستان تخلیه می شود.
اگر لوله های منبع آب "تابستان" به صورت کم عمق در زمین دفن شوند، نصب باید با دقت بسیار انجام شود. مهم این است که هنگام تخلیه آب از لوله ها کاملاً خارج شود و در خم ها باقی نماند. محبوب برای لوله کشی لوله های پلی پروپیلن. آنها انعطاف پذیری بیشتری نسبت به فلزات و فلزات پلاستیکی دارند. به همین دلیل، اگر این اتفاق به طور ناگهانی رخ دهد، خطر تخریب ناشی از یخ زدن آب در آنها کمتر است.
منطقی است که یک منبع آب "تابستانی" از لوله های پلی پروپیلن متصل شده توسط اتصالات فشرده سازی ایجاد شود. این به شما این امکان را می دهد که به راحتی قسمت های معیوب سیستم را جایگزین کنید یا پیکربندی آن را تغییر دهید. و لوله های منبع آب "همه آب و هوا" که در زمین دفن شده اند، به بهترین وجه با جوشکاری متصل می شوند.
فاضلاب در خانه های فردیبا استفاده از دستگاه های پردازش زباله با استفاده از باکتری های خاص تنها از اواسط دهه 90 به اندازه کافی در دسترس قرار گرفت. دو نوع سپتیک تانک وجود دارد: با فیلتراسیون خاک یا فیلتراسیون بیولوژیکی عمیق. دومی با جریان یکنواخت پساب بسیار کارآمدتر است (اما برای استفاده فصلی کمتر مناسب است). مخازن سپتیک - "آبچه های قرن بیست و یکم" - ظروف مهر و موم شده برای تخلیه توسط گرانش تخلیه از خانه. هنگام قرار دادن سپتیک تانک در محل، امکان دسترسی به آن را با وسیله نقلیه مخصوص برای پمپاژ محتویات فراهم کنید.
در حال تکمیل ما بررسی کوتاه، می توان ادعا کرد که دو خانه "تقریبا یکسان" که در محل سکونت دائمی متفاوت هستند، می توانند از نظر مشخصات فنی و مصرف کننده کاملاً متفاوت باشند.
بسیاری از این "ریزه کاری ها" وجود دارد که امکان بحث در مورد موضوعات جالب دیگر را در آینده باز می کند.
که نمی توان در تمام طول سال در آن زندگی کرد.
چیدمان خانه 8x7 با تراس برای زندگی فصلی
معمولاً در چنین خانه ای ذخیره می شود:
بدست آوردن چیدمان خوباقامت فصلی، لازم است طرح آن با تمام جزئیات تدوین شود. طبق برنامه مقرر شده است:
هنگام برنامه ریزی خانه برای زندگی فصلی، اول از همه، حداکثر ابعاد مجاز خانه با در نظر گرفتن تمام اعضای خانواده محاسبه می شود.
پروژه و طرح یک خانه کشور 6x6 با اتاق زیر شیروانی
از آنجایی که آنها عمدتا در فصل تابستان در خانه فصلی هستند، استفاده از اصولی که در مواقعی رعایت می شود همیشه مناسب نیست. در خانه شهر طبق برنامه سعی می شود تا حد امکان اتاق های ارتباطی منشعب شود. زمانی که اجرا می شوند، تلاش می کنند تا حد امکان آنها را کاهش دهند. برای انجام این کار، نقشه هایی ایجاد می شود که در آن مناطق عملکردی مختلف ترکیب می شوند، آنها به یک اتاق واحد برای یک ساختمان فصلی تبدیل می شوند.
به عنوان مثال، ایوان و سالن ورودی با هم ترکیب شده اند، اتاق نشیمن به اتاق مشترک متصل می شود.
از تمرین مشخص شد که بیشتر مردم از فضاهای باز در خانه های تابستانی بازدید می کنند.
چیدمان خانه زیر شیروانی برای زندگی فصلی
بیشتر اوقات ، صاحبان کلبه های راحت در چنین اتاق هایی از مهمانان پذیرایی می کنند یا در صندلی های گهواره ای استراحت می کنند.
پروژه اصلی یک خانه با اتاق زیر شیروانی برای زندگی فصلی
این به شما امکان می دهد چندین اتاق دیگر را مستقیماً زیر سقف تجهیز کنید. بر اساس، باز کنید. پله پایینی آن مستقیماً بر روی ایوان نصب می شود. فضای آزاد باقی مانده در زیر پله ها برای اهداف مختلفی مناسب است:
در اتاق زیر شیروانی، بسیاری از صاحبان اتاق خواب را تجهیز می کنند. تخت ها در امتداد دیوارها نصب می شوند، زیرا ارتفاع از کف تا سقف در چنین مکان هایی بیش از 1.7 متر است.
بین عمودی دیوار و سقف فضای خالی وجود دارد. با نصب پارتیشن های سبک می توان آن را توسط یک انبار کوچک اشغال کرد. گاهی اوقات کابینت هایی در اینجا ساخته می شود که در آنها ذخیره می شود:
اگر مهمترین ارتباطات در کلبه تابستانی انجام شود: تامین آب، فاضلاب، زهکشی، سپس هنگام توسعه طرح خانه تابستانیدر نقشه ها ارائه شده است. از آنجایی که زندگی در خانه فصلی، یعنی غیر دائمی خواهد بود، مساحت امکانات بهداشتی نباید خیلی زیاد باشد. نصب در یک خانه کاملا غیر عملی است. به فضای خالی زیادی نیاز دارد، بنابراین نصب دوش معمولی بسیار بهتر خواهد بود.
یک رویکرد مشابه نیاز به ترتیب توالت دارد. برای او، یک سیستم فاضلاب مستقل به طور خاص ساخته شده است.
برای ساخت خانه ای که برای اقامت موقت در نظر گرفته شده است، به عنوان مثال، یک خانه روستایی، بهترین موادیک سیاهه چوب گرد در نظر گرفته می شود. با این حال، لازم است که نصب گرمایش را فراموش نکنید.
نمونه ای از موقعیت حمام در پلان خانه ای با تراس بزرگ
توسط بیشتر بهترین گزینهچنین برنامه ریزی گرمایش به عنوان تامین در نظر گرفته می شود گاز طبیعی. متاسفانه در همه جا این امکان وجود ندارد. بنابراین، می توانید از گزینه های جایگزین استفاده کنید. یک اجاق گاز روسی خانه را به خوبی گرم می کند، از یک اجاق گاز ساده در اتاق گرم می شود.
05 فوریه 2013
اما آیا سوال در مورد تفاوت خانه های اقامت دائم و موقت دور از ذهن نیست؟ - تو پرسیدی. خانه یک خانه است و نحوه زندگی در آن یک موضوع کاملا شخصی است. خانه‌های قدیمی که زمانی برای خود در حومه شهر توسط خانواده‌های دهقانی ایلخانی ساخته می‌شد، اغلب برای استفاده به عنوان ویلا خریداری می‌شوند و ویلاها ناگهان تبدیل به اقامتگاه دائمی می‌شوند، به عنوان مثال، برای اعضای خانواده بازنشسته‌تر. هر دو دارای سقف، دیوار و پی، پنجره و در هستند... و با این حال، با وجود شباهت ظاهری، تفاوت و تفاوت قابل توجهی وجود دارد. بیایید سعی کنیم آن را بفهمیم.
اما آیا سوال در مورد تفاوت خانه های اقامت دائم و موقت دور از ذهن نیست؟ - تو پرسیدی. خانه یک خانه است و نحوه زندگی در آن یک موضوع کاملا شخصی است. خانه‌های قدیمی که زمانی برای خود در حومه شهر توسط خانواده‌های دهقانی ایلخانی ساخته می‌شد، اغلب برای استفاده به عنوان ویلا خریداری می‌شوند و ویلاها ناگهان تبدیل به اقامتگاه دائمی می‌شوند، به عنوان مثال، برای اعضای خانواده بازنشسته‌تر. هر دو دارای سقف، دیوار و پی، پنجره و در هستند... و با این حال، با وجود شباهت ظاهری، تفاوت و تفاوت قابل توجهی وجود دارد. بیایید سعی کنیم آن را بفهمیم.
برای شروع، بیایید تعریف کنیم که منظور از اقامت فصلی چیست و منظور از اقامت دائم چیست. بیایید منطقه مسکو را در نظر بگیریم و ساکنان خانه های خود را افرادی با فرزندان در نظر بگیریم که منبع درآمد آنها کار خارج از دیوار خانه هایشان است. بنابراین، افراد حرفه های خلاق، کارکنان داخلی و غیره. ما از پرانتز خارج می شویم.
در نگاه اول، زندگی فصلی یک سرگرمی کلاسیک تابستانی تابستانی با سفر به خارج از شهر است، حداقل برای یک تعطیلات، اما بهتر است - تا زمانی که آب و هوا اجازه دهد. بقیه اوقات خانه بسته است. با این حال، این تنها گزینه برای "اقامت فصلی" نیست، موارد دیگری نیز وجود دارد:
- سفرهای منظم، به عنوان مثال، در تعطیلات آخر هفته در زمان گرمسال به علاوه چند سفر کوتاه در فصل سرد، در دمای کمتر از 0 درجه سانتیگراد.
- اقامت در فصل گرم با رفت و آمدهای مکرر مثلاً به محل کار. شاید این قبلاً یک "نسخه سبک شده" از اقامت دائم باشد.
بنابراین، بیایید زندگی فصلی را به عنوان ماندن در خانه در حالی که فرد از فعالیت های روزانه دور است - تعطیلات، تعطیلات، بیکاری و غیره تعریف کنیم. برعکس، اقامت دائم استفاده از خانه در طول یک فعالیت درآمدزای اولیه است. کارمند - در طول سفرهای منظم به قلمرو کارفرما؛ شخص تجاری - در یک دوره نیاز، اغلب و به سرعت به آن پاسخ می دهد عوامل خارجیبر کسب و کار تاثیر می گذارد. با توجه به موارد فوق، اکنون سعی می کنیم مجموعه الزامات یک خانه برای اقامت فصلی یا دائمی را تعیین کنیم.
مکان ترجیحی خانه
هنگام برنامه ریزی برای ساخت یا خرید یک خانه روستایی، اول از همه مکانی را برای آن انتخاب می کنیم. با این حال، با انجام این انتخاب، از قبل باید هدف خانه را در نظر بگیرید. به عنوان مثال در مورد قرار دادن خانه برای اقامت فصلی بدیهی است که دور بودن ملاک اصلی آن نیست و می تواند بسیار بیشتر از انتخاب خانه برای اقامت دائم باشد.
علاوه بر این، اگر یک خانه تعطیلات، که در آن شخصی از شلوغی و شلوغی فرار می کند، در نزدیکی شهر واقع شود، در نهایت در نزدیکی محل ساخت و ساز یک منطقه کوچک جدید قرار می گیرد، یا، همانطور که اغلب در مکان های قدیمی اتفاق می افتد. نه چندان دور از مسکو، به تدریج در میان عمارت های همسایگان جدید گم شوید. در هر دو مورد، ارزش بازار مالکیت نیز تغییر خواهد کرد.
موقعیت خانه نسبت به جاده های اصلی نیز باید در نظر گرفته شود و آنها را نه تنها به عنوان وسیله ارتباطی مناسب، بلکه به عنوان منبع سر و صدا نیز ارزیابی کرد. عصر آرام، به خصوص زمانی که رطوبت زیادهوا، ترافیک سنگین در بزرگراه می تواند در فاصله 4-5 کیلومتری (البته زمانی که از خانه دور هستید) ناراحتی صوتی ایجاد کند. اما وجود جاده ای مناسب برای تردد در هر زمان از سال، شرط لازم برای هر دو نوع خانه است.
برعکس، انتخاب یک مکان برای اقامت دائم، قبل از هر چیز مستلزم مطالعه دسترسی به حمل و نقل است، که به شما امکان می دهد به طور منظم و در مدت زمان قابل پیش بینی از آن به محل کار خود بروید و مهمانان، خدمات تحویل، پرستاران و سایر زنان خانه دار نتوانند هنگام بازدید از این خانه نه تنها با ماشین، بلکه با حمل و نقل عمومی نیز مشکلاتی را تجربه کنید.
بنابراین، هنگام برنامه ریزی ساخت و ساز خود، تصمیم می گیریم که ساخت خانه هایی برای زندگی فصلی در فاصله 40-80 کیلومتری از جاده کمربندی مسکو بهینه است. در این مورد، جهت را می توان بر اساس ترجیحات جغرافیایی یا قیمت های شخصی انتخاب کرد.
خانه هایی برای سکونت دائم باید با در نظر گرفتن شبکه موجود خودرو و راه آهن، در فاصله 10-30 کیلومتری از جاده کمربندی مسکو (در جهت جاده های پرسرعت - تا 40 کیلومتر.) در این صورت هرگونه اطلاعات موجود در مورد برنامه های توسعه این منطقه باید در نظر گرفته شود. حساب. به عنوان مثال، هنگام برنامه ریزی برای ساخت و یا خرید خانه ای در نزدیکی جاده A-107 موجود، مطالعه طرح های تخمگذار جاده کمربندی مرکزی مفید است تا در کنار یک بزرگراه 8 خطه به جای یک بزرگراه ختم نشود. پاکسازی جنگل
الزامات اساسی زیرساخت
پس از تصمیم گیری در مورد مکان خانه، به آنچه می خواهیم در محله ببینیم فکر می کنیم. وقتی صحبت از خانه ای برای زندگی فصلی می شود (منظور ما قبل از هر چیز استراحت است)، ما آن را در آغوش طبیعت به معنای وسیع این مفهوم کلیشه ای تصور می کنیم ... جنگل نسبتاً بزرگ، ترجیحاً مخلوط. در فاصله ای که به راحتی غلبه کنید - مکان های تفریحی روی آب، در فاصله کمی بیشتر - مناظر جالب برای بازدید.
کاوش در شهر نزدیک باید از قبل انجام شود - در آن ما غذا و سایر کالاهای مصرفی را با قیمت های مناسب و بدون سفرهای طولانی خسته کننده خریداری خواهیم کرد. یک فروشگاه عمومی برای سه روستای تعطیلات یا یک فروشگاه سیار در روزهای چهارشنبه و شنبه و همچنین سفرهای هفتگی به Auchan در جاده کمربندی مسکو مناسب ما نیست. در همان شهر، ما امیدواریم که شاهد یک ایستگاه اتوبوس باشیم که از آنجا اتوبوس ها به طور منظم به مسکو حرکت می کنند، و یک آگهی برای یک تاکسی محلی، با شماره تلفن برای تماس با آن. شما هرگز نمی دانید چه اتفاقی می تواند بیفتد!
تجربه نشان می دهد که هر چیزی ممکن است اتفاق بیفتد، به خصوص زمانی که به طور موقت با کودکان زندگی می کنید. بنابراین در نزدیک ترین شهرک ها باید بیمارستان محلی، کلینیک کودکان، پست آمبولانس پیدا کنیم و مطمئن شویم که خدمات ارائه شده در سطح قابل قبولی است. همچنین اطمینان از وجود ایستگاه آتش نشانی در شعاع 15-20 کیلومتری ضرری ندارد. بیایید بدترین را فرض نکنیم، اما حتی اگر کسی در بهار علف های خشک را آتش بزند، ممکن است به کمک آتش نشانان نیاز باشد. شماره تلفن این خدمات، آدرس ها و مسیرها باید در خانه در مکانی مشخص باشد.
تمامی موارد فوق با تغییراتی در انتخاب خانه برای اقامت دائم صادق خواهد بود. البته، جنگل و دیگر لذت های حضور در طبیعت جای خود را به امکانات زیرساختی حمل و نقل (از جمله حمل و نقل عمومی، از جمله قطار، که آگاهانه در بالا ذکر نشد) و هر چیزی که ما در شهر به استفاده از آن عادت کرده ایم، می دهد. خدمات درمانیباید نه گهگاهی، بلکه به طور مداوم در دسترس باشد، از جمله امکان تماس با پزشک در خانه. مغازه های خوب، ترجیحاً در فاصله پیاده روی، به یک عامل بسیار مهم تبدیل می شوند. علاوه بر مغازه ها، گاهی اوقات می خواهید به کافه ها، سینما و ... بروید سالن ورزش، استخر…
علاوه بر این، فقط در محل اقامت دائم به مهدکودک ها و مدارس نیاز خواهیم داشت. راه حل این موضوع همیشه مصالحه است. برای یافتن ترکیب بهینه فاصله از خانه و کیفیت خدمات ارائه شده، باید تعداد زیادی از عوامل اولیه را در نظر گرفت.
تفاوت های اصلی طراحی خانه ها
دیوارها
اکنون که در مورد مکان خانه خود تصمیم گرفته ایم، وقت آن است که به این فکر کنیم که در واقع می خواهیم در مکان انتخابی چه چیزی بخریم (یا بسازیم). به نظر می رسد که تا همین اواخر، اکثریت قریب به اتفاق خانه های فردی در منطقه مسکو یا چوبی بودند یا با "تخته" پوشانده شده بودند یا نه. آجرهای کمیاب در میان آنها برجسته بودند، گاهی اوقات، همانطور که در آن زمان می گفتند، "پر شده" وجود داشت - دیوار از سپرهای بیرونی و داخلی ساخته شده از تخته های ضخیم تشکیل شده بود که بین آنها سرباره به عنوان عایق حرارتی ریخته می شد.
بسیاری از این خانه ها هنوز در مکان های اصلی خود قرار دارند - فقط در حال حاضر آنها توسط انواع ساختمان های مدرن احاطه شده اند. چه چیزی را نمی توانید اینجا ببینید! خانه های سنگی - این آجر از چندین نوع و فوم بتن و بتن هوادهی و فقط بتن در قالب ثابت است ...
خانه های چوبی - کابین های چوبی معمولی ساخته شده از کنده های خرد شده؛ ورود از سیاهههای مربوط به گرد. الوار از یک الوار اره ساده، از یک الوار پروفیل (گاهی اوقات اصطلاح "الوار شیاردار" یافت می شود). از تیرهای چسبدار؛ از LVL-beam؛ چسب از روکش؛ از چوب عایق - در واقع از یک ساندویچ پانل باریک و به شدت دراز ... فناوری مشابه تولید ساندویچ پانل در ساخت نوع دیگری از خانه های چوبی - خانه های فریمی نیز استفاده می شود. چشم باز!
نحوه انتخاب اینجا بهترین گزینه، به خصوص اگر یکی از دوستان خانه چوبی خود را که با آجر پوشانده شده است تعریف کند، دیگری جز بتن هوادهی چیزی را تشخیص ندهد، و تیمی که یک خانه چوبی در یک منطقه همسایه بنا می کند به ذکر کنده های گرد تف کند؟
و سپس آنها را بیشتر گیج می کنند: "می گویند تبر الیاف درخت را روی سطح کنده فشار می دهد و خرد می کند و فرز یا کاتر ماشین که شکل هندسی ایده آلی به کنده می دهد، برعکس، آنها را شل کنید، علاوه بر این، ما ظاهراً چوب را در طرف دیگر قرار می دهیم، که به سمت شمال "نگاه" است، و حلقه های سالانه در اینجا متراکم تر از جنوب هستند ... ".
از فراوانی استدلال متقابل انحصاری ناراحت کننده می شود. با این حال، شما نباید نگران باشید - در عمل هیچ چیز وحشتناک و غیر قابل درک وجود ندارد. خانه برای اقامت دائم می تواند هر یک از انواع فوق باشد، اگر توسط سازندگان واجد شرایط مطابق با تکنولوژی ساخته شود. از سرنشینان خود در برابر یخبندان و باران محافظت می کند، با مراقبت مناسب از دوام کافی برخوردار است و با هزینه مالکیت صاحب خود را خراب نمی کند.
درست است، بسیاری از هموطنان ما که در افسانه "سه خوک کوچک" پرورش یافته اند، یک خانه قاب را خانه نمی دانند و به طور غریزی به سمت یک خانه سنگی جذب می شوند. این فقط یک خانه سنگی است، حتی اگر از بلوک های فوم سبک و ارزان ساخته شده باشد، بهترین راه حل برای زندگی فصلی نیست.
ساخت یک خانه سنگی بسیار گرانتر از یک خانه چوبی مشابه است. به طور خاص، یک پایه قابل اعتماد مورد نیاز است، معمولاً یک پایه نواری، که توسط متخصصان ساخته می شود، با در نظر گرفتن خواص خاک های محلی و عمق انجماد.
خانه‌های چوبی، به‌ویژه خانه‌های فریمی را می‌توان بر روی پایه‌های ستونی، پایه‌های شمع حفره‌دار، پایه‌های پیچ شمعی، و که برای خاک‌های بالابر منطقه مسکو ترجیح داده می‌شود، پایه‌های کم عمق را نوار ساخت. علاوه بر این، با آمدن به یک خانه سنگی برای تعطیلات آخر هفته زمستانی، باید بخش قابل توجهی از آنها را صرف گرم کردن ساختمان تا دمای قابل قبول کنید.
این نه تنها ناراحت کننده است، بلکه می تواند به دلیل انجماد و ذوب مکرر دیوارها منجر به ایجاد ریزترک در ضخامت دیوارها شود. جایگزین این است که به طور مداوم دمای مثبت را به دلیل بخاری های الکتریکی در حالت "آماده به کار" حفظ کنید - تنها راه خروج، اگرچه نه بهترین.
به طور دقیق، از نظر فنی می توان خانه ای ساخت که در زمستان از آخر هفته تا آخر هفته گرم بماند. این ساختمانی است که مطابق با استانداردهای یک "خانه غیرفعال" یا به سادگی یک خانه عایق بندی شده ساخته شده است، به عنوان مثال، از آجرهای متخلخل ساخته شده است، و محکم نشده است. ملات سیمانکه رسانای عالی سرما و چسب مخصوص است. خانه باید بر روی یک پایه نواری قرار گیرد که به خوبی زیر عمق انجماد خاک گسترش یابد و همچنین دارای زیرزمین باشد. با این حال، تصور چنین ساختمانی به عنوان خانه ای برای زندگی فصلی دشوار است.
به گفته بسیاری از متخصصان - سازندگان و مشاوران املاک - یک خانه چوبی از هر نوع برای زندگی فصلی مناسب است. با خانه ای برای اقامت دائم، عمدتاً فقط در ضخامت دیوارها (بسته به نوع خانه نازک تر از 15-25٪) و دستگاه عایق حرارتی متفاوت است. علاوه بر این، حمام در آن می تواند در قسمت گرم نشده ساختمان قرار گیرد.
سقف
بیایید ادامه دهیم. همانطور که حکمت ساخت‌وساز رایج می‌گوید، "نه آنقدر بساز که برش". سقف یکی از مهم ترین بخش های خانه است، اگرچه اغلب سعی می کنند آن را بر اساس اصل باقی مانده بسازند - از این گذشته، بنای یادبود پایه را ندارد و به اندازه نما قابل توجه نیست.
ما سعی نخواهیم کرد که در این مقاله کوتاه همه فراوانی را منعکس کنیم. مصالح سقفو تکنولوژی، بیایید سعی کنیم اصول انتخاب نوع سقف را برای دو دسته از خانه های خود تدوین کنیم. ما در مورد سقف شیبدار معمول صحبت خواهیم کرد. اجازه دهید فعلا سقف های مسطح، معکوس و عملیاتی را کنار بگذاریم - این موضوعی است که ارزش یک مقاله جداگانه را دارد.
ما از این واقعیت پیش خواهیم رفت که سقف خانه برای زندگی فصلی اغلب بدون مراقبت رها می شود، به خصوص در سخت ترین زمان برای آن - در زمستان. برف به طور مرتب از روی آن پاک نمی شود، کسی نیست که متوجه نشت و به عنوان مثال آسیب به موقع شود. سیستم زهکشیرشد یخ بنابراین هنگام خرید خانه سعی می کنیم از گزینه هایی برای خانه هایی با سقف های پیچیده پرهیز کنیم و در حین ساخت خانه چنین سقفی را در پروژه قرار ندهیم.
دره ها و سایر عناصر یک سقف پیچیده به تشکیل "کیسه های برف"، تجمع زباله در مکان های صعب العبورو غیره. همچنین نباید از مناطقی با زاویه شیب کم که برف در آن انباشته می شود سوء استفاده کنید در تعداد زیادبدون اینکه زیر وزن خودش بیفتد
مواد برای سقف چنین خانه ای می تواند یک کاشی فلزی در ورق یا یک ورق فلزی پروفیل باشد که ترجیحاً در هنگام ساخت و ساز سفارشی ساخته شده و بدون درزهای افقی از خط الراس تا لبه بام قرار می گیرد. علاوه بر این، تخمگذار این مواد نیازی به صلاحیت بالایی ندارد. بنابراین، در رابطه با خانه ای برای زندگی فصلی، هدف اصلی ما این است که تعداد اتصالات بین عناصر تشکیل دهنده سقف را به حداقل برسانیم و از امکان نصب باکیفیت آن با استفاده از حداقل فناوری کار فشرده، اجتناب از تنظیمات پیچیده اطمینان حاصل کنیم. و زوایای شیب کوچک.
یک خانه دائمی می تواند هر نوع سقفی داشته باشد که با بودجه ساخت و ساز یا خرید مناسب باشد. با این وجود، در این مورد، قابلیت اطمینان و دوام باید در وهله اول قرار گیرد. سقف باید به گونه ای تجهیز شود که تعمیر و نگهداری آن از پله ها و پل های ثابت انجام شود، دسترسی به مناطق بالقوه مشکل زا از داخل خانه باید فراهم شود، در صورت گرم شدن فضاهای زیر سقف، دستگاه مناسب برای گرما و عایق بخار برای جلوگیری از تراکم در داخل پای بام مورد نیاز است.
البته در ساخت خانه همه چیز قابل پیش بینی است. هنگام خرید یک کلبه موجود، سقف معمولا در نهایت نگاه می شود. و بیهوده، زیرا در فرآیند بهره برداری، سقف است که به طور نامناسب ساخته شده است، که می تواند بیشترین مشکلات را برای مالک آینده ایجاد کند. بنابراین، هنگام خرید، به انطباق سقف تمام شده با تمام مواردی که در بالا توضیح داده شد توجه کنید.
گرمایش، لوله کشی، فاضلاب
بنابراین، ما در مورد دیوارها و سقف تصمیم گرفتیم. چگونه فضای محدود شده توسط آنها را گرم کنیم؟ از نظر فنی امکانات زیادی وجود دارد. ما با در نظر گرفتن وظایف اصلی حل شده توسط دستگاه های گرمایش در خانه خود را انتخاب خواهیم کرد. ما از این واقعیت شروع می کنیم که منبع تغذیه در خانه به شما امکان اتصال را می دهد قدرت بالا، و سیم کشی توسط متخصص ذیصلاح انجام می شود.
در طول فصل گرما، شما می خواهید خانه ای را برای زندگی فصلی در اسرع وقت پس از ورود خود گرم کنید و برای این کار بهینه است که گرمایش تابشی در آن فراهم شود. یک راه حل خوب، رادیاتورهای مادون قرمز سقفی الکتریکی است که بر خلاف کنوکتورهای الکتریکی، هوا را گرم نمی کنند، بلکه کف و اشیاء ایستاده روی آن را گرم می کنند.
البته این امر دستگاه های گرمایش سنتی مناسب برای هر دو نوع خانه را مستثنی نمی کند - انواع اجاق ها، شومینه ها، دیگ های بخار که مایع خنک کننده را در باتری ها گرم می کنند ... هنگام برخورد با دیگ برقی، نصب سه عدد مقرون به صرفه است. تعرفه کنتور برق و ذخیره کننده حرارت در سیستم گرمایشی. دیگ بخار با نرخ شب انرژی مصرف می کند و باتری در طول روز گرما می دهد.
برخی از مسائلی که در ساخت و ساز آب و فاضلاب به وجود می آید را در نظر بگیرید. یک خانه برای اقامت دائم، به عنوان یک قاعده، دارای یک منبع آب متمرکز است، در حالی که در یک خانه برای اقامت فصلی، در بیشتر موارد، شما به یک چاه یا چاه نیاز خواهید داشت. در هر دو مورد، خطر اصلی برای تامین آب در زمستان، "یخ زدایی" لوله ها در سرمای شدید است، به ویژه یک منطقه کوچک بین خروجی از زمین و ورودی اتاق گرم. گاهی اوقات حتی با کابل گرمایش نیز عرضه می شود. در خانه های فصلی، لوله کشی معمولاً برای زمستان تخلیه می شود.
اگر قرار است لوله های منبع آب "تابستانی" تا عمق کم در زمین دفن شوند (عمدتاً برای اینکه از روی آنها زمین نخورند)، نصب باید با دقت خاصی انجام شود - هنگام تخلیه آب، باید برود. به طور کامل دور شده و در خمیدگی لوله جمع نمی شود.
یک ماده محبوب برای لوله کشی در هر دو مورد لوله های پلی پروپیلن هستند. اعتقاد بر این است که آنها انعطاف پذیری بیشتری نسبت به فلز و فلز-پلاستیک دارند و به همین دلیل در هنگام یخ زدن آب در آنها کمتر در معرض تخریب قرار می گیرند.
با این وجود، برای تامین آب "تابستانی"، منطقی است که از لوله های پلی پروپیلن متصل شده توسط اتصالات فشرده سازی استفاده شود، که تعویض قطعه خراب سیستم یا تغییر پیکربندی آن را آسان می کند. لوله های تامین آب در تمام طول سال، واقع در عمق زمین، با جوشکاری به هم متصل می شوند.
فاضلاب برای خانه های فردی یک مفهوم نسبتا جدید است. روزی روزگاری در حومه شهر، خانه هایی که برای سکونت دائمی در نظر گرفته شده بودند، مجهز به امکاناتی از نوع حیاط بودند. دستگاه هایی برای پردازش زباله از طریق فعالیت حیاتی باکتری های خاص (که در آن زمان هنوز تانک های سپتیک نامیده نمی شدند) و آماده سازی برای استفاده از آنها در اواسط دهه 90 در دسترس خریداران انبوه قرار گرفت.
در حال حاضر، سپتیک تانک های فیلتراسیون خاک و فیلتراسیون بیولوژیکی عمیق را می توان تشخیص داد. دومی اگر جریان پساب به طور مساوی اتفاق بیفتد بسیار کارآمدتر عمل می کند، یعنی برای استفاده فصلی کمتر مناسب است. همچنین مخازن سپتیک وجود دارد که "حوضچه قرن بیست و یکم" هستند - یک ظرف محفوظ که در آن فاضلاب خانه توسط گرانش جریان می یابد.
هنگام برنامه ریزی برای قرار دادن سپتیک تانک در محل، باید دسترسی به آن فراهم شود. تجهیزات خاصبرای دانلود محتوا به هر حال، امکانات درمان بسیاری از شهرک های کلبه ای "باتری" مخازن سپتیک است.
***
بنابراین، دو خانه تقریباً یکسان ما، در نگاه اول، معلوم شد که از نظر فنی و مصرف کننده کاملاً متفاوت هستند. تفاوت ها در چیزهای کوچک است، اما بسیاری از این چیزهای کوچک وجود دارد، و جستجو برای پاسخ به سوال اصلی ما باعث ایجاد بسیاری از موضوعات جالب جدید دیگر می شود که گفتگو در مورد آنها هنوز در راه است.
خیلی بیشتر اطلاعات مفیداز دنیای املاک و مستغلات در ما
