خانه های قاب کوچک نمی شوند و انقباض خانه های چوبی چند لایه چسبانده شده بسیار ناچیز است، بنابراین نیازی به صبر نیست تا خانه بلند شود. چوب چند لایه چسبی ماده ای است که نیازی به تکمیل ندارد، اما خانه قابمی توان بلافاصله، در طول فرآیند ساخت و ساز به پایان رسید. این باعث صرفه جویی در زمان زیادی می شود.
گلولام و تمام الوارهای اره شده در تولید می شوند کارخانه های خودشرکت ها علاوه بر این، آنها از چوب تولید می شوند که فقط در زمستان و برای کل سال برداشت می شود. یک پایگاه تولید قدرتمند شامل کارگاه‌های 28000 مترمربع و انبارهای غول‌پیکر با مساحت کل بیش از 20000 مترمربع، امکان فرآوری سالانه تا 180000 مترمکعب چوب و نگهداری چوب اره‌شده را در شرایط مورد نیاز بدون تلفات فراهم می‌کند. با کیفیت اقلام خریداری شده مانند سقف نرم، سایدینگ و غیره فقط از تامین کنندگان قابل اعتمادی سفارش می شود که طی سال ها همکاری موفق با "معمار" خود را ثابت کرده اند.
تجزیه و تحلیل سالانه شاخص های کلان و خرد به شکل گیری پیش بینی و برنامه ریزی کار شرکت برای کوتاه مدت و بلندمدت کمک می کند، به طوری که تمام تولیدات همیشه با همه چیز لازم برای عملکرد بدون وقفه ارائه می شود.
«معمار» بدون پیش پرداخت خانه می سازد. مشتری فقط پس از اتمام هر مرحله از ساخت، هزینه کار را پرداخت می کند. بنابراین، نقض مهلت‌ها برای شرکت بی‌سود است، به خصوص که پس از امضای قرارداد با مشتری، که در آن تاریخ تحویل شی به شدت تعیین شده است، "معمار" رسماً مسئولیت قانونی تعهدات متعهد و به موقع را بر عهده دارد. اتمام تمام کارها
80 درصد از سازندگانی که در ساخت خانه های پیش ساخته فعالیت می کنند بیش از یک سال است که در «معمار» مشغول به کار هستند. اما با وجود این، آنها هنوز گواهینامه سالانه را پشت سر می گذارند. افراد مبتدی تنها پس از آموزش به سایت اعزام می شوند و با راهنمایی صنعتگران مجرب در شرکت شروع به کار می کنند.
همه اینها نه تنها در مورد کلبه های بزرگ پیش ساخته، بلکه در مورد ارزان قیمت نیز صدق می کند خانه های روستاییکلاس اقتصاد. می توانید خانه های پیش ساخته زودچی را ببینید، از قیمت آن ها مطلع شوید و خانه مورد علاقه خود را با قیمتی جذاب در سایت های نمایشگاهی این شرکت خریداری کنید.
خانه های پیش ساخته جذاب هستند زیرا با یک فونداسیون آماده می توان خیلی سریع خود خانه را قرار داد. به عنوان مثال، ساختن یک خانه قاب با دستان خود، با کمک دو نفر، در یک ماه بدون عجله امکان پذیر است. و این در صورتی است که کارگران بی تجربه در ساخت و ساز شرکت داشته باشند که فقط می دانند چگونه چکش را در دست بگیرند. این به این دلیل است که مونتاژ مرحله به مرحله انجام می شود: تکرار منظم اقدامات ساده. فقط مهم است که بدانید چگونه هر گره را به درستی مونتاژ کنید. با داشتن دستورالعمل ها، درک اصل ساخت و ساز، هر کسی می تواند یک خانه قاب را به تنهایی جمع آوری کند.
جذابیت کمتری ندارد ساخت قابکه با کمترین هزینه ممکن قابل انجام است. میزان پول مورد نیاز برای ساخت و ساز بستگی به اندازه خانه، مواد مورد استفاده (نوع و درجه چوب، مواد تزئینی). اما در هر صورت این یکی از ارزان ترین روش هاست. (
خانه های اسکلت چوبی تنها نیستند. مناطقی وجود دارد که چوب در آنها لوکس است. آنها آن را آنجا گذاشتند، علیرغم این واقعیت که فلز امروز ارزان نیست، هنوز هم معلوم است که نسبتاً ارزان است.
یک لحظه دیگر بسیاری علاقه مند هستند که آیا می توان یک خانه قاب را ناتمام گذاشت و اگر چنین است، در چه مراحلی. پاسخ این است که ممکن است، و اولین مرحله برای همه شناخته شده است: پایه تمام شده به زمستان سپرده می شود. گزینه های زمستانی نیز به شکل زیر امکان پذیر است:
با پنجره ها و درها، ترک بدون مراقبت برای زمستان خطرناک است. در گزینه های دیگر، تاخیر در تکمیل ساخت و ساز حتی خوب است: چوب خشک می شود. در زمستان، به عنوان یک قاعده، رطوبت کم و خشک کردن فعال است. در همان زمان، تمام گیره ها را در قسمت از قبل نصب شده شناسایی کنید.
پس از ریختن شمع ها، یک (گریلاژ) نصب می شود، آرماتور گذاشته شده و در آن گره می زند. میله های طولی به برآمدگی های تقویت شده خم شده از شمع ها متصل می شوند. در این مرحله، سوراخ هایی در نوار برای تامین ارتباطات باقی می ماند و (قطعات را وارد کنید لوله های پلاستیکیدر سراسر نوار).
متعاقباً یک تیر تسمه به نوار فونداسیون وصل خواهد شد. برای نصب آن، گل میخ ها در نوار ثابت می شوند. آنها با افزایش 1-2 متر نصب می شوند. 30 سانتی متر از هر گوشه در هر دو جهت عقب می نشیند، در اینجا ناودانی ها لازم است، بقیه بسته به ابعاد خانه، اما حداقل هر 2 متر. به خاطر داشته باشید که این ناودانی ها هستند که چارچوب خانه را به فونداسیون متصل می کنند. بنابراین، بهتر است دفعات بیشتری قرار دهید. و یک چیز دیگر: مهم نیست که دیوار چقدر کوتاه باشد، حداقل باید دو ناودانی وجود داشته باشد.
وقتی همه چیز آماده شد، بتن ریخته می شود.
پس از ریختن بتن، برای اینکه خشک نشود، اما استحکام پیدا کند، بهتر است آن را با پلی اتیلن بپوشانید (عکس را ببینید). اگر دمای پس از ریختن فونداسیون در 20+ درجه سانتیگراد حفظ شود، پس از حدود 3-5 روز، ساخت و ساز می تواند ادامه یابد. در این مدت در چنین شرایطی بتن بیش از 50 درصد مقاومت خود را به دست می آورد. می توانید آزادانه با او کار کنید. هنگامی که دما کاهش می یابد، دوره به طور قابل توجهی افزایش می یابد. بنابراین در + 17 درجه سانتیگراد، باید حدود 10 روز صبر کنید.
برای اینکه چوب اسکلت از بتن رطوبت نگیرد، عایق رطوبتی قطعی فونداسیون ضروری است. امن ترین کار این است ماستیک قیری. و بهتر - در دو لایه. همچنین می توانید استفاده کنید عایق رطوبتی رول. مواد سقف ارزان تر است، اما به مرور زمان خراب می شود. هیدروایزل قابل اعتمادتر یا سایر مواد مدرن مشابه.
می توانید گریلاژ را یک بار با ماستیک آغشته کنید و عایق رطوبتی را روی آن پهن کنید. گزینه دیگر برای عایق رطوبتی قطع شده در زیر یک خانه قاب، دو لایه عایق رطوبتی است که با ماستیک آغشته شده است: هرچه آب زیرزمینی نزدیکتر باشد، عایق رطوبتی باید کاملتر باشد.
لایه اول عایق رطوبتی مایع است تا زمانی که خشک شود می توانید یک لایه رول روی آن بچسبانید.
سپس تخت ها گذاشته می شوند - تخته هایی به اندازه 150 * 50 میلی متر. آنها باید خشک، آغشته به ترکیبات محافظ زیستی و بازدارنده شعله باشند. لبه تخت با لبه بیرونی فونداسیون هماهنگ است. در مکان های لازم، سوراخ هایی برای گل میخ ها ایجاد می شود (قطر سوراخ 2-3 میلی متر بزرگتر از قطر گل میخ است). سپس تخته دوم گذاشته می شود. طوری گذاشته شده است که محل اتصال ردیف اول را مسدود کند. معلوم می شود یک قلعه.
تخته دوم طوری گذاشته می شود که مفاصل همپوشانی دارند
به طور کلی می توان یک تیر 100-150 سانتی متری گذاشت اما قیمت آن بسیار بالاتر از دو تخته است که در مجموع ضخامت یکسانی دارند و دو تخته که به درستی بسته شده اند ظرفیت باربری زیادی دارند، البته زمان بیشتری برای گذاشتن آنها نیاز است. . برای اینکه آنها به صورت تک تیر کار کنند، آنها را با میخ در فواصل 20 سانتی متری به صورت شطرنجی به زمین می زنند.
مرحله بعدی نصب و نصب لگ است. اینها همان تخته های 150 * 50 میلی متر هستند که روی لبه قرار می گیرند. آنها را با دو میخ مورب (9 سانتی متر) در انتها به تخته تسمه، دو میخ به سمت راست و چپ به تخت می چسبانند. بنابراین هر لگ در هر دو طرف.
عکس نشان می دهد که تاخیر اول نزدیک به دوم نصب شده است - به این ترتیب بار روی پایه بهتر منتقل می شود. در امتداد لبه دوم تخت نصب می شود. مرحله نصب 40-60 سانتی متر است که بستگی به طول دهانه و مقطع کارخانه چوب بری مورد استفاده دارد: هر چه طول بیشتر باشد، پله کوچکتر است.
اگر کنده ها بلند باشند و مانند عکس بالا یک تیر متقاطع وجود داشته باشد تا کنده ها "ترک نشوند" پرش ها روی تیر متقاطع پر می شوند. طول آنها با مرحله نصب تاخیر منهای دو برابر ضخامت تخته است: اگر مرحله تاخیر 55 سانتی متر باشد، ضخامت تخته 5 سانتی متر باشد، بلوز 45 سانتی متر طول خواهد داشت.
پس از نصب پایه کفپوش، نوبت به عایق کاری کف می رسد. می توان آن را به روش های مختلف انجام داد مواد مختلف. ما یک گزینه اقتصادی را نشان خواهیم داد - با صفحات پلی استایرن فوم با چگالی 15 کیلوگرم در متر مکعب (بیشتر امکان پذیر است، کمتر ممکن است). البته سازگار با محیط زیست نیست، اما تنها آن از رطوبت نمی ترسد و می توان آن را بدون کفپوش نصب کرد. ضخامت تخمینی عایق 150 میلی متر است، دو لایه گذاشته می شود: یکی 10 سانتی متر، دومی 5 سانتی متر. درزهای لایه دوم نباید با درزهای اول (تغییر) منطبق باشد.
برای شروع، یک میله جمجمه 50 * 50 میلی متر در امتداد لبه پایینی لگ پر می شود. فوم را نگه می دارد.
استایروفوم با یک اره معمولی برش داده می شود. بوم را می توان روی چوب گرفت - سریع تر بریده می شود ، اما لبه پاره شده به دست می آید ، یا روی فلز - آهسته تر می رود ، اما لبه صاف تر است. صفحات برش خورده در دو لایه انباشته می شوند، درزها با هم همپوشانی دارند. سپس آنها را در اطراف محیط با یک درزگیر می چسبانند - برای اطمینان از ضد آب.
بعد، یک کف پیش نویس را از تخته ها بچینید، آن را تراز کنید و تخته سه لا را در بالا قرار دهید (ترجیحا FSF 5-6 میلی متر). به طوری که کفپوش ناهموار از تخته ها تاب نخورد، تخته ها را به طور متناوب جهت موج قرار دهید. اگر به سطح مقطع تخته نگاه کنید، حلقه های سالانه به صورت نیم دایره ای می روند. بنابراین، برای نگاه کردن به بالا یا پایین به قوس نیاز دارید (عکس را ببینید).
شما می توانید بدون کفپوش از تخته ها انجام دهید. سپس ضخامت تخته سه لا باید حداقل 15 میلی متر باشد. در نظر بگیرید چه چیزی در منطقه شما سودآورتر است و انتخاب کنید.
در هر صورت، ورق ها باید به صورت یکپارچه روی هم چیده شوند - درزها نباید مطابقت داشته باشند (مانند آجرکاری). فراموش نکنید که بین ورقه های تخته سه لا فاصله 3-5 میلی متری بگذارید تا تغییرات ابعادی با تغییر رطوبت جبران شود.
تخته سه لا به پیچ های خودکاری به طول 35 میلی متر (سفید بهتر است - ازدواج کمتر) در اطراف محیط با افزایش 12 سانتی متر و در داخل به صورت شطرنجی با افزایش 40 سانتی متر وصل می شود.
دو راه وجود دارد: قاب دیوار (کل یا بخشی - بسته به اندازه) روی زمین مونتاژ می شود، سپس بلند می شود، در معرض دید قرار می گیرد و ثابت می شود. گاهی اوقات، با این روش، OSB، GVL، تخته سه لا مستقیماً از بیرون قاب به کف متصل می شوند: سفتی بیشتر است. این فناوری فریم شیلد یا «پلتفرم» نام دارد. کارخانه ها عمدتاً بر اساس این اصل کار می کنند: آنها سپرهای آماده را مطابق پروژه در کارگاه می سازند، آنها را به سایت می آورند و فقط در آنجا نصب می کنند. اما ساخت خانه های پانل قاب با دستان خود امکان پذیر است.
راه دوم: همه چیز به تدریج و در جای خود پیش می رود. تیر تریم پایین میخ می شود، پایه های گوشه تنظیم می شود، سپس میانی ها، تریم بالایی و غیره. این همان فناوری است که به آن «ساخت خانه قاب» یا «بالون» می گویند.
کدام یک راحت تر است؟ بستگی به این دارد که چند نفر کار می کنند و آیا امکان جذب دستیار حداقل به صورت دوره ای وجود دارد یا خیر. کار روی زمین سریعتر و راحت تر از پریدن بی شمار از نردبان به بالا/پایین است. اما اگر بخش بزرگ مونتاژ شود، بلند کردن آن حتی با دو نفر دشوار خواهد بود. راه خروج یا فراخوانی دستیاران یا شکستن قاب دیوار به بخش های کوچک است.
پایه های گوشه باید بسته به بار و عرض مورد نیاز عایق 150 * 150 میلی متر یا 100 * 100 میلی متر باشد. برای یک خانه قاب یک طبقه، 100 میلی متر کافی است، برای یک خانه قاب دو طبقه - حداقل 150 میلی متر. پایه های میانی از نظر عمقی با پایه های گوشه ای یکسان هستند و ضخامت آنها حداقل 50 میلی متر است.
مرحله نصب قفسه ها با در نظر گرفتن بار انتخاب می شود، اما در واقعیت بیشتر بر اساس عرض عایق انتخاب می شود. اگر با پشم معدنی در رول یا حصیر عایق کاری می کنید، ابتدا عرض واقعی مواد را دریابید. فاصله بین پست ها باید 2-3 سانتی متر کمتر از عرض عایق باشد. سپس تقریباً هیچ زباله، شکاف و شکافی وجود نخواهد داشت که گرما از آن خارج شود - همچنین. تراکم نصب عایق در قاب ها نکته اصلی است، زیرا تنها آن به عنوان محافظت در برابر سرما عمل می کند. کوچکترین تخلف منجر به سرد شدن خانه می شود. بنابراین، انتخاب عایق و نصب آن باید با توجه کامل صورت گیرد.
قفسه ها را می توان به روش های مختلفی محکم کرد: با رولپلاک های چوبی، با یک بریدگی یا در گوشه ها. برش روی تخته تریم پایین نباید بیش از 50٪ عمق آن باشد. گوشه ها از دو طرف وصل شده اند. بست پین - تکنولوژی قدیمی، اما انجام آن دشوار است: رولپلاک های بلند بریده می شوند ، سوراخی به صورت مورب از طریق قفسه و تیر قسمت پایینی سوراخ می شود ، یک سنبله چوبی به داخل آن رانده می شود که مازاد آن بریده می شود. اگر چوب خشک استفاده شود خوب کار می کند. در غیر این صورت، خشک شدن و از دست دادن استحکام بست ممکن است. نصب بر روی گوشه های تقویت شده بسیار ساده تر است.
طبق فناوری کانادایی، تیرهایی که پنجره ها و درها به آن ها وصل می شوند دوتایی ساخته می شوند. در اینجا بار بیشتری وجود دارد، بنابراین، پشتیبانی باید قدرتمندتر باشد.
قفسه های تقویت شده در نزدیکی پنجره ها و درها ضروری است. فقط از این طریق یک خانه قاب ساخته شده با دستان خود قابل اعتماد خواهد بود.
اگر پوسته بیرونی از مواد تخته با استحکام بالا - OSB، GVL، GVK، تخته سه لا طراحی شده است - برش های موقت از داخل اتاق قرار می گیرد. آنها برای تراز و حفظ هندسه تا زمانی که پوست بیرونی متصل شود مورد نیاز است. استحکام این ماده برای ایجاد استحکام ساختاری مورد نیاز کافی است.
اگر قرار است آستر به گونه ای تنظیم شود - از آستر و غیره. نصب بازوهای دائمی مورد نیاز است. و بهترین گزینه- نه آنهایی که روی چندین قفسه قرار می گیرند، بلکه چهار قطعه کوچک برای هر کدام: دو در بالا و دو در پایین (مانند عکس زیر).
توجه کنید، در عکس بالا، قفسه ها پیش ساخته هستند: دو تخته با میخ ها به صورت شطرنجی به هم چسبیده اند. چنین قفسه هایی حتی ظرفیت باربری بیشتری نسبت به قفسه های جامد دارند و هزینه کمتری دارند. این یک راه واقعی برای کاهش هزینه های ساخت و ساز بدون از دست دادن کیفیت است. اما زمان ساخت و ساز افزایش می یابد: میخ های زیادی باید کوبیده شوند.
بیشتر سوالات هنگام ساخت گوشه ها مطرح می شود. اگر یک تیر را در گوشه ای قرار دهید، به نظر می رسد هیچ مشکلی وجود ندارد، به جز این واقعیت که گوشه سرد است. در مناطقی با زمستان های کوتاه و معتدل، این یک مشکل نیست، اما در حال حاضر در روسیه مرکزی به نوعی راه حل نیاز دارد.
راه های مختلفی برای گرم کردن گوشه خانه فریمی وجود دارد. همه آنها در نمودارها نشان داده شده اند، بنابراین واضح تر.
پس از مونتاژ قاب، اغلب از بیرون با OSB، تخته سه لا یا سایر مواد مشابه روکش می شود.
تیرهای کف توسط تیر تریم بالایی پشتیبانی می شوند. چندین روش نصب وجود دارد:
بریدگی - عمق برش نباید از 50٪ ضخامت تیر تریم بالایی تجاوز کند. از بالا با دو میخ مسدود می شود که باید حداقل 10 سانتی متر وارد هارنس شود. گوشه ها روش معمول هستند. می توانید از منگنه های تقویت شده، اما نه لزوما سوراخ شده استفاده کنید - شکل ممکن است متفاوت باشد
ابعاد تیرها، مرحله نصب آنها به آنچه در بالا قرار خواهد گرفت بستگی دارد. اگر طبقه دوم مسکونی یا قسمت بیشتر برداشته شود، پله کوچکتر می شود: به طوری که کف فرو نرود. اگر قرار باشد فقط سقف و اتاق زیر شیروانی از بالا غیر مسکونی باشد، اینها محاسبات و اندازه های کاملاً متفاوت است.
اگر طبقه دوم در حال تکمیل باشد، سقف با کف کشی طبقه دوم پوشانده می شود. بنابراین کار بر روی ایجاد طبقه دوم یک خانه قاب آسان تر خواهد بود. مونتاژ آن هیچ تفاوتی با ساخت اولین ندارد. آیا فقط به این دلیل است که تمام الوارها باید به طبقه دوم کشیده شوند.
هنگام توسعه یک پروژه خانه با استفاده از فناوری قاب، محبوب ترین آنها یا. دستگاه آنها هیچ تفاوتی ندارد. همه اصول و محاسبات یکسان است. تنها محدودیت وزن است سقف: باید یک ماده سبک وزن باشد که بار آن را تحمل کند تیرهای چوبیو روکش ها
از مهاربندهای موقت برای ثابت کردن تیرها در یک موقعیت از پیش تعیین شده قبل از پر شدن جعبه استفاده شد.
یکی دیگر از فناوری های نسبتا ارزان قیمت
شما می توانید یک خانه اسکلت را با هر یک از مواد موجود در بازار با ویژگی های مناسب عایق بندی کنید. همه آنها ناقص هستند، اما همه مشکلات دارای راه حل های استاندارد هستند.
محبوب ترین عایق برای دیوارهای قاب، پشم بازالت است. به صورت رول یا حصیر با تراکم های مختلف تولید می شود. نصب تشک ها در دیوارها راحت تر است: آنها متراکم تر هستند و به دلیل نیروی ترکیدن به خوبی خود را نگه می دارند. برای انجام این کار، همانطور که در بالا ذکر شد، ابعاد آنها باید 2-3 سانتی متر بیشتر از فاصله بین قفسه های قاب باشد. تشک ها، البته، علاوه بر این، با اتصال دهنده های مخصوص ثابت می شوند، اما کار راحت تر از رول نرم است.
پشم معدنی دارای ویژگی های عایق حرارتی بالا، عایق صوتی خوب است. اما یک اشکال جدی نیز وجود دارد: از خیس شدن می ترسد و باید از همه طرف نه تنها از رطوبت (باران)، بلکه از نفوذ بخار نیز محافظت شود. بنابراین از سمت اتاق با لایه ای از غشای مانع بخار بسته می شود که از نفوذ بخارات به داخل جلوگیری می کند.
از کنار خیابان، عایق حرارتی از پشم معدنیبا غشای دیگری بسته شده است، اما از نوع متفاوت با ویژگی‌های متفاوت: غشای نفوذپذیر بخار ضد آب. از طریق آن دمیده نمی شود، از کنار خیابان اجازه نمی دهد رطوبت در حالت مایع و گاز از آن عبور کند و بخارات می توانند از عایق خارج شوند: نفوذپذیری بخار یک طرفه است. فقط پس از نصب عایق تکمیل کار. در واقع، همه چیز، ساخت و ساز تمام شده است.
اکنون می دانید که چگونه یک خانه قاب بسازید. جزئیات برخی از فرآیندها هنوز کامل نشده است، اما شما دنباله مونتاژ عمومی را دارید. شاید ویدیوهای بیشتری از یک نجار حرفه‌ای که دهه‌ها خانه‌های فریمی می‌سازد به شما کمک کند (پایین را ببینید).
این سه ویدیو از نجار عالی لری هون است. هر کدام بیش از یک ساعت است. فناوری ساخت یک خانه قاب بر روی پایه تمام شده با جزئیات بسیار شرح داده شده است.
طبق این دستورالعمل ساخت و ساز مستقلبدون سوال امکان پذیر است: تمام مراحل ساخت یک خانه قاب و چیزهای کوچک اظهار نظر و توضیح داده شده است، تا چه میخ، چه طول، چند قطعه با چه مرحله، در هر گره چکش شود. مشکلات اصلی را که ممکن است پیش بیاید و روشهای اصلاح آنها را نشان می دهد. اگر تصمیم دارید با دستان خود یک خانه قاب بسازید، برای تماشای فیلم وقت بگذارید. خیلی چیزها برای شما روشن خواهد شد.
قسمت اول دسته پایین و کف است.
قسمت دوم ویدیو مربوط به دستگاه و مونتاژ دیوارهای قاب می باشد.
قسمت سوم ساخت سقف خانه قاب است.
اگر هنوز شک دارید که آیا ارزش ساخت یک خانه فریمی را دارد یا خیر، احتمالاً به این دلیل است که شنیده اید که این یک فناوری بد است و برای ما کار نمی کند. چنین نظری وجود دارد. اما بر اساس این واقعیت است که خانه های قاب کانادایی و آمریکایی از یک جنگل خشک و با رطوبت قرار گرفته اند. بیش از 20-22٪ نیست. در شرایط ما، چوب با رطوبت تقریبا طبیعی از کارخانه چوب بری آورده می شود و این تا 60٪ است. چون خانه منتهی می شود و می پیچد سرد می شوند.
اما اگر قصد دارید با دستان خود خانه بسازید، چه چیزی شما را از استفاده از چوب خشک باز می دارد؟ برای خشک کردن محفظه گران است، تفاوت در هر مکعب بسیار مناسب است - تقریباً دو برابر. اما با تا کردن چوب در محل در پشته های تهویه شده، می توان آن را تا همان 20-22٪ در یک سال خشک کرد. اینکه آیا قبل از خشک شدن با محافظ زیستی آغشته شوید یا نه، خودتان تصمیم می گیرید. چوب خشک پوسیده نمی شود و توسط قارچ ها آسیب نمی بیند، اما مطلوب است که آن را با محافظت زیستی در برابر حشرات آغشته کنید.
نمونه ای از چنین نظری در ویدیو موجود است. با توضیح اینکه چرا تکنولوژی بد است...
ساخت و ساز با توجه به فن آوری سنتی "آجر" یک فرآیند طولانی و پر زحمت است. با شروع آن، صاحبان نمی دانند چه زمانی جشن خانه نشینی را برگزار می کنند. هزینه های اضافی، تغییر پیمانکاران، مشکلات بودجه خانواده تاریخ تسویه حساب را برای ماه ها و سال ها به تاخیر می اندازد.
یک جایگزین معقول برای انتظار طولانی، ساخت خانه های پیش ساخته است. هزینه و شرایط آن را می توان در مرحله سفارش کیت خانه تعیین کرد.
یک پیمانکار هوشمند یک پانل یا قاب "جعبه" را در دو تا سه هفته نصب می کند. دکوراسیون داخلیحداقل زمان می برد، زیرا دیوارهای چنین خانه ای از قبل با مواد ورق یکنواخت پوشیده شده اند و نیازی به گچ کاری ندارند.
تنها مشکل توسعه دهنده، انتخاب تکنولوژی ساخت و ساز بهینه است. در این مقاله متداول ترین روش های نصب و همچنین ارزیابی فواید و طرف های ضعیفچنین خانه هایی
روند ساخت و ساز توسط سه عامل تسریع می شود:
در حالی که آجرکار چندین ساعت را صرف آن می کند آجرکاریدیوار 1 متر مربع، نصاب ها در عرض چند دقیقه یک دال به مساحت 6 قرار می دهند متر مربع. عایق که بین روکش گذاشته شده است، چندین بار وزن دیوار را سبک می کند و خاصیت عایق حرارت عالی به آن می دهد.
صلبیت فضایی ساختمان های پیش ساخته از دو طریق به دست می آید:
انواع زیر ساخت و سازهای پرسرعت امروزه بیشترین استفاده را دارند:
ساخت و ساز با سرعت بالا از پانل های بتن مسلح بیشتر در زمینه مسکن های شهری چند طبقه اجرا می شود. در بخش خصوصی، این فناوری به ندرت مورد استفاده قرار می گیرد.
فن آوری قاب پانل (ساندویچ پانل های ساخته شده از پروفیل های فلزی که بر روی یک قاب فولادی آویزان شده اند) در ساخت و ساز مسکن ریشه نگرفته است. در ساخت کارگاه ها، انبارها و سایر تاسیسات صنعتی استفاده می شود.
با وجود نام‌های متفاوت، فناوری‌های مسکن سریع کانادایی، فنلاندی و آلمانی بر اساس یک ایده مشترک هستند. این در این واقعیت نهفته است که کف، دیوارها و سقف خانه از پانل های عایق آماده کارخانه مونتاژ شده است.
نمودار ساختاری دیوار خانه از پانل های عایق
تفاوت روش های ذکر شده در روش نصب نیست، بلکه در عایق بندی است. در SIP-slab کانادایی از فوم استفاده می شود، در فنلاندی و آلمانی اغلب پشم معدنی. علاوه بر این، آلمانی‌ها در کارخانه، پانل‌های خود را با ارتباطات مهندسی پر می‌کنند و تکمیل می‌کنند و در نتیجه مدت زمان ساخت و ساز را کاهش می‌دهند.
ساختار قاب یک قاب چوبی ساخته شده از چوب است که با عایق پر شده است. به عنوان روکش از تخته سه لا، دال یا آستر چوبی استفاده می شود.
گونه ای از دستگاه دیواری یک خانه قاب
پیش ساخته ها نه در کارگاه، بلکه در محل مونتاژ می شوند. در کارخانه یک کیت خانه برای آنها ساخته می شود. این شامل تیرهای قاب برش شده به ابعاد طراحی، ورق های روکش، تیرهای کف و خرپاهای سقف است. در تاسیسات، نصاب ها قاب را مونتاژ می کنند، سپس آن را از بیرون روکش می کنند، آن را عایق می کنند و روکش داخلی را نصب می کنند. مدت زمان مونتاژ چنین ساختمانی بیشتر از پانل است و به صلاحیت بالایی نیاز دارد.
علاوه بر چوب، فولاد گالوانیزه نیز به طور فزاینده ای برای ساخت قاب استفاده می شود. یک پروفیل فلزی خم شده برای یک ساختمان پیش ساخته از نظر پیکربندی و روش های اتصال یادآور تخته گچ است. ضخامت آن 2-3 میلی متر است. این برای قوی و سبک بودن قاب کافی است.
نام اختصاری چنین پروفیلی LSTK (ساختار جداره نازک فولادی سبک) است.
قاب خانه، مونتاژ شده از LSTK
در روسیه، خانه هایی که با استفاده از این فناوری ساخته می شوند، بیشتر با نام تجاری INSI شناخته می شوند.
فرآیند نصب قاب از نمایه INSI
این هنوز همان پروفیل فولادی گالوانیزه است که شبکه فضایی نگهدارنده ساختمان از آن جمع می شود. پس از اتمام عملیات نصب، روکش و پرکردن لانه زنبوری قاب با عایق پشم معدنی انجام می شود.
ساخت و ساز دیوار و گزینه ها پایان بیرونیخانه ای که از پروفیل فلزی ساخته شده است
در حال تکمیل ما بررسی کوتاه، توجه می کنیم که پیشتازان در سرعت ساخت خانه های پیش ساخته مدولار هستند.
در بیشتر موارد، آنها به طور کامل در کارخانه مونتاژ می شوند. هر مدول سکونت دارای یک کف، دیوار و سقف است. کلیه ارتباطات در آن انجام شده است، درب ها، پنجره ها نصب شده و تکمیل انجام شده است. در محل ساخت و ساز، تنها نصب بلوک های مدولار روی پایه و اتصال آنها به یکدیگر باقی می ماند.
مزیت اصلی چنین ساختمان هایی سرعت بالای ساخت است. همچنین مهم است که مشتری هنگام خرید، هزینه نهایی خانه خود را بداند که با اتمام آن افزایش نمی یابد.
ساختمان‌های پیش ساخته وزن سبکی دارند، بنابراین می‌توان آنها را روی پایه‌های شمعی، ستونی یا نواری کم‌عمق قرار داد. عایق بندی چنین خانه ای مطابق با استانداردهای سختگیرانه مهندسی گرما است، بنابراین هزینه گرمایش آن حداقل است.
از معایب ساختمان های پیش ساخته ای که مورد استفاده قرار می گیرند می توان به سطح پایین عایق صدا اشاره کرد. Minvata از این نظر بهتر است. برخلاف استایروفوم طنین انداز نمی شود، اما صدا را جذب می کند.
یکی دیگر از معایب اینرسی حرارتی کم است. پانل های حرارتی سبک نمی توانند گرمای زیادی را ذخیره کنند، بنابراین پس از خاموش کردن گرمایش، چنین خانه ای خیلی سریع خنک می شود.
استفاده از سایدینگ فلزی، تخته های OSB و سایر مواد "غیر تنفسی" در روکش، نصب تهویه مکانیکی را ضروری می کند (هزینه های اضافی). بدون آن، ساختمان گرفتگی و مرطوب خواهد بود.
بررسی های صاحبان شامل ارزیابی های مثبت از صرفه جویی در انرژی خانه های پیش ساخته است. حتی در مناطقی با زمستان های سخت، گرما را به خوبی حفظ می کنند و نیازی به هزینه های گرمایشی زیادی ندارند.
خود مونتاژ ساختمان های پیش ساخته آنقدرها هم که در نگاه اول به نظر می رسد ساده و آسان نیست. بنابراین، توسعه دهندگانی که این کار را به تنهایی انجام داده اند اعتراف می کنند که بدون مهارت های حرفه ای انجام سریع و کارآمد آن امکان پذیر نخواهد بود.
انگیزه خرید خانه پیش ساختهکه باعث صرفه جویی در زمان و هزینه می شود.
اگر اصولاً همه چیز با شرایط کار مشخص باشد ، با ساخت و ساز فشرده در عرض 2-3 ماه خانه ای به دست می آورید که قبلاً می توانید در آن زندگی کنید ، از جنبه مالی موضوع همه چیز بسیار پیچیده تر است.
برای درک هزینه تخمینی ساخت یک خانه کلید در دست با استفاده از فناوری انتخاب شده، باید اطلاعات شرکت های ساختمانی را به دقت تجزیه و تحلیل کنید.
برای سال 2016، هزینه 1 متر مربع خانه ساخته شده از پانل های SIP برای تکمیل از 22 هزار روبل شروع می شود. در عین حال، هنگام برنامه ریزی بودجه، شایان ذکر است که فقط مصالح ساختمانی و کار به درستی در این قیمت لحاظ شده است، ارتباطات مهندسی جزء هزینه های جداگانه خواهد بود.
یک خانه قاب ساده با پایه، نصب تمام سازه ها و عناصر اصلی و همچنین تکمیل از 15 هزار روبل در هر مربع هزینه خواهد داشت.
یک خانه پیش ساخته ساخته شده از سازه های فلزی INSI در ساده ترین پیکربندی به طور متوسط 12 هزار روبل در هر 1 متر مربع هزینه خواهد داشت.
زندگی در خانه خود مزایای بسیار بیشتری نسبت به مجلل ترین آپارتمان ها دارد. یک خانه شخصی- مکانی که در آن آزاد هستید تا هر کاری که می خواهید انجام دهید. در اینجا مزاحم نخواهید شد همسایه های پر سر و صداکسانی که می خواهند صبح زود یا دیرتر تعمیر کنند. در اینجا شما در خطر آبگرفتگی یا تجربه ناراحتی که ساکنان آپارتمان با آن مواجه هستند، نیستید. بسیاری عادت کرده اند که فکر کنند خرید یک قطعه زمین و حتی بیشتر از آن ساختن خانه روی آن، پول شگفت انگیزی است. با این حال، با توسعه فن آوری های مدرندر ساخت و ساز، بیشترین تکنولوژی ارزانساخت خانه چندین برابر مقرون به صرفه تر شده است. اکنون سؤال اصلی را در نظر خواهیم گرفت: از کجا شروع کنیم و از همه مهمتر ارزان ترین خانه را از چه چیزی بسازیم؟
مرحله مقدماتی
اولین نکته ای که باید در ابتدا مشخص شود، کارکرد خانه است. این برای چیست.
اگر این یک کلبه روستایی برای اقامت فصلی، پس فقط مواد مورد نیاز است،
اگر یک خانه کامل برای اقامت دائم، کاملا متفاوت هستند.
برای تصمیم گیری در مورد نوع خانه، باید آب و هوا و شرایط آب و هوایی منطقه ای را که در آن ساخت و ساز برنامه ریزی شده است، به طور کامل مطالعه کنید. از این گذشته ، انتخاب مصالح ساختمانی به طور مستقیم به رژیم دما در طول سال بستگی دارد. یک خانه برای سکونت معمولی باید به طور مداوم در طول فصل سرد گرم شود، که مستلزم هزینه های مالی خاصی است. بنابراین، هنگام انتخاب یک ماده برای یک ساختمان، باید با ویژگی های ترموفیزیکی هدایت شود: هدایت حرارتی و ظرفیت گرما، و همچنین انقباض.
هر منطقه آب و هوایی دارای رژیم دمایی، سرعت باد و کلاس حفاظتی از نظر ویژگی های محافظ حرارتی است. بنابراین، هنگام انتخاب یک ماده و محاسبه ضخامت دیوارها، دو پارامتر اصلی باید در نظر گرفته شود: ضریب مقاومت حرارتی و هدایت حرارتی.
برای هر منطقه، شاخص ویژه محاسبه شده خود از مقاومت حرارتی CTS استفاده می شود. برای به دست آوردن وضوح در مورد هزینه های گرمایش آتی، لازم است CTS طراحی آینده محاسبه شود. برای انجام این کار، عرض (δ) دیوار بر ضریب هدایت حرارتی (λ) تقسیم می شود که در نشان داده شده است. مشخصات فنی مواد و مصالح ساختمانی R = δ / λ. مقدار محاسبه شده مقاومت انتقال حرارت باید با استاندارد مطابقت داشته باشد.
به عنوان مثال، استفاده از بتن سلولی را در نظر بگیرید که دارای ضریب هدایت حرارتی 0.12 W / m * ºС است. بیایید یک بلوک با ضخامت 0.3 متر بگیریم و محاسبه کنیم: R \u003d 0.3 / 0.12 \u003d 2.5 W / m 2 * ºС. این رقم کمتر از حد معمول است و مناسب است، به جز برای ساخت و ساز در مناطق جنوبی روسیه. یک بلوک به عرض 0.4 متر مقاومت انتقال حرارت 0.4 / 0.12 \u003d 3.3 W / m 2 * ºС را ارائه می دهد که کمی بالاتر از شاخص استاندارد است و می تواند در ساخت و ساز ساختمان ها در مسکو و سن پترزبورگ استفاده شود. محاسبه فقط هنگام گذاشتن بلوک ها روی چسب مرتبط است.
برای تعیین ضخامت دیوار مربوط به استانداردهای پیشرفته به طور کلی شناخته شده از نظر بهره وری انرژی، می توانید از همان فرمول استفاده کنید، که در آن برابر با حاصلضرب مقدار مقاومت انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی δ \u003d λ x R خواهد بود. .
از این نتیجه می شود که برای به دست آوردن مقدار استاندارد مقاومت λ = 3.2، ضخامت دیوار ساخته شده از چوب جامد مخروطیان(کاج، صنوبر) برابر با 0.18 x 3.2 = 0.576 متر، از آجر 0.81 x 3.2 = 2.592 متر و از بتن 2.04 x 3.2 = 6.528 متر خواهد بود در عین حال عایق پشم معدنی با ضخامت 140-50 mm1 مطابق با استاندارد: 0.045 x 3.2 = 0.14 متر.
بنابراین هنگام انتخاب ماده و تعیین ضخامت سازه باید مقاومت در برابر انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی را در نظر گرفت.
ضریب هدایت حرارتی،
گرمای ویژه
و تغییر دهید ابعاد خطیبرای هر ماده متفاوت است
علاوه بر این، هنگام انتخاب مواد برای ساخت و ساز خانه کم هزینه، باید بازار مصالح ساختمانی مشخصه منطقه را مطالعه کنید. تحویل مواد، به عنوان یک قاعده، سهم قابل توجهی در هزینه آنها را به خود اختصاص می دهد.
اکنون باید در مورد اندازه خانه آینده تصمیم بگیرید. به عنوان مثال، آیا می خواهید یک خانه یک طبقه را ارزان بسازید یا خانه دارای طبقات بیشتری است. مساحت خانه نسبت به مساحت سایت شما چقدر خواهد بود؟
می توانید مساحت زمین خود را به صورت آنلاین محاسبه کنید.
ویندوز با اندازه های استاندارد؛
چیدمان عملی بدون زواید.
سقف ساده؛
مصالح ساختمانی موجود؛
شومینه کوچک تخت؛
همچنین باید در نظر گرفت تفاوت ظریف مهماگر منطقه کوچکی دارید، می توانید یک پروژه ساده را انتخاب کنید خانه دو طبقه. چنین راه حلی بسیار ارزان تر از ساخت یک خانه بزرگ یک طبقه خواهد بود.
هزینه یک خانه آینده توسط سه جزء تعیین می شود که می توانید در هر یک از آنها صرفه جویی کنید:
راه حل بهینه برای یک خانواده 2-3 نفره مسکن متشکل از سه اتاق با مساحت کل حدود 50 متر مربع است. یک گزینه معقول یک خانه 6x9 است که شامل: دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن به شکل استودیو، با آشپزخانه، حمام ترکیبی و حمام و یک راهرو ورودی کوچک است.
<
اصل اصلی برنامه ریزی فضا، استخراج حداکثر سود از هر متر مربع فضا است. در مورد ما، این نسبت فضای کل و قابل استفاده است. این خانه متشکل از سه اتاق به مساحت 54 متر مربع، نیازهای شما را در مسکن مدرن به طور کامل برآورده می کند. همچنین نسبت کل و مساحت قابل استفاده (52 متر مربع) 96.3 درصد است.
اما با گذشت زمان، می خواهید مساحت آن را افزایش دهید. چنین ساختاری برای تبدیل مناسب ترین است. می توان آن را در عرض و ارتفاع گسترش داد.
گزینه دوم
مهم! ساخت طبقه دوم باید از قبل اندیشیده شود تا شالوده مناسب گذاشته شود.
گزینه سوم، طبقه اول
گزینه سوم، طبقه دوم
نمای بیرونی گزینه اقتصاد خانه
نمای بیرونی خانه پس از توسعه 
همچنین باید به طرح ها تا حد امکان ساده و بدون زواید اضافی نزدیک شد. در ساخت و ساز اقتصادی، چند نکته وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
تقریباً نیمی از هزینه ساخت، پرداخت برای انجام کار است. هنگام ساختن یک خانه ارزان، بهتر است حداکثر کار را با دستان خود انجام دهید، بدون اینکه کارگران استخدام شده را درگیر کنید.
چرا باید فقط مواد مدرن خریداری کنید. فن آوری های نصب آن برای یک فرد معمولی ساده طراحی شده است، بنابراین ساخت و ساز به مهارت های حرفه ای از شما نیاز ندارد و فرصتی برای صرفه جویی در هزینه ها فراهم می کند. به عنوان نیروی کار می توانید یک دستیار جذب کنید. اگر وقت آزاد برای ساختن خانه با دستان خود ندارید، یک تیم دو نفره با شرایط مناسب استخدام کنید و کنترل کار را به عهده بگیرید.
گزینه دیگر ساخت پروژه های استاندارد است. در اینجا لازم نیست در ساخت و ساز شرکت کنید ، کافی است خانه تمام شده را به بهره برداری برسانید ، حتماً یک عمل پذیرش کار انجام شده را تهیه کنید و تعهدات گارانتی سازنده را مشخص کنید.
این خانه 6×9 نسخه عالی از یک دگرگونی دو طبقه است.
برای توضیح اینکه کدام یک از خانه های ارزان قیمت بهتر است، شما را به خواندن نظراتی که از انجمن های مختلف جمع آوری کرده ایم دعوت می کنیم:
الکساندر V.
من می خواهم در مورد ساخت یک خانه ارزان صحبت کنم. و من نه تنها جنبه پولی موضوع را لمس خواهم کرد، بلکه جنبه کار فشرده را نیز لمس خواهم کرد. ما مواد مدرن را ترجیحاً در یک هایپرمارکت ساختمانی خریداری می کنیم، جایی که قیمت ها بسیار ارزان تر است. ما ایده‌های مربوط به ساختمان‌ها را از مصالح بداهه (خشت، کاه، سنگ وحشی) به عنوان غیرقابل دفاع کنار می‌گذاریم. در قرن بیست و یکم، می توان در مورد چگونگی ساخت دیوارها از خاک رس و پایه ای از قلوه سنگ صحبت کرد. ما در مورد مسکن مدرن صحبت می کنیم، نه خانه پدربزرگ کدو تنبل. ما حتی سازگاری با محیط زیست مصالح ساختمانی را در نظر نخواهیم گرفت. در زمان توسعه وب جهانی توسعه یافته، می توانید بحث برانگیزترین نظرات را در مورد هر مطلبی بیابید.
سازندگان استخدامی نیز در نظر گرفته نمی شوند. این تخمین را در ابتدا حداقل دو برابر می کند. ما به تنهایی ساخت و ساز را انجام می دهیم، همه می توانند آن را انجام دهند. موضوع مدت زمان پروسه است.
و بنابراین پایه و اساس. هنگام ساختن خانه، نمی توانید بدون آن کار کنید. مناسب ترین و مقرون به صرفه ترین - پایه نواری روی شمع ها. کار سختی نیست. هر 2 متر شمع ها را سوراخ می کنیم، طول آن به خاک بستگی دارد و گریلاژ را می ریزیم.
با این وجود، ارزان ترین ساخت و ساز یک خانه قاب خواهد بود که با پشم معدنی یا فوم پلی استایرن عایق شده است. ساختن خانه ای از آجر یا کناره ها بر روی ملات سیمان هزینه برآورد را افزایش می دهد، زمان زیادی را صرف می کند، در نتیجه یک ساختمان سرد به دست می آوریم که نیاز به عایق بندی دارد.
بوگدان اس.
من می خواستم یک خانه 6 × 9 بسازم. در دو ماه گذشته مشغول انجام یک پروژه شخصی و ترسیم برآورد ساخت و ساز هستم. من کتاب های هوشمند می خوانم، در انجمن ها در مورد همه موضوعات مورد علاقه شرکت می کنم، فیلم ها را تماشا می کنم. حالا می خوانم و می فهمم که همه چیز همان طور است که شما گفتید: شالوده انباشته، خانه قاب، سقف تخته سنگ. تکمیل داخل: دیوار خشک، تخته های OSB و کاغذ دیواری. البته به علاوه گرمایش و روشنایی. یک چیزی که می توانم بگویم این است که من روی 10 هزار راکون مشروط سرمایه گذاری نمی کنم. کمی بیشتر.
سرگئی ژ.
من یک پروژه برای یک خانه 50 متر مربعی برای دوستم توسعه دادم. هیچ گزینه بودجه خاصی نیست، اما خانه ای برای استفاده در تمام طول سال. پایه محکم است. خانه قاب چوبی عایق شده با پشم معدنی. فیلم مانع بخار بیرونی، داخل تخته سخت. سقف تخته سنگ است. ساختمان بسیار گرم، مناسب برای استفاده در زمستان. ظاهرش زیاد خوب نیست فقط با مانع بخار پوشانده شده است. پس از آن، می توانید سایدینگ را بدوزید. اما بودجه متوسط ترین است. یکی از دوستان فقط 4 هزار تومان خرج کرد. درست است، او خودش آن را ساخته است، او حتی نمی خواست در مورد هیچ تیپ اجیر بشنود.
با نگاهی به خانه ام، بیشتر و بیشتر متقاعد می شوم که به سختی می توان چیزی ارزان تر از یک خانه فریمی ساخت. دیوارها، غلطک ها، سقف را با پشم معدنی به ضخامت 15 سانتی متر عایق کاری کردم، علاوه بر این، یک طبقه زیر شیروانی ساختم. سقف من ساده ترین شیروانی است که با زیرولین پوشانده شده است. بیرون با سایدینگ به پایان رسید، و در داخل OSB و کاغذ دیواری چسبانده شده است. برای من 9500 دلار هزینه داشت.
قاب ارزان ترین و گرم ترین است، اما این بدان معنا نیست که رایگان است. همه چیز نسبی است. دوستانم از سیبیت خانه ساختند. آنها خوشحال بودند تا زمستان آمد. آنها در طول زمستان یخ زدند و اکنون در حال تصمیم گیری هستند که چگونه خود را عایق بندی کنند و چگونه باشد.
البته هزینه های اصلی مصالح ساختمانی است که در مورد آنها بیشتر صحبت خواهیم کرد.
امروزه رقابت زیادی در بازار مصالح ساختمانی وجود دارد. بنابراین با یک دور زدن کوچک از نقاط اصلی خرید، مصالح ساختمانی مانند هایپر مارکت، بازار یا انبار، یافتن مناسب ترین قیمت کار دشواری نخواهد بود. اما مواد مختلف به طور قابل توجهی در قیمت متفاوت است.
نویسنده مقاله هدف از تبلیغ این یا آن مصالح ساختمانی را دنبال نمی کند، زیرا سایت آنها را نمی فروشد. نکته اصلی این است که شخصی که بودجه محدودی برای ساخت و ساز دارد می تواند صاحب یک خانه خوب و محکم شود.
قبل از خواندن گزینه های مختلف برای خانه، توجه کنید که در مقایسه با خانه های دیگر، با ساخت و ساز ارزان مشخص می شود.
همانطور که بسیاری از مردم می دانند، آجر یکی از بادوام ترین، اما در عین حال سنگین ترین مواد است. بر این اساس هم مزایا و هم معایبی دارد.
مزایای:
ایرادات:
آجر مدرن به شما امکان می دهد هر اندازه و طرحی از خانه بسازید.
امروزه یکی از بادوام ترین و مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی است که به شما امکان می دهد در کمترین زمان ممکن سازه ها، خانه ها و غیره قابل اعتماد بسازید.
مزایای:
ایرادات:
سازه های فولادی با دوام امروزه در ساخت خانه های خصوصی محبوبیت بیشتری پیدا می کنند.
یک خانه چوبی شیک مدرن شگفت انگیز به نظر می رسد و سازگاری با محیط زیست بالا، دوام و عایق حرارتی این مصالح ساختمانی را از سایرین متمایز می کند.
مزایای:
ایرادات:
یک خانه مدرن ساخته شده از چوب یا چوب، شیک، کاربردی و راحت است.
مصالح ساختمانی سبک وزن که از نظر خصوصیات از سایرین برتری دارد.
مزایای:
معایب:
فوم بتن ارزان ترین راه برای ساخت خانه است.
ما به برخی از مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی که می توان برای ساخت خانه ای ارزان قیمت استفاده کرد، نگاه کردیم. امروزه آنها نیز به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند: بلوک های دوقلو، یکپارچه، سنگ سرامیک و غیره.
به عنوان مثال، هزینه یک خانه قاب یک طبقه با دو اتاق، آشپزخانه، اتاق نشیمن و حمام 600-700 هزار روبل هزینه خواهد داشت. بنابراین، ارزان ترین خانه های فریمی را می توان با پول نسبتا کمی ساخت.
خانه های سریع ساخت - اختراع آلمانی - اکنون در سراسر جهان به عنوان جایگزینی برای ساخت و ساز سنتی محبوبیت بالایی دارند. و نکته در اینجا نه تنها در سرعت ساخت چنین مسکن هایی (5-8 هفته)، بلکه در هزینه های قابل توجهی کمتر در مقایسه با ساخت یک کلبه "کلاسیک" است.
انواع مختلفی از خانه های پیش ساخته وجود دارد که در تکنولوژی ساخت و ساز، هزینه آن و شرایط زندگی متفاوت است. اکنون انواع اصلی این خانه ها را در نظر می گیریم و قیمت آنها را بر اساس مساحت کل کلبه 120 متر مربعی مقایسه می کنیم. متر، و همچنین نصب پنجره ها و سقف.
فن آوری قاب برای ساخت کلبه های خانوادگی "سریع" در اروپا، ایالات متحده آمریکا و ژاپن گسترده است. این به شما امکان می دهد دو نوع ساختمان بسازید - به اصطلاح "کانادایی"و خانه های قاب پانل.
ساخت خانه های "کانادایی" (یا به طور ساده "کانادایی ها"، همانطور که ما آنها را نامیدیم) با مجموعه ای از یک قاب جامد ساخته شده از تیرهای چوبی آغاز می شود. سپس قاب تمام شده از هر دو طرف روکش می شود: با برد OSB در خارج و دیوار خشک در داخل. فضای داخلی حاصل از دیوار با عایق پر شده است - پلاستیک فوم یا پشم بازالت. چنین عایق بندی امکان به دست آوردن عایق حرارتی مشابه خواص یک دیوار آجری دو متری را فراهم می کند. در همان مکان، در دیوارها، ارتباطات لازم گذاشته شده است.
خانه های قاب پانل از پانل های دیواری کارخانه ای آماده، متشکل از تخته های OSB (داخلی و خارجی) مونتاژ می شوند. چنین صفحاتی قبلاً با یک لایه عایق داخلی و همچنین محافظت از رطوبت و بخار فیلم مجهز شده اند.
برای تولید کارخانه "جعبه" برای یک خانه پانل قاب 120 متر مربع. m 2-3 هفته طول می کشد. تا چهار هفته برای ریختن فونداسیون صرف می شود که می توان همزمان شروع کرد. نصب واقعی سازه ها حدود 1-2 هفته طول می کشد. یعنی در کل ساخت چنین کلبه ای بیش از 6 هفته نیاز ندارد- این حدود نیمی از زمان ساخت "جعبه" یک خانه آجری سنتی است. البته مدتی طول می کشد تا عایق کاری و در نهایت "به ذهن" دیوارها با دیوار خشک یا گچ برود.
مزایا و معایب. مزیت بدون شک کلبه های قاب نه تنها سرعت رکورد ساخت آنها است، بلکه هزینه نسبتاً پایینی نیز دارد. هزینه خانه با متراژ 120 متر مربع. متر از 25 هزار دلار خواهد بود. مزیت آشکار است، به خصوص اگر "نسخه آجری" ذکر شده را با 1 متر مربع مقایسه کنیم. متر که حدود 400 دلار هزینه خواهد داشت و کل خانه به ترتیب - 48 هزار دلار. و این بدون در نظر گرفتن هزینه عایق کاری و تکمیل نهایی دیوارها است! همچنین، از مزایای یک خانه اسکلت می توان به خاصیت آن در کوچک نشدن آن اشاره کرد، به طوری که می توان بلافاصله پس از اتمام نصب، اتمام کار شروع شود. این خانه ها گرما را کاملاً حفظ می کنند و همچنین می توانند بارهای دینامیکی جامد از جمله زلزله تا 9 نقطه را تحمل کنند.
از معایب آن می توان به عایق صوتی نه چندان خوب خانه و محکم بودن آن اشاره کرد که به همین دلیل باید از سیستم تهویه صحیح مراقبت کنید.
مشاوره مالک. الکساندر، صاحب خانه "کانادایی"، از راحتی زندگی در خانه خود کاملا راضی است. با این حال، او اشاره می کند که فقط در مکان هایی که مخصوص این کار در نظر گرفته شده است می توانید چیزی را روی دیوارها آویزان کنید، با توجه به قوانین مربوط به کار خانه و عدم کوبیدن میخ ها به دیوارهای گچ تخته - آنها برای این کار در نظر گرفته نشده اند.
به عنوان یک مصالح ساختمانی، چوب اخیراً دوباره محبوب شده است. برای ساخت کابین های چوبی از چوب به صورت کنده (جامد یا گرد) و الوار (خرد شده یا چسبانده شده) استفاده می شود.
شرایط و قیمت هایک سیاهه برای ساخت یک کلبه با مساحت 120 "مربع" برای حدود 3 هفته تهیه می شود - به همان میزان برای ریختن و "ایستادن" پایه لازم است، بنابراین می توان این فرآیندها را با هم ترکیب کرد. مونتاژ "جعبه" خانه و تجهیزات سقف به 3-4 هفته نیاز دارد. مجموع "برای همه چیز در مورد همه چیز" صاحب آینده یک خانه چوبی را ترک خواهد کرد 6-7 هفته. در مورد قیمت چنین خانه ای، یک "جعبه" ساخته شده از یک نوار ساده تقریباً 300 دلار در هر 1 متر مربع هزینه خواهد داشت. متر (حدود 36 هزار دلار برای یک خانه با مساحت 120 متر مربع). بر این اساس، یک خانه ساخته شده از چوب لمینت چسب 48-54 هزار دلار هزینه خواهد داشت، در حالی که قیمت هر متر مربع 400-450 دلار است.
مزایا و معایب. هدایت حرارتی کم خانه های چوبی را البته می توان به مزایای اصلی آنها نسبت داد. دیوار چوبی به ضخامت 20 سانتی متر به عنوان یک دیوار آجری به طول یک متر به عنوان یک محافظ قابل اعتماد در برابر سرما عمل می کند. به ویژه گرما را از یک نوار ساده در خانه حفظ می کند. دیوارهای بلوکی، بر خلاف دیوارهای آجری، قادر به تحمل تعداد تقریبا نامحدودی از چرخه های افت دمای خارجی از "بعلاوه" به "منفی" و بالعکس هستند. علاوه بر این، درخت "نفس می کشد"، به همین دلیل بخارات حذف می شود و هوای بیرون فیلتر می شود - این ویژگی ها به شما امکان می دهد یک میکروکلید بهینه را در داخل خانه حفظ کنید. کابین های چوبی چوبی با سرعت مونتاژ متمایز می شوند - به ویژه خانه هایی که از چوب چند لایه چسبانده شده ساخته شده اند. مولفه زیبایی شناختی نیز واضح است - خانه های چوبی زیبا بدون دکوراسیون نهایی دیوار انجام می شود (به عنوان مثال، کلبه های ساخته شده از سیاهههای مربوط).
یکی از معایب اصلی چوب به عنوان مصالح ساختمانی، اشتعال پذیری و تمایل به انقباض قابل توجه (تا 10%) است. فرآیند انقباض می تواند 1-1.5 سال طول بکشد، و برای سیاهههای مربوط به دور حتی بیشتر - از 2 تا 3 سال. بنابراین، اگر صاحبان یک خانه چوبی همچنان قصد دارند کارهای تکمیلی را انجام دهند، باید اتمام کار را تا پایان انقباض به تعویق بیندازند. همچنین، از مضرات کابین های چوبی می توان به ظاهر احتمالی شکاف بین تیرها یا سیاهه های مربوط نام برد (به ویژه در مواردی که خانه توسط سازندگان غیرمجاز ساخته شده است). بروز ترک ها و شکاف ها در آینده می تواند منجر به ترک در کنده ها شود. توجه داشته باشید که این کاستی‌ها در مورد خانه‌هایی که از چوب چسب‌دار ساخته شده‌اند صدق نمی‌کند، اما ممکن است بدبختی دیگری در اینجا در کمین شما باشد: چوب چسب‌دار تمایل به پوسیدگی دارد و توسط حشرات خورده می‌شود. برای جلوگیری از این مشکلات، لازم است هر 3-5 سال یکبار دیوارها را با مواد خاصی درمان کنید یا آنها را با رنگ محافظ زیستی بپوشانید (هزینه این اقدامات امنیتی می تواند تا 20 هزار UAH برسد).
مشاوره مالک. ناتالیا، ساکن یک خانه چوبی، برداشت های خود را از زمستانی که در آنجا تجربه کرده به اشتراک می گذارد. به گفته وی، گرمای داخل خانه به خوبی حفظ می شد، اما در عین حال سیستم گرمایشی با حداکثر توان کار می کرد، که منجر به خشک شدن شدید هوا شد. سپس به ناتالیا توصیه شد که هوای خانه را نیز مرطوب کند، زیرا هوای خشک یک مشکل رایج در خانه های چوبی است که گرمایش اجاق گاز ندارند.
تکنولوژی ساخت خانه های مدولار یکی از مدرن ترین گرایش ها در ساخت و سازهای کم ارتفاع است. چنین خانه هایی ممکن است فقط از یک ماژول یا تعداد معینی از آنها تشکیل شده باشد. ماژول خود بخشی از خانه تمام شده است، گویی که با قیاس با یک تکه کیک از آن جدا شده است. یعنی چنین ساختاری از یک پایه، دیوارها و کف تشکیل شده است که یک قطعه تمام عیار از یک ساختمان مسکونی است. ماژول ها به طور کامل مجهز شده اند: دارای ساختارهای مهندسی، تکمیل داخلی و خارجی، درها و پنجره ها مجهز هستند. علاوه بر این، ماژول هایی با وسایل لوله کشی و مبلمان از قبل در داخل نصب شده اند.
تولید ماژول به طور کامل در کارخانه انجام می شود و در محل ساخت و ساز آنها در حال حاضر روی پایه تمام شده مونتاژ می شوند. ساخت و ساز مدولار را می توان برای اکثر پروژه های خانه های رایج در کشور ما استفاده کرد - این فناوری دارای حداقل محدودیت هایی در مورد تنوع معماری است.
ابعاد ماژول ها می تواند برای شرکت های مختلف، مطابق با تجهیزات تکنولوژیکی تولید، متفاوت باشد: 4.5x12 متر، 3x12 متر، 3x8 متر. گاهی اوقات پانل های پایه، سقف ها و پانل های دیواری از پروفیل های فولادی با فرم سرد ساخته می شوند و روی آنها روکش می شوند. بیرون با یک ورق پروفیل با پوشش پلیمری. برای سایر تولید کنندگان، تیرهای چوبی به عنوان پایه سازه عمل می کنند، که سپس به قیاس با خانه های قاب، با صفحه OSB روکش می شوند. در هر دوی این موارد، دیوارهای سازه مانند خانه های "کانادایی" عایق بندی شده اند.
شرایط و قیمت.ماژول های مورد نیاز برای ساخت 120 متر مربع متر، طی 2-4 هفته در کارخانه تولید می شود - در همان زمان، آماده سازی پایه نیز تکمیل خواهد شد. یک خانه از یک ماژول مشترک را می توان در عرض 40 دقیقه (!) مونتاژ کرد. اگر ساختمان از چندین ماژول تشکیل شده باشد، نصب آن از 1 تا 7 روز طول می کشد. مجموع - حداکثر 5 هفته. و قیمت از 220 دلار به ازای هر 1 متر مربع شروع می شود. متر (از 26.4 هزار دلار برای یک کلبه مدولار 120 متری) و به پر شدن خانه و دکوراسیون داخلی آن بستگی دارد.
مزایا و معایب. تفاوت بسیار راحت بین خانه های مدولار این است که در واقع کل فرآیند ساخت آنها در کارخانه انجام می شود و فقط نصب سازه های تمام شده "در محل" انجام می شود. این فناوری امکان کاهش زمان تولید را فراهم می کند و تأثیر مثبتی بر هزینه یک خانه مدولار در مقایسه با سایر فناوری های ساخت و ساز کم ارتفاع دارد. به عنوان معایب، می توان به محدودیت هایی اشاره کرد که برای ارتفاع خانه اعمال می شود - نباید از 2 طبقه تجاوز کند. همچنین، جنبه های مشکل ساز شامل در دسترس بودن اجباری جاده های دسترسی برای تحویل ماژول ها به سایت مشتری و همچنین فضای کافی برای تجهیزات ویژه است.
در کشور ما، تکنولوژی ساختمان مدولار هنوز خیلی محبوب نیست، بنابراین ما نتوانستیم ساکن چنین خانه ای را پیدا کنیم تا تجربه خود را به اشتراک بگذارد.
بلوک های فوم و گاز بلوک هایی از فوم بتن سخت شده هستند - یک مصالح ساختمانی متخلخل سبک وزن که از نظر سختی شبیه چوب است که پردازش آن را با ابزار برش آسان می کند.
شرایط و قیمت.با توجه به اینکه بلوک های بتنی هوادهی با ابعاد بزرگ وزن نسبتاً کمی دارند، دوره ساخت کاهش می یابد. این ویژگی بلوک های فوم و گاز به شما امکان می دهد یک "جعبه" از یک خانه 120 متر مربعی بسازید. متر به طور متوسط 8 هفته. قیمت چنین "جعبه" همراه با سقف و پایه حدود 250-300 دلار در هر متر مربع خواهد بود. متر (30-36 هزار دلار برای کل خانه).
مزایا و معایب. در خانه های ساخته شده از فوم و بتن هوادهی، گرما به خوبی حفظ می شود. گرمایش یک کلبه 120 متری 3-4 برابر کمتر از یک خانه آجری در همان منطقه هزینه خواهد داشت. از نظر سازگاری با محیط زیست، فوم بتن پس از چوب در رتبه دوم قرار دارد. و برای نصب قفسه‌های لولایی می‌توان به دیواره‌های فوم بتن سلولی کوبید. منفی مطلق بتن هوادهی رطوبت سنجی بالای آن است. با توجه به این خاصیت بلوک های بتنی هوادهی، حفاظت از دیوارها در برابر بارش ضروری است. و یک "نقطه ضعیف" دیگر، مقاومت مصالح است که از آجر یا بتن معمولی کمتر است.
مشاوره مالک. یکی از صاحبان خانه های فوم بتن در اینترنت هشدار می دهد که در چنین خانه ای باید بیشتر مراقب دیوارها به دلیل شکنندگی آنها بود و می گوید که چگونه خودش به طور تصادفی یک تکه از دیوار را با چکش خرد کرده است.
دیوارهای گرماخانه از ترموبلوک های توخالی فوم پلی استایرن نصب شده اند که عملکرد یک قالب ثابت را انجام می دهند. سپس این بلوک ها با بتن پر می شوند و دیواری یکپارچه به ضخامت 150 میلی متر را تشکیل می دهند. دیوار از داخل و خارج با صفحات فوم پلی استایرن به ضخامت 50 میلی متر عایق بندی شده است. ابعاد ترموبلاک 100x25x25 سانتی متر است.طراحی این گونه بلوک ها شبیه به جزئیات سازنده LEGO است، بنابراین می توان آنها را به سرعت و دقت به یکدیگر متصل کرد.
شرایط و قیمت.ساخت خانه حرارتی به مساحت 120 متر مربع m طول می کشد حداکثر 8 هفتهاز جمله آماده سازی فونداسیون، نصب دیوارها و نصب سقف. هر متر مربع حدود 300-350 دلار هزینه دارد که شامل هزینه فونداسیون و سقف می شود. یعنی کل کلبه از 36 تا 42 هزار دلار قیمت خواهد داشت.
مزایا و معایب. یک لحظه مثبت در ساخت یک خانه حرارتی، نصب سریع دیوارهای آن، بدون استفاده از مکانیسم های بالابر است. برای نصب دیوارها، نیازی به خدمات یک آجرکار واجد شرایط نیست - نکته اصلی این است که کارگر نحوه تهیه بتن و استفاده از سطح را بداند. یعنی اکثر مردها خودشان می توانند چنین خانه ای بسازند. مزیت دیگر هزینه کم گرمایش یک خانه حرارتی است (در مقایسه با یک ساختمان آجری، گرمایش در اینجا 2-3 برابر ارزان تر خواهد بود). به هر حال، خانه حرارتی را نمی توان تا زمانی که دمای هوای خارجی به 0-5 درجه سانتیگراد کاهش یابد، به هیچ وجه گرم نمی شود. دیوارهای ترموبلوک های با کیفیت خوب کاملاً یکنواخت هستند، که به شما امکان می دهد بدون تسطیح اضافی سطوح دیوار، کار را تکمیل کنید.
نقطه ضعف خانه های حرارتی نفوذپذیری بخار ضعیف دیوارهای آنها است که در نتیجه رطوبت داخل اتاق افزایش می یابد. همچنین باید به خاطر داشت که پلی استایرن منبسط شده مقاومت کمی در برابر آسیب های مکانیکی مختلف دارد.
مشاوره مالک. صاحب خانه ساخته شده از ترموبلوک تجربه خود را در یکی از انجمن های موضوعی به اشتراک گذاشت. او توصیه می کند که در سیستم تهویه صرفه جویی نکنید، زیرا در زمستان تهویه مطبوع نمی تواند با رطوبت بالای ذکر شده در داخل اتاق مقابله کند. صاحب خانه حرارتی همچنین خاطرنشان می کند که اگر نیاز به آویزان کردن قفسه روی دیوار دارید، برای این کار باید یک تونل کامل را در بتن سوراخ کنید، زیرا غیرممکن است که به سادگی آن را به فوم پلی استایرن متصل کنید.
