اگر تصمیم دارید به تنهایی خانه بسازید منطقه حومه شهر، پس اولین مشکلی که خواهید داشت این است که از چه موادی برای کار استفاده کنید. علاوه بر این، ممکن است مسائل دیگری نیز در این فرآیند پیش بیاید. از چه چیزی می توان خانه ساخت؟ چه چیزی کاربردی تر خواهد بود؟ کدام ماده ماندگاری بیشتری دارد؟ یک آجر معمولی را انتخاب کنید یا فناوری مدرن را امتحان کنید؟ و اگر واقعاً به چنین سؤالاتی اهمیت می دهید ، از این مقاله می توانید پاسخ آنها را پیدا کنید.
بنابراین اکنون شما دارید انتخاب بزرگمصالح ساختمانی نسبت به چند دهه پیش. امروزه می توان خانه ای از بلوک های سیلیکات گاز، از چوب ساخت. شما همچنین می توانید با استفاده از فناوری قاب پانل در سایت خود خانه بسازید. اما هیچ کس آجر را نیز لغو نکرد. برخی ساخت خانه را به متخصصان اعتماد می کنند و خیلی زود از یک خانه آجری زیبا خوشحال می شوند. در نهایت تصمیم بگیرید که چه چیزی بسازید خانه روستایی، به شما بستگی دارد ما نیز به نوبه خود می خواهیم در مورد آن به شما بگوییم مواد مختلفبرای ساختن خانه در مورد خواص آنها، هزینه های مختلف، مقاومت در برابر رطوبت، عایق صدا، تمام جوانب مثبت و منفی و موارد دیگر.
این مقاله به شما اطلاع می دهد که از چه چیزی بهتر است یک خانه روستایی بسازید. اول از همه، ارزش صحبت در مورد مصالح ساختمانی محبوب - آجر را دارد. بنابراین، آجر بادوام ترین ماده است. تقریباً 100-150 سال یا شاید بیشتر، خانه ای ساخته شده از سازه های آجری به شما خدمت خواهد کرد.
ساکنان مسن شهرها می توانند تأیید کنند که در شهرهای آنها ساختمان های بسیار متفاوت و بسیار قدیمی وجود دارد که بیش از 100 سال قدمت دارند، همه آنها دست نخورده و از آجر ساخته شده اند. اما بیایید آجر را زیاد تبلیغ نکنیم. ساختمانی که از آن ساخته شده است، تنها در صورتی که آجر از کیفیت بالایی برخوردار باشد، بادوام و ماندگار خواهد بود خانه تمام شدهبه خوبی مراقبت خواهد شد البته ساخت خانه آجری چندان آسان نیست و اگر در حین ساخت اشتباهات فنی صورت گیرد، کیفیت خانه مناسب نخواهد بود.
در این صورت عایق حرارتی سقوط می کند و مقاومت در برابر آب و هوا دیگر یکسان نخواهد بود. عامل اصلی رطوبت است، با گذشت زمان می تواند سنگ تراشی را از بین ببرد. می خواهیم توجه داشته باشیم که برای اینکه ساختمان آجری تمام شده در برابر رطوبت مقاومت بیشتری داشته باشد، باید گچ کاری شود. ابتدا باید تمام شکاف ها و سوراخ ها را با سیمان ببندید، درزها را پاک کنید و تنها پس از آن شروع به گچ کاری و عایق کاری کنید.
برای عایق کاری، از فناوری نماهای تهویه شده استفاده می شود، زمانی که قطعات عایق به سطح دیوار متصل می شوند، با عایق رطوبتی غشایی پوشانده می شوند و سپس با سایدینگ، تخته کف یا چیز دیگری تزئین می شوند. هیچ راه دیگری برای جلوگیری از ورود رطوبت به آجر وجود ندارد. و غیرممکن است که اجازه دهیم رطوبت به داخل آجر نفوذ کند. اگر رطوبت از طریق آن نفوذ کند بهترین کیفیتگچ به آجر تبدیل می شود، وقتی یخ می زند در آنجا منبسط می شود و شکاف های کوچکی ایجاد می کند که متعاقباً منجر به ترک هایی در کار می شود. خانه های روستاییجایی که گرمایش وجود ندارد بنابراین گچ خانه آجریحداکثر توجه خود را ارائه دهید
از مجموع آنچه گفته شد، باید به این نتیجه رسید که یک ساختمان آجری عمر طولانی دارد، اما نیاز به نگهداری دقیق، نظارت دارد و درست مانند آن، چنین خانه هایی برای مدت طولانی ساخته می شوند.
بلوک سیلیکات گاز برای آن دسته از ساکنانی که می خواهند پاسخ این سوال را بدانند که چه چیزی در کشور ارزان خانه بسازند مناسب است. می خواهیم توجه داشته باشیم که بلوک سیلیکات گاز یک مصالح ساختمانی با ابعاد بزرگ است، حدود 8 برابر بزرگتر از آجر است، دارای چگالی کم، حدود 2 برابر کمتر از آجر است. تکنولوژی ساخت خانه از بلوک و آجر تقریباً یکسان است. به طور کلی، یک بلوک سیلیکات گاز یک آجر بزرگ است که فقط خواص بهتری دارد. چرا بلوک سیلیکات گاز بهتر از آجر است؟
این نشریه پاسخ این سوال را در اختیار شما قرار می دهد که با دستان خود چه خانه ای در کشور بسازید. در بالا دو مصالح ساختمانی را که می توان برای این مورد استفاده کرد توضیح دادیم. اکنون ارزش صحبت در مورد موادی مانند چوب را دارد.
چوب در سه نوع موجود است:
در روسیه، چوب مصالح رایج تری برای ساخت خانه های کوچک است. این به دلیل در دسترس بودن، موجودی خوب و عالی است خواص عملیاتیدرخت علاوه بر این، چوب کافی است مواد ارزان قیمت. گران تر، شما می توانید ارائه دهید - چسب چوب چند لایه. در برابر رطوبت مقاومت بیشتری دارد و تقریباً جمع نمی شود و به همین دلیل هزینه آن چند برابر می شود.
اگر بهترین خواص چوب را فهرست کنید، موارد زیر را دریافت خواهید کرد:
خانه قاب پانل است آخرین فن آوری. ماده اصلی برای ساخت خانه کشور شما یک ساندویچ پانل خواهد بود. این پانل ها در یک قاب از پیش نصب شده نصب می شوند. لازم است یک قاب خانه را از یک تیر با مقطع بزرگ بسازید که مقاومت کند وزن بزرگ. سپس به آنها ساندویچ پانل ها متصل می شود که دیوارهای خانه را تنظیم می کند. ساندویچ پانل از تخته های رشته ای جهت دار با عایق بین آنها تشکیل شده است. خانه ای با مساحت حدود صد مربع ساندویچ پانل در 25-30 روز ساخته می شود.
سرانجام
بنابراین ما به شما گفتیم که از چه چیزی یک خانه روستایی بسازیم. همه این مواد به شما کمک می کند تا یک ساختمان قابل اعتماد و راحت در کلبه تابستانی خود بسازید. و به یاد داشته باشید که هر آنچه را که برای ساختن خانه خود انتخاب کنید، ما برای شما آرزوی ساخت و ساز موفق و تعداد زیادی روزهای زیبا و روشن در خانه جدید خود داریم!
ساختمان خانه روستاییاین یک فرآیند چند مرحله‌ای است که شامل کار هماهنگ استادان رشته‌های مختلف، از معماران تا پایان‌دهنده‌های استاد است. نتیجه نهایی به کیفیت اجرای هر مرحله از کار و مواد انتخاب شده بستگی دارد. اما اغلب این سوال پیش می آید که چگونه می توان یک خانه ارزان و سریع ساخت و آیا این امکان وجود دارد؟
برخلاف تصور عمومی، ساخت یک خانه روستایی می تواند هزینه کمی داشته باشد. برای انجام این کار کافی است به هر یک از مراحل ساخت و ساز نزدیک شوید و هزینه آن را بدون از دست دادن کیفیت کاهش دهید. بیایید سعی کنیم در مقاله ما بفهمیم که چگونه خانه ای ارزان بسازیم، در چه چیزی می توانید صرفه جویی کنید و چه چیزی مطلقاً نمی توانید.
هر یک از عناصر یک خانه کشور را می توان در قیمت کاهش داد
معمولا، پروژه های تمام شدهطرح‌بندی‌های پیچیده دارند، پیاده‌سازی آن گران است. نتیجه نهایی در تصویر خوب به نظر می رسد، اما کار اصلی را حل نمی کند: چگونه خودتان خانه ای ارزان بسازید، زیرا بسیاری از سازه های معماری اضافی هزینه قابل توجهی خواهند داشت.
پروژه های معماری مقرون به صرفه با موارد زیر مشخص می شوند:
هرچه جعبه در خانه ساده تر باشد، قابل اطمینان تر و ارزان تر است.
فرم سنتی پنجره ها به عنوان یک قاعده، پنجره های مستطیلی دو لنگه بسیار ارزان تر از هر گونه اصلاح غیر استاندارد هستند.
پرداخت لاکونیک فضاهای داخلی. مقرون به صرفه ترین و کاربردی ترین گزینه ساخت و ساز خانه در آن است سبک اسکاندیناویبا حداقل عناصر تزئینی پیچیده.
پرداخت بیرونی ساده به عنوان مثال، تکمیل نما با گچ یک روش طراحی بادوام و زیبایی است که نیازی به کار ساختمانی طولانی و پرهزینه ندارد.
نوع و عمق پی با وزن نهایی خانه، کیفیت خاک و نزدیکی مخزن تعیین می شود. هزینه پایه به طور متوسط 40٪ از هزینه تمام کارها است. به طور کلی پذیرفته شده است که صرفه جویی در پایه غیرممکن است و واقعا احمقانه است که این گفته را به چالش بکشیم. اما، با این وجود، راه هایی برای ساخت یک خانه ارزان، بدون از دست دادن کیفیت، صرفه جویی در پایه وجود دارد. درست است، در عین حال، شما باید دقیقاً بدانید که چه نوع خاکی در سایت وجود دارد و برای این کار باید اکتشاف زمین شناسی را سفارش دهید. با توجه به نتایج آن می توان گزینه های زیر را در نظر گرفت:
اگر اغلب خانه های روستاییاز آنجایی که از پی نواری استفاده می شود که تا عمق انجماد خاک گذاشته می شود، در برخی موارد می توان با انواع کم عمق آن کنار آمد. به عنوان یک قاعده، چنین طرحی 0.5-0.7 متر در زمین "نشسته" می شود، که به طور قابل توجهی مقدار بتن مورد نیاز برای ریختن را کاهش می دهد.
پایه نواری سنتی برای ساخت و ساز حومه شهر
همچنین، علاوه بر ویژگی های خاک، باید وزن خانه آینده و تسکین سایت را نیز در نظر گرفت. اگر طراحی به شما امکان می دهد خانه ای را روی پایه شمع نصب کنید ، این امر به میزان قابل توجهی بار بودجه را کاهش می دهد.
یک گزینه مصالحه، پایه شمع گریلاژ است. در اینجا، فن آوری برای تخمگذار پایه های کم عمق و شمع ترکیب شده است. ابتدا یک پی کم عمق حفر می شود و سپس سوراخ هایی در نقاط مرجع تا عمق انجماد خاک حفر یا حفر می شود. پس از نصب قالب، همه چیز را با هم بتن می ریزند و در نتیجه پی کم عمقی به دست می آید که زیر نقطه انجماد خاک با ستون های نگهدارنده قرار می گیرد.
در برخی موارد، شما نمی توانید فونداسیون را پر کنید، بلکه آن را از صفحات بتن مسلح آماده قرار دهید.
یک صرفه جویی اضافی ممکن است امتناع از سفارش بتن در کارخانه باشد، اما باید در نظر داشت که آماده سازی مستقل آن در یک میکسر بتن به زمان و تلاش بیشتری نیاز دارد. در نتیجه، این به همه بستگی دارد که تصمیم بگیرند چه چیزی مهمتر است - زمان یا پول.
همیشه باید به یاد داشته باشیم که تمام روش های صرفه جویی در فونداسیون باید به دقت محاسبه و توسط متخصصان تایید شود. در غیر این صورت این خطر وجود دارد که ضرب المثل خسیسی که دو بار می پردازد را برای خود تأیید کنید.
پایه های شمع و شمع-گریلاژ
بیشترین تعداد مواد و مصالح ساختمانیبه ساخت دیوارها می رود، بنابراین باید با دقت انتخاب کنید که چه چیزی ارزان تر است تا خانه بسازید.
یک خانه آجری بادوام ترین و قابل اعتمادترین گزینه ساخت و ساز است. ساختمان هایی که به درستی از این ماده ساخته شده اند بیش از صد سال بدون نیاز به تعمیر و نگهداری نماها کار می کنند. دیوار آجریسازگار با محیط زیست، تبادل هوای خوبی ایجاد می کند و تحت تأثیر رطوبت، آتش و دمای شدید قرار نمی گیرد. عیب اصلی آجر وزن سنگین آن است که مستلزم ساخت یک پایه محکم و گران قیمت است. ویژگی بعدی سازه آجری نیاز به عایق بندی حرارتی دقیق خانه به ویژه در شرایط سخت آب و هوایی شمالی است.
خانه های چوبی مدرن از تیرهای چسب دار ساخته شده اند که بلوک های خشک شده کوچکی هستند که به هم چسبیده اند. این مواد فراهم می کند عایق حرارتی خوب، سریع نصب می شود و همچنین میکروکلیم مطلوبی را در اتاق ایجاد می کند. نقطه ضعف این ماده، حساسیت آن به رطوبت و آتش است. بنابراین، طراحی دقیق سیستم های تامین برق و گرمایش ضروری است. علاوه بر این، پس از چندین سال کار، دیوارهای ساخته شده از چوب چند لایه چسبانده شده ممکن است به آغشته سازی اضافی با ترکیبات ضد عفونی کننده نیاز داشته باشند.
خانه گلولام دو طبقه و تراس کوچک
خانه های قاب سازه هایی هستند که از بلوک های عایق آماده مونتاژ شده اند. ساخت و ساز حداقل زمان می برد، اما نیاز به هزینه های مالی قابل توجهی دارد. مزیت اصلی این فناوری عدم انقباض ساختار نهایی است، بنابراین تکمیل کاربلافاصله پس از ساخت دیوارها انجام می شود. نقطه ضعف ساخت قاب پیچیدگی آن است فرآیند تکنولوژیکی. بنابراین، باید برای خدمات سازندگان واجد شرایط پرداخت شود تا در نهایت به یک ساختار قابل اعتماد برسید. هنگام ساختن یک خانه بزرگ، طراحی یک سیستم تبادل هوا نیز ضروری است، زیرا مواد مصنوعی بلوک ها هوا را به خوبی عبور نمی دهند.
کلاسیک خانه قاب- معماری دقیق و بدیع
یک ساختمان ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی بسیار کمتر از یک ساختمان آجری وزن دارد، در حالی که خواص عایق حرارتی آن مشابه است. این ماده متخلخل هوا را به خوبی عبور می دهد، عایق صدا را فراهم می کند، نصب آن آسان است و منقبض نمی شود. به این ترتیب، خانه های ارزان قیمتآنها به سرعت از بلوک های گاز ساخته می شوند، یک میکروکلید خوب در داخل محل تشکیل می شود، نصب تهویه اضافی لازم نیست. از سوی دیگر، بلوک ها نیز آب را به خوبی عبور می دهند، بنابراین عایق رطوبتی با کیفیت بالا شرط اصلی یک سازه بتن هوادهی بادوام است. برای ساخت و ساز بادوام، انتخاب یک تیم کاری واجد شرایط برای ساخت خانه مطابق با فناوری بلوک های باندینگ و ضد آب نیز ضروری است. در غیر این صورت، ساختار ممکن است به راحتی دمیده شود یا سطح رطوبت افزایش یافته باشد.
به وضوح در مورد جوانب مثبت و منفی بتن هوادهی در ویدیو:
قیمت گذاری هنگام ساخت خانه نه تنها به مواد انتخاب شده بلکه به وضعیت خاک نیز بستگی دارد. هزینه های لازمبرای اطمینان از عایق حرارتی و همچنین سطح مهارت تیمی که در ساخت ساختمان مشغول است.
به عنوان مثال، ساخت یک ساختمان آجری به طور متوسط برای هر 2300 روبل هزینه خواهد داشت متر مربع، اما این هزینه های عایق حرارتی و ساخت یک پایه قابل اعتماد را در نظر نمی گیرد.
خانه های ساخته شده از چوب چند لایه چسب 1900 روبل در هر متر هزینه دارند ساخت و ساز تمام شده، در حالی که کیفیت چوب و ارتباطات بسیار مهم است.
مقرون به صرفه ترین گزینه - خانه های قاب، که هزینه آن 875 روبل در هر متر مسکن تمام شده است. اما اگر هیچ تمایل یا فرصتی برای ساختن خانه به تنهایی وجود نداشته باشد، باید یک تیم واجد شرایط از سازندگان را درگیر کنید که خدمات آنها بسیار گران است.
ساختمان های ساخته شده از بتن هوادهی برای مشتریان 2000 روبل در هر متر مربع هزینه خواهد داشت، در حالی که برای ایجاد ساختاری بادوام که در برابر رطوبت مقاوم است باید از چسب های مخصوص استفاده کرد. همچنین مواد متخلخل بلوک های گازی نیاز به ضد آب شدن کامل دارند.
قیمت گذاری به عوامل زیادی بستگی دارد
مقرون به صرفه ترین است پشت بام شیروانی داربدون شیروانی های گسترده و عناصر تزئینی اضافی. سازه بر روی نصب شده است تیرهای چوبی، برای تقویت آن با میله های فلزی (تقویت کننده) تکمیل می شود. بر اساس سقف عایق بندی شده، اتاق زیر شیروانی یا اتاق زیر شیروانی تمام عیار ساخته می شود.
برای پوشش سطح بیرونی سقف از تخته سنگ، کاشی های فلزی یا تخته راه راه استفاده می شود. آخرین ماده است بهترین گزینهبرای سقف به دلیل هزینه کم، سبکی و استحکام. تنها عیب تخته راه راه نیاز به عایق صوتی کامل برای محافظت از ساکنان خانه از صدای باران و صداهای مشابه است. تخته سنگ کلاسیک گران است و مواد غیر محیطی است، علاوه بر این، به نصب طولانی نیاز دارد. کاشی فلزی بادوام زیبایی شناختی - یک گزینه خوببرای ایجاد سقف، اما چنین موادی به سرمایه گذاری مالی قابل توجهی از صاحبان نیاز دارد.
ساختار سقف ساده، کلید صرفه جویی در هزینه های ساخت و ساز است
بسیاری از مالکان به فکر کاهش بودجه ساخت و ساز هستند. تمایل به صرفه جویی در هزینه معقول است و محاسبه واضح است: می توانید مواد طبقه متوسط را خریداری کنید ، زیرا سقف ساخته شده از تخته راه راه ، تخته سنگ یا کاشی های فلزی به طور قابل اعتماد از فضای داخلی محافظت می کند. حقیقت این است که این مواد با کیفیت بالا هستند که کلید قابلیت اطمینان سازه هستند و هزینه های برنامه ریزی نشده نتیجه چنین استراتژی می شود.
به عنوان مثال، برای متقاعد شدن از مزایای اقتصادی استفاده از یک غشاء با کیفیت، کافی است تحلیل مقایسه ایبه عنوان مثال خانه ای با سقف شیبدار کلاسیک با مساحت 150 متر مربع. برای چنین منطقه ای به 3 رول غشای ضد باد نیاز دارید. هزینه مواد از تولید کنندگان مختلف خواهد بود:
| تایوک سافت، DuPont™، لوکزامبورگ |
Izospan AM ("Geksa")، روسیه |
سقف دلتا، آلمان |
Yutafol H110 (JUTA)، کشور چک |
|
| قیمت / رول، در هر رول | 7000 روبل.، 75 متر مربع |
از 2700 روبل، 70 متر مربع |
از 7000 روبل، 75 متر مربع |
از 3800 روبل، 75 متر مربع |
| قیمت کل | 21000 روبل. | 10500 روبل. | از 21000 روبل. | از 11400 روبل. |
اگر فقط جنبه مالی موضوع را در نظر بگیریم، انتخاب واضح است. اما وظیفه اصلی غشای انتشار حفظ خواص عایق و ساختارهای زیرین است. نفوذپذیری بخار پارچه نبافته (قابلیت حذف بخار به موقع) نه تنها از لایه های زیرین محافظت می کند. این به طور مستقیم بر این احتمال تأثیر می گذارد که در طول ده سال اول نیاز به تعمیرات اساسی در ساختار سقف باشد.
تجزیه و تحلیل دو جدول نشان می دهد که مواد دارای نسبت قیمت / نفوذپذیری متفاوتی هستند، به ترتیب: 12-13.1-50.6-12.7. هرچه ضریب کمتر باشد، احتمال تعمیر اساسی در 5-10 سال اول بهره برداری از سقف کمتر است (در بدترین موارد، احتمال به 60-79٪ افزایش می یابد).
با توجه به مجموع مشخصات، بالاترین کیفیت از محصولات در نظر گرفته شده Tyvek و Yutafol بودند. علاوه بر این، ممبران های Tyvek® شرکت DuPont که تمامی الزامات SNIP و SP را برآورده می کنند، تنها ممبران هایی هستند که دارای 10 سال گارانتی سازنده هستند، به این معنی که در این مدت باعث تعمیر نمی شوند.
سد بخار را می توان به دو روش حذف کرد. اولین مورد، از نظر مالی توانمندترین، تعویض سقف خانه از بیرون است (در واقع یک تعمیر اساسی). آن شامل:
برچیدن سقف سازی . از 100 روبل / متر مربع (بسته به مواد).
از بین بردن عایق. از 45 روبل / متر مربع.
جایگزینی غشای آسیب دیده. از 50 روبل / متر مربع.
حذف زباله. 1.5 تن - از 2800 روبل.
نصب عایق جدید. از 60 روبل / متر مربع.
نصب یک دستگاه جدید مواد سقف . تخته سنگ - از 180 روبل / متر مربع، کاشی های نرم- از 380 روبل / متر مربع.
هزینه کار با دو برابر هزینه سقف جدید قابل مقایسه خواهد بود. در بیشتر موارد، تخریب کیک سقف قدیمی با جایگزینی کل سقف آسان تر است.
هزینه تعویض غشای دیفیوژن به روش دوم از داخل خانه شامل عملیات زیر می باشد:
برداشتن تریم سقف(اتاق زیر شیروانی، اتاق زیر شیروانی و غیره). کاغذ دیواری، گچ - از 70 روبل در متر مربع.
برچیدن طبقات. از 450 روبل / متر مربع.
تعویض خود غشا. از 50 روبل / متر مربع.
حذف زباله. از 360 روبل / متر 3.
نصب کف و پارتیشن جدید. از 270 روبل / متر مربع.
نصب و تکمیل دکوراسیون داخلی جدید(تعمیر سقف). از 250 روبل / متر مربع.
این گزینه هزینه کمتری دارد، اما در این صورت، غشای جدید مطابق با تکنولوژی نصب نخواهد شد. نقض هنجارهای SNIP و SP به معنای عملکرد نامناسب و در نتیجه تعمیر دیگری است. جلوتر از زمان. در نتیجه، پس انداز کوتاه مدت حداکثر 10 هزار روبل. تفاوت قیمت غشاهای مختلف منجر به هزینه های مالی قابل توجه و از دست دادن زمان می شود. بنابراین، کسب مواد با کیفیتنه تنها از خانه محافظت می کند، بلکه از هزینه های برنامه ریزی نشده نیز جلوگیری می کند.
ساخت یک خانه مقرون به صرفه شامل استفاده از پارتیشن های نازک گچ تخته و همچنین مواد عایق صدا است. چنین دیوارهایی به سرعت نصب می شوند، از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر می رسند، اما در عین حال استحکام بیشتری به ساختار نمی دهند.
برای صاحبان سایت هایی با خاک گل آلود در نزدیکی آب یا در مناطق تپه ای، توصیه می شود که داخلی دیوارهای باربر. بنابراین، سازه پایدارتر خواهد بود؛ هنگام انتخاب یک پایه عمیق، در برابر تأثیرات نامطلوب (به عنوان مثال، جابجایی خاک) تسلیم نمی شود.
تقویت پارتیشن های داخلی ساخته شده از هر گونه مواد با استفاده از پروفیل فلزی نصب شده در مکان هایی با بیشترین بار روی دیوارها آسان است.
تجربه نشان می دهد که لحظاتی در ساخت خانه وجود دارد که در آن مطلقاً ارزش پس انداز ندارد، اما نکات ظریفی وجود دارد که می توانید نه تنها پس انداز کنید، بلکه به طور منطقی بودجه را خرج کنید (که نوعی پس انداز معقول است).
مقرون به صرفه ترین و بادوام ترین گزینه پنجره های فلزی پلاستیکی است. چنین سازه هایی که به صورت آماده یا سفارشی ساخته شده اند، می توانند در هر اندازه و تغییری باشند، کاملاً با شرایط آب و هوایی سخت سازگار شوند و از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر برسند. مزیت اصلی پنجره های پی وی سی سهولت نصب و نگهداری است. بر خلاف گران پنجره های چوبی، فلز پلاستیک نیازی به ترمیم دوره ای ندارد، کمتر در معرض تغییرات رطوبت و دما هستند. سازه های مدرن به چندین ساختار شیب و چرخش مجهز شده اند تا تهویه مداوم را انجام دهند.
پنجره های کلاسیک دو جداره در یک خانه روستایی - قابل اعتماد و ارزان
برخلاف تصور رایج، حتی ارزان‌ترین خانه‌ها نیز به خوبی کار می‌کنند اگر ارتباطات مهندسی در آن به درستی کار کنند. از سوی دیگر، گزینه های بودجه ای برای نصب شبکه های برق و آب منجر به هزینه های اضافی در آینده می شود. به عنوان مثال، سیم های ارزان قیمت، و همچنین جعبه های اتصال با عایق ضعیف در داخل خانه چوبیمی تواند منجر به آتش سوزی و نیاز به بازسازی کل سازه شود. سیستم های لوله کشی نصب شده بدون پیروی از فناوری می توانند تحت تأثیر شرایط آب و هوایی شدید فرو بریزند که نه تنها بر راحتی مالکان بلکه بر هزینه های تعمیرات آینده نیز تأثیر می گذارد.
نصب آب و برق پایه ای برای یک زندگی راحت در یک خانه روستایی است، بنابراین توانایی صرفه جویی در این جنبه باید با محاسبات دقیق تأیید شود. این مرحله از کار باید فقط به افراد حرفه ای سپرده شود تا از آن جلوگیری شود هزینه های اضافی، همچنین موقعیت های ناخوشاینددر طول عملیات
یک راه خوب برای صرفه جویی در هزینه، انتخاب یک دکوراسیون داخلی مختصر و ساده برای یک خانه روستایی است. تنوع گسترده ای مواد تکمیل کنندهبه شما امکان می دهد اتاق های دنج را با حداقل هزینه تجهیز کنید. برای صرفه جویی در هزینه، توصیه می شود یک سبک داخلی لاکونیک، حداقل تعداد عناصر تزئینی را انتخاب کنید.
داخلی لاکونیک حداقل هزینه مواد تکمیل است
مبلمان محبوب ساخته شده از مواد طبیعی از نظر زیبایی ظاهری دلپذیر به نظر می رسند، اما در عین حال هزینه بیشتری نسبت به مواد کامپوزیت دارند و همچنین نیاز به نگهداری دقیق دارند.
با فکر کردن به نحوه صرفه جویی در ساخت خانه، تضمین کیفیت آن را فراموش نکنید. نظارت حرفه ای یک مهندس فنی بر روند ساخت و ساز تضمینی برای انطباق با تکنولوژی تمام کارها است، بنابراین نباید در این روش ها صرفه جویی کنید.
پروژه های تمام شده جذاب خانه های کشور - عکس زیبا، که می تواند به مسکن غیرعملی و پرهزینه تبدیل شود. توصیه می شود در عناصر تزئینی خارجی صرفه جویی کنید و یک پروژه خانه با معماری ساده و واضح سفارش دهید.
پایه و اساس و ارتباطات "اسکلت" مسکن بادوام است که در آن زندگی راحت خواهد بود، بنابراین ارزش دارد که حداکثر پول را برای این جنبه ها صرف کنید تا از خدمات متخصصان با تجربه چندین ساله استفاده کنید.
مصالح تکمیل و روشنایی اضافی در داخل خانه بیشتر جنبه تزئینی دارند عناصر عملکردی. بنابراین می توان با استفاده از اصل کفایت هزینه ها را به حداقل رساند.
آیا نظارت بر ساخت و ساز ارزش سفارش دارد؟ این سوال تقریباً مورد توجه همه کسانی است که برای خود خانه می سازند، تعمیر می کنند و غیره. امروز به نحوه کنترل یک شرکت ساختمانی خواهیم پرداخت؟ به چه چیزی توجه کنیم؟ کجا می توانم نظارت فنی مستقل پیدا کنم و ماهیت این سرویس چیست؟ همچنین بررسی خواهیم کرد که نظارت فنی برای شما چقدر هزینه دارد و مزایای این سرویس چیست؟
ساخت یک خانه روستایی برای اقامت دائم شامل یک رویکرد ثابت و متفکرانه به تمام جنبه های ساخت و ساز است. به طور کلی، پاسخ به این سوال که چگونه می توان خانه ای ارزان ساخت و ساخت کدام خانه ارزان تر است، توزیع مناسب بودجه و استفاده از خدمات حرفه ای در صورت امکان برای انتخاب مصالح و کار خواهد بود. ما همیشه باید به یاد داشته باشیم که پس انداز بی سواد در اینجا و اکنون اغلب در طول کار بیشتر خانه خود را در جنبه منفی نشان می دهد.
آنها خانه ها را به روش های مختلف به دست می آورند - آنها را به ارث می برند، قطعه هایی را با یک خانه می خرند و آنها را برای خود بازسازی یا تکمیل می کنند، یا زمینی را در یک زمین تقریباً باز خریداری می کنند و شروع به توسعه زمین های بکر می کنند. چنین فرآیندی یکی از صنعتگران ما را متحیر کرد که تصمیم گرفت به زندگی حومه شهر بپیوندد. و از آنجایی که بیشتر راه موثربرای صرفه جویی در پول این است که آن را خودتان انجام دهید، که دقیقاً همان کاری است که او انجام داد، با شروع کوچک - با خانه تابستانیدر کلبه "برای اولین بار".
گونزیک1
سال گذشته یک قطعه زمین (مثل یک روستای تعطیلات جدید) خریدم. تیرها نصب شد، برق به محل آورده شد (حدود دو ماه طول کشید تا کارهای اداری انجام شود)، یک سپر با کنتور، دستگاه اتوماتیک و پریز روی تیر قرار دادند. امسال با پس انداز مقداری پول، ساخت و ساز را آغاز کرد. تصمیم گرفتم همه چیز را با دستان خودم انجام دهم، زیرا ارزان تر و قابل اعتمادتر است.
پروژه خانه روستایی را خودتان انجام دهید
این صنعتگر طبق ایده خود پروژه ساخت و ساز کلبه را در طول زمستان با دستان خود ایجاد کرد - این اولین ماژول است که بعداً یکی دیگر را به آن اضافه می کند و هر دو قسمت را در یک ساختار واحد ترکیب می کند. او با کمک یک برنامه خاص، نقشه ای را انجام داد که محاسبه دقیق میزان مصالح ساختمانی مورد نیاز را ممکن کرد.
پایه
از آنجایی که خانه سبک وزن است، با استفاده از فناوری قاب و در یک طبقه، گونزیک1به پایه ستونی از بلوک های بتنی خاص (20 × 20 × 40 سانتی متر) ترجیح داده شد. همچنین انتخاب او تحت تاثیر سطح پایین بود آب زیرزمینی(UGV) در کشور و وضعیت عالی این گونه پی ها در زیر ساختمان های همجوار. بسته به سطح، من از یک یا دو بلوک در هر قطب استفاده کردم - لایه بارور را برداشتم، یک کوسن شنی ریختم، بلوک ها را گذاشتم. این هواپیما با کمک یک سطح هیدرولیک نگه داشته شد. به گفته این صنعتگر، او از این امر قدردانی کرده است ساده ترین ابزار- و ارزان، و دقت اندازه گیری عالی است. ستون ها با مواد سقفی برای ضد آب پوشانده شده بودند. با کمک اقوام، بنیاد در سه روز آماده شد.
تامین آب
جایی برای تامین آب مرکزی در مزرعه وجود ندارد، بنابراین مشکل تامین آب یک موضوع شخصی برای هر ساکن تابستانی است. صنعتگر ما در ابتدا قصد داشت یک چاه حفر کند. حفاری آزمایشی در سی و شش متر ناموفق بود - به جای آب، خاک رس سیاه متراکم رفت. حفاری ها گزارش دادند که فقط یک چاه آرتزین حدود نود متر کمک می کند و قیمت بسیار بالایی را بیان کرد. گونزیک1من با تصور مقیاس مشکل ناراحت شدم و تصمیم گرفتم چاهی حفر کنم ، همانطور که آینده قابل پیش بینی نشان داد - تصمیم درست. سه روز کار، ده حلقه - یک ستون آب برای یک حلقه و نیم، در یک ساعت و نیم ترمیم می شود.
جعبه
تسمه دو لایه است - در پایین یک تخته 100 × 50 میلی متر، در بالا - 100 × 40 میلی متر، آغشته به آتش و حفاظت بیولوژیکی وجود دارد، عناصر تسمه با میخ (100 و 120 میلی متر) به یکدیگر متصل شدند. . تسمه در بالای مواد بام گذاشته شد و با لنگرها به ستون ها ثابت شد.
تمام پست‌های قاب نیز از یک تخته 100 × 40 میلی‌متر روی میخ‌ها مونتاژ شدند، دیوارها درست در جای خود با استفاده از بازوهای موقت بلند شدند. آنها روی زمین فقط یک اسکیت جمع کردند، پس از بالا بردن آن به پشت بام. این مرحله چهار روز دیگر طول کشید.
در مرحله بعد، آنها رافت‌ها، تخته‌های باد را نصب کردند، محافظ باد را روی شبکه‌های متقابل و جعبه کشیدند. صنعتگر ما به عنوان سقف، کاشی های فلزی را انتخاب کرد.
گونزیک1
من خواندم که مهم نیست ورق ها در کدام طرف قرار می گیرند، اغلب از چپ به راست گذاشته می شوند. معلوم شد که نه، کاشی از راست به چپ گذاشته شده است، در غیر این صورت ورق بعدی باید زیر صفحه قبلی آورده شود، که بسیار ناخوشایند است، به خصوص هنگام نصب به تنهایی. هوا خیلی خوب نبود، نم نم نم نم می بارد، باد می آمد، مثل یک گربه روی پشت بام حرکت می کرد و سعی می کرد با پاهایش به جعبه بچسبد. تمام دوازده ورق کاشی (115x350 سانتی متر) در نیم روز گذاشته شد.
پس از کاشی ها، دست ها به زمین رسید، به همین دلیل، کنده های کف به طور کامل چیده نشدند. گونزیک1من از یک گوشه 50x50x4 میلی متر، یک اتصال نوار فلزی 40x4 میلی متر، به علاوه یک قطعه سیم عایق خود نگهدار (SIP) استفاده کردم.
بعد، آنها کل ساختار را با یک غشای محافظ بستند، درب را گذاشتند، گذاشتند تخته کفدر تراس، شروع به پوشاندن نما با تقلید از چوب کرد. نقدینگی بلافاصله با اشباع محافظ درمان شد. در روند کار، صنعتگر تنظیماتی را در پروژه انجام داد - او یک پنجره سوم ایجاد کرد، بنابراین نور بیشتری وجود خواهد داشت و منظره از پنجره جذاب است.
کار داخلی
با پایان تعطیلات، روند ساخت و ساز تا حد ممکن کاهش یافت، زیرا تعطیلات آخر هفته رایگان هر هفته سقوط نمی کرد، بلکه ادامه داشت. کف را به پایان رساندم - روی کنده های OSB، بالای یک غشای ضد باد، بین سیاهه های مربوط به صفحات پشم سنگ، جعبه، و دوباره OSB روی آن. پایان مشمع کف اتاق است. همچنین، خانه یک پنجره دیگر داشت.
او برق را به خانه آورد، محیط اطراف را با پشم سنگ عایق بندی کرد، بالای یک مانع بخار و آستر را به عنوان روکش.
فرآیند تکمیل طبق همان الگوریتم ادامه یافت و صفحات متضاد روی آن قرار گرفتند بازشوهای پنجرهدکوراسیون خانه را اضافه کرد همه دیوارهای داخلیبا تخته دوخته می شود.
گونزیک1
کوره برنامه ریزی نشده، خانه اقامت فصلی- بهار تابستان پاییز. من قصد دارم کنوکتورهای برقی را آویزان کنم، هیچ مشکلی با برق آنجا ندارم، سه فاز، پست جدید، هر پلات 15 کیلو وات.
برای همه علاقه مندان، صنعتگر محاسبه مواد (کل تخته استفاده شده 6 متر طول دارد) را ارسال کرد:
با در نظر گرفتن ساخت و ساز مستقل و تکمیل، برآورد کاملاً بودجه ای بود.
گونزیک1
برقکار هنوز هم قرار است در اطراف خانه تکثیر شود، فکر می کنم 8-10 هزار نفر جا بیفتم. من هزینه میخ، پیچ، منگنه برای یک منگنه و غیره را نقل نمی کنم، زیرا یادم نیست چقدر خریدم. مجموع: حدود 165000 روبل.
برای یک تعطیلات کوتاه اما پربار دیگر، با برق تمام کردم، پوشش داخلی را با تخته چوبی و نقاشی تمام کردم، مجموعه ای برای آشپزخانه درست کردم، تراس را تکمیل کردم. من یک تخته 100 × 40 میلی متر را روی تراس گذاشتم، یک تخته بدون برنامه گرفتم، آن را با یک رنده برقی پردازش کردم، سپس آن را با آغشته در دو لایه پوشاندم. در زمستان گذشته، همه چیز سر جای خود است، هیچ چیز منتهی نشده است، خشک نشده و تاب نیامده است. این صنعتگر قصد دارد ساخت بلوک دوم را به پایان برساند، اما این آزمایش قلم کاملاً قابل انجام است - یک کلبه عالی برای تعطیلات خانوادگی.
زندگی در خانه خود مزایای بسیار بیشتری نسبت به مجلل ترین آپارتمان ها دارد. خانه خصوصی جایی است که در آن آزاد هستید هر کاری که می خواهید انجام دهید. در اینجا مزاحم نخواهید شد همسایه های پر سر و صداکسانی که می خواهند صبح زود یا دیر وقت تعمیر کنند. در اینجا شما در معرض خطر سیل یا تجربه ناراحتی که ساکنان آپارتمان با آن مواجه هستند، نیستید. خیلی ها عادت کرده اند فکر کنند که خرید یک قطعه زمین و حتی بیشتر از آن ساختن خانه روی آن، پول شگفت انگیزی است. با این حال، با توسعه فن آوری های مدرندر ساخت و ساز، بیشترین تکنولوژی ارزانساخت خانه چندین برابر مقرون به صرفه تر شده است. اکنون سؤال اصلی را در نظر خواهیم گرفت: از کجا شروع کنیم و مهمتر از همه، ارزان ترین خانه را از چه چیزی بسازیم؟
مرحله مقدماتی
اولین نکته ای که باید در ابتدا مشخص شود، کارکرد خانه است. این برای چیست.
اگر این یک کلبه روستایی برای زندگی فصلی است، پس فقط مواد مورد نیاز است،
اگر این یک خانه تمام عیار برای اقامت دائم است، پس کاملا متفاوت است.
برای تصمیم گیری در مورد نوع خانه، باید آب و هوا و شرایط آب و هوایی منطقه ای که ساخت و ساز در آن برنامه ریزی شده است را به طور کامل مطالعه کنید. از این گذشته ، انتخاب مصالح ساختمانی به طور مستقیم به رژیم دما در طول سال بستگی دارد. یک خانه برای سکونت معمولی باید به طور مداوم در طول فصل سرد گرم شود، که مستلزم هزینه های مالی خاصی است. بنابراین، هنگام انتخاب یک ماده برای یک ساختمان، باید توسط خواص ترموفیزیکی هدایت شود: هدایت حرارتی و ظرفیت گرما، و همچنین انقباض.
هر منطقه آب و هوایی رژیم دمایی، سرعت باد و کلاس حفاظتی خود را از نظر ویژگی های محافظ حرارتی دارد. بنابراین، هنگام انتخاب یک ماده و محاسبه ضخامت دیوارها، دو پارامتر اصلی باید در نظر گرفته شود: ضریب مقاومت حرارتی و هدایت حرارتی.
برای هر منطقه، شاخص ویژه محاسبه شده خود از مقاومت حرارتی CTS استفاده می شود. برای به دست آوردن وضوح در مورد هزینه های گرمایش آتی، لازم است CTS طراحی آینده محاسبه شود. برای انجام این کار، عرض (δ) دیوار بر ضریب هدایت حرارتی (λ) تقسیم می شود که در نشان داده شده است. مشخصات فنیمصالح ساختمانی R = δ / λ. مقدار محاسبه شده مقاومت انتقال حرارت باید با استاندارد مطابقت داشته باشد.
به عنوان مثال، استفاده از بتن سلولی را در نظر بگیرید که دارای ضریب هدایت حرارتی 0.12 W / m * ºС است. بیایید یک بلوک با ضخامت 0.3 متر بگیریم و محاسبه کنیم: R \u003d 0.3 / 0.12 \u003d 2.5 W / m 2 * ºС. این رقم کمتر از حد معمول است و مناسب است، به جز برای ساخت و ساز در مناطق جنوبی روسیه. یک بلوک با عرض 0.4 متر مقاومت انتقال حرارت 0.4 / 0.12 \u003d 3.3 W / m 2 * º C را ارائه می دهد که کمی بالاتر از شاخص استاندارد است و می تواند در ساخت و ساز ساختمان ها در مسکو و سنت پترزبورگ استفاده شود. . محاسبه فقط هنگام گذاشتن بلوک ها روی چسب مرتبط است.
برای تعیین ضخامت دیوار مطابق با استانداردهای پیشرفته پذیرفته شده از نظر بهره وری انرژی، می توانید از همان فرمول استفاده کنید، که در آن برابر با حاصلضرب مقدار مقاومت انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی δ \u003d λ x R خواهد بود. .
از این نتیجه می شود که برای به دست آوردن مقدار استاندارد مقاومت λ = 3.2، ضخامت دیوار ساخته شده از چوب جامد مخروطیان(کاج، صنوبر) برابر با 0.18 x 3.2 = 0.576 متر، از آجر 0.81 x 3.2 = 2.592 متر و از بتن 2.04 x 3.2 = 6.528 متر خواهد بود در عین حال عایق پشم معدنی با ضخامت 140-50 mm1 مطابق با استاندارد: 0.045 x 3.2 = 0.14 متر.
بنابراین، هنگام انتخاب ماده و تعیین ضخامت سازه، باید مقاومت در برابر انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی را در نظر گرفت.
ضریب هدایت حرارتی،
گرمای ویژه
و تغییر دهید ابعاد خطیبرای هر ماده متفاوت است
علاوه بر این، هنگام انتخاب یک ماده برای ساخت و ساز خانه کم هزینه، باید بازار مصالح ساختمانی مشخصه منطقه را مطالعه کنید. تحویل مواد، به عنوان یک قاعده، سهم قابل توجهی در هزینه آنها را به خود اختصاص می دهد.
اکنون باید در مورد اندازه خانه آینده تصمیم بگیرید. به عنوان مثال، آیا می خواهید یک خانه یک طبقه را ارزان بسازید یا خانه دارای طبقات بیشتری است. مساحت خانه نسبت به مساحت سایت شما چقدر خواهد بود؟
می توانید مساحت زمین خود را به صورت آنلاین محاسبه کنید.
ویندوز با اندازه های استاندارد؛
چیدمان عملی بدون زواید.
سقف ساده؛
مصالح ساختمانی موجود؛
شومینه کوچک تخت؛
همچنین باید در نظر گرفت تفاوت ظریف مهماگر یک قطعه کوچک دارید، می توانید یک پروژه خانه دو طبقه ساده را انتخاب کنید. چنین راه حلی بسیار ارزان تر از ساخت یک خانه بزرگ یک طبقه خواهد بود.
هزینه یک خانه آینده توسط سه جزء تعیین می شود که می توانید در هر یک از آنها صرفه جویی کنید:
راه حل بهینه برای یک خانواده 2-3 نفره مسکن متشکل از سه اتاق با مساحت کل حدود 50 متر مربع است. یک گزینه معقول می تواند یک خانه 6×9 باشد که شامل: دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن به شکل استودیو، با آشپزخانه، حمام و توالت ترکیبی و یک راهرو ورودی کوچک است.
<
اصل اصلی برنامه ریزی فضا، استخراج حداکثر سود از هر متر مربع فضا است. در مورد ما، این نسبت فضای کل و قابل استفاده است. این خانه متشکل از سه اتاق به مساحت 54 متر مربع، نیازهای شما را در مسکن مدرن به طور کامل برآورده می کند. همچنین نسبت کل و مساحت قابل استفاده (52 متر مربع) 96.3 درصد است.
اما با گذشت زمان، می خواهید مساحت آن را افزایش دهید. چنین ساختاری برای تبدیل مناسب ترین است. می توان آن را در عرض و ارتفاع گسترش داد.
گزینه دوم
مهم! ساخت طبقه دوم باید از قبل اندیشیده شود تا شالوده مناسب گذاشته شود.
گزینه سوم طبقه اول
گزینه سوم، طبقه دوم
نمای بیرونی گزینه اقتصاد خانه
نمای بیرونی خانه پس از توسعه 
همچنین باید به طرح ها تا حد امکان ساده و بدون زواید اضافی نزدیک شد. در ساخت و ساز اقتصادی، چند نکته وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:
تقریباً نیمی از هزینه ساخت، پرداخت برای انجام کار است. هنگام ساخت یک خانه ارزان، بهتر است حداکثر کار را با دستان خود انجام دهید، بدون اینکه کارگران استخدام شده را درگیر کنید.
چرا باید فقط مواد مدرن خریداری کنید. فن آوری های نصب آن برای یک فرد معمولی ساده طراحی شده است، بنابراین ساخت و ساز به مهارت های حرفه ای از شما نیاز نخواهد داشت و فرصتی برای صرفه جویی در هزینه ها فراهم می کند. به عنوان نیروی کار می توانید یک دستیار جذب کنید. اگر وقت آزاد برای ساختن خانه با دستان خود ندارید، یک تیم دو نفره با شرایط مناسب استخدام کنید و کنترل کار را به عهده بگیرید.
گزینه دیگر ساخت پروژه های استاندارد است. در اینجا شما نیازی به شرکت در ساخت و ساز ندارید ، کافی است خانه تمام شده را به بهره برداری برسانید ، حتماً یک عمل پذیرش کار انجام شده را تهیه کنید و تعهدات گارانتی سازنده را روشن کنید.
این خانه 6×9 نسخه عالی از یک دگرگونی دو طبقه است.
برای توضیح اینکه کدام یک از خانه های ارزان قیمت بهتر است، شما را به خواندن نظراتی که از انجمن های مختلف جمع آوری کرده ایم دعوت می کنیم:
الکساندر V.
من می خواهم در مورد ساخت یک خانه ارزان صحبت کنم. و من نه تنها جنبه پولی موضوع را لمس خواهم کرد، بلکه جنبه کار فشرده را نیز لمس خواهم کرد. ما مواد مدرن را ترجیحاً در یک هایپرمارکت ساختمانی خریداری می کنیم، جایی که قیمت ها بسیار ارزان تر است. ما ایده هایی درباره ساختمان ها از مصالح بداهه (خشت، کاه، سنگ وحشی) را به عنوان غیرقابل دفاع کنار می گذاریم. در قرن بیست و یکم، می توان در مورد چگونگی ساخت دیوارها از خاک رس و پایه ای از قلوه سنگ صحبت کرد. ما در مورد مسکن مدرن صحبت می کنیم، نه خانه پدربزرگ کدو تنبل. ما حتی سازگاری با محیط زیست مصالح ساختمانی را در نظر نخواهیم گرفت. در زمان توسعه وب جهانی توسعه یافته، می توانید بحث برانگیزترین نظرات را در مورد هر مطلبی بیابید.
سازندگان استخدامی نیز در نظر گرفته نمی شوند. این تخمین را در ابتدا حداقل دو برابر می کند. ما به تنهایی ساخت و ساز را انجام می دهیم، همه می توانند آن را انجام دهند. مسئله مدت زمان پروسه است.
و بنابراین پایه و اساس. هنگام ساختن خانه، بدون آن نمی توانید انجام دهید. مناسب ترین و مقرون به صرفه ترین - پایه نواری روی شمع ها. کار سختی نیست. هر 2 متر شمع ها را سوراخ می کنیم، طول آن به خاک بستگی دارد و گریلاژ را می ریزیم.
با این وجود، ارزان ترین ساخت و ساز یک خانه قاب خواهد بود که با پشم معدنی یا فوم پلی استایرن عایق شده است. ساختن خانه ای از آجر یا کناره ها بر روی ملات سیمان هزینه برآورد را افزایش می دهد، زمان زیادی را صرف می کند، در نتیجه یک ساختمان سرد به دست می آوریم که نیاز به عایق بندی دارد.
بوگدان اس.
من می خواستم یک خانه 6 × 9 بسازم. در دو ماه گذشته مشغول انجام یک پروژه شخصی و ترسیم برآورد ساخت و ساز هستم. من کتاب های هوشمند می خوانم، در انجمن ها در مورد همه موضوعات مورد علاقه شرکت می کنم، فیلم ها را تماشا می کنم. حالا آن را خواندم و فهمیدم که همه چیز همانطور است که شما گفتید: پایه و اساس انباشته، خانه قاب، سقف تخته سنگ. تکمیل داخل: دیوار خشک، تخته های OSB و کاغذ دیواری. البته به علاوه گرمایش و روشنایی. یک چیزی که می توانم بگویم این است که من روی 10 هزار راکون مشروط سرمایه گذاری نمی کنم. کمی بیشتر.
سرگئی ژ.
من یک پروژه برای یک خانه 50 متر مربعی برای دوستم توسعه دادم. هیچ گزینه بودجه خاصی نیست، اما خانه ای برای استفاده در تمام طول سال. پایه محکم است. خانه قاب چوبی عایق شده با پشم معدنی. فیلم مانع بخار بیرونی، داخل تخته سخت. سقف تخته سنگ است. ساختمان بسیار گرم، مناسب برای استفاده در زمستان. ظاهرش زیاد خوب نیست فقط با مانع بخار پوشانده شده است. پس از آن، می توانید سایدینگ را بدوزید. اما بودجه متوسط ترین است. یکی از دوستان فقط 4 هزار تومان خرج کرد. درست است، او خودش آن را ساخته است، او حتی نمی خواست در مورد هیچ تیپ اجیر بشنود.
با نگاهی به خانه ام، بیشتر و بیشتر متقاعد می شوم که به سختی می توان چیزی ارزان تر از یک خانه فریمی ساخت. دیوارها، غلطک ها، سقف را با پشم معدنی به ضخامت 15 سانتی متر عایق کاری کردم، علاوه بر این، یک طبقه زیر شیروانی ساختم. سقف من ساده ترین شیروانی است که با زیرولین پوشانده شده است. بیرون با سایدینگ به پایان رسید، و در داخل OSB و کاغذ دیواری چسبانده شده است. برای من 9500 دلار هزینه داشت.
قاب ارزان ترین و گرم ترین است، اما این بدان معنا نیست که رایگان است. همه چیز نسبی است. دوستانم از سیبیت خانه ساختند. آنها خوشحال بودند تا زمستان آمد. آنها در طول زمستان یخ زدند و اکنون در حال تصمیم گیری هستند که چگونه خود را عایق بندی کنند و چگونه باشد.
البته هزینه های اصلی مصالح ساختمانی است که در مورد آنها بیشتر صحبت خواهیم کرد.
امروزه رقابت زیادی در بازار مصالح ساختمانی وجود دارد. بنابراین با یک دور زدن کوچک از نقاط اصلی خرید، مصالح ساختمانی مانند هایپر مارکت، بازار یا انبار، یافتن مناسب ترین قیمت کار دشواری نخواهد بود. اما مواد مختلف به طور قابل توجهی در قیمت متفاوت است.
نویسنده مقاله هدف از تبلیغ این یا آن مصالح ساختمانی را دنبال نمی کند، زیرا سایت آنها را نمی فروشد. نکته اصلی این است که شخصی که بودجه محدودی برای ساخت و ساز دارد می تواند صاحب یک خانه خوب و محکم شود.
قبل از خواندن گزینه های مختلف برای خانه ها، توجه کنید که در مقایسه با خانه های دیگر، با ساخت و ساز ارزان مشخص می شود.
همانطور که بسیاری از مردم می دانند، آجر یکی از بادوام ترین، اما در عین حال سنگین ترین مواد است. بر این اساس هم مزایا و هم معایبی دارد.
مزایای:
ایرادات:
آجر مدرن به شما امکان می دهد هر اندازه و طرحی از خانه بسازید.
امروزه یکی از بادوام ترین و مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی است که به شما امکان می دهد در کمترین زمان ممکن سازه ها، خانه ها و غیره قابل اعتماد بسازید.
مزایای:
ایرادات:
سازه های فولادی با دوام امروزه در ساخت خانه های خصوصی محبوبیت بیشتری پیدا می کنند.
یک خانه چوبی شیک مدرن شگفت انگیز به نظر می رسد و سازگاری با محیط زیست بالا، دوام و عایق حرارتی این مصالح ساختمانی را از سایرین متمایز می کند.
مزایای:
ایرادات:
یک خانه مدرن ساخته شده از چوب یا چوب، شیک، کاربردی و راحت است.
یک مصالح ساختمانی سبک وزن که از نظر خصوصیات از سایرین برتری دارد.
مزایای:
معایب:
فوم بتن ارزان ترین راه برای ساخت خانه است.
ما به برخی از مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی که می توان برای ساختن خانه ای ارزان قیمت استفاده کرد، نگاه کردیم. امروزه آنها نیز به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرند: بلوک های دوقلو، یکپارچه، سنگ سرامیک و غیره.
به عنوان مثال، هزینه یک خانه قاب یک طبقه با دو اتاق، آشپزخانه، اتاق نشیمن و حمام 600-700 هزار روبل هزینه خواهد داشت. بنابراین، ارزان ترین خانه های فریمی را می توان با پول نسبتا کمی ساخت.
ساخت یک خانه جدید همیشه هزینه زیادی دارد. تعداد کمی از مردم قادر به ساخت و ساز بدون توجه به برآورد هستند. اغلب، شما باید پول خود را پس انداز کنید تا در بودجه جا بیفتید. با این حال، پس انداز باید معقول باشد، زیرا مالک و خانواده اش در مکان جدید زندگی می کنند. ساختمان باید گرم، خشک، راحت و چشم نواز باشد. چگونه می توان بدون پرداخت اضافی به این امر دست یافت؟ اول از همه، در تیمی از کارگران صرفه جویی کنید. اگر توسعه دهنده مهارت های لازم را داشته باشد، همه چیز یا تقریباً همه چیز را می توان توسط خودتان انجام داد. شما همچنین می توانید مواد ارزان قیمت، فن آوری های موجود، یک پروژه استاندارد را انتخاب کنید. ارزان ترین راه برای ساختن خانه با دستان خود چیست؟ چه چیزی ارزش پس انداز را دارد و کجا بهتر است ریسک نکنید؟
پس انداز با انتخاب پروژه شروع می شود. هرچه فرم های معماری پیچیده تر باشد، ساخت و ساز گران تر است. تلاش برای کاهش هزینه ها به هزینه کارگران، نظارت فنی یا کیفیت مواد با انتخاب اولیه یک پروژه گران قیمت غیرمنطقی است.
بهتر است فضای زندگی لازم را به وضوح تعریف کنید، بدون اینکه خانواده را محروم کنید، بلکه بدون اینکه به خود اجازه دهید متر مربع اضافی داشته باشید، یک سقف ساده را انتخاب کنید. این به شما امکان می دهد خانه ای دنج ایجاد کنید که به طور کامل نیازهای خانواده را برآورده کند، اما بدون "افراط" معماری - یک سقف چند شیب، پنجره های خلیج، ستون ها، طاق ها.
منطقی است که گزینه های ساخت و ساز را برای یک سازه یک یا دو طبقه با یک اتاق زیر شیروانی مسکونی در نظر بگیرید.
یک اتاق زیر شیروانی مسکونی بسیار سودآورتر از یک طبقه جداگانه است. برای ساخت کف، مواد بیشتری مورد نیاز خواهد بود - برای دیوارها، عایق کاری، دکوراسیون
اگر مصالح ساختمانی سبک و فناوری های مناسب را برای ساخت دیوارها انتخاب کنید، می توانید در فونداسیون ها صرفه جویی کنید. شما به ساختاری با قدرت کمتر نیاز دارید، به علاوه قالب را می توان از تخته های نامرغوب، تخته های فیبر استفاده شده ساخت.
تنها چیزی که برای کاهش هزینه ها نامطلوب است سیمان است. باید با کیفیت بالا خریداری شود، در غیر این صورت استحکام ساختار یک سوال بزرگ خواهد بود. عمق ترانشه زیر فونداسیون نیز باید با وزن تخمینی ساختمان مطابقت داشته باشد تا از نشست سنگین که می تواند منجر به ترک در دیوارها شود، جلوگیری شود.
آنچه بیشتر در ساخت و ساز استفاده می شود:
در ساخت خانه ها و کلبه ها، فناوری قاب به طور فزاینده ای مورد استفاده قرار می گیرد. این یک روش امیدوارکننده است که به شما امکان می دهد سریع و با حداقل هزینه بسازید.
برای اینکه بدانید ساختمان ارزان ترین هزینه را خواهد داشت، باید تخمین هایی را برای هر یک از گزینه ها محاسبه کنید، زیرا. هزینه خود مواد همیشه نشانگر سود نیست. به عنوان مثال، انتخاب منابع چند منظوره می تواند به کاهش هزینه ها کمک کند. هزینه سد بخار آب "دو در یک" در نهایت کمتر از خرید دو نوع عایق متفاوت خواهد بود.
هنگام محاسبه، باید از این واقعیت است که ساختمان تمام شده باید برای زندگی راحت باشد، با صرفه جویی در گرما و استانداردهای ایمنی مطابقت داشته باشد.
مزایای ساختار قاب در زمان و هزینه کمتر نیروی کار برای ساخت یک ساختمان است. طراحی سبک است، بار افزایشی روی پایه ایجاد نمی کند و نیازی به تقویت آن ندارد
خانه ای با استفاده از این فناوری بسته به اینکه مالک خودش آن را بسازد یا تیمی را استخدام کند، از چند هفته تا چند ماه ساخته می شود. ساختمان های تمام شده بادوام هستند و در برابر تغییر شکل مقاوم هستند. طول عمر تخمین زده شده حدود 75 سال است.
سازه های بلبرینگ برای پوشش بعدی با مواد تکمیلی مناسب هستند، زیرا. همه عناصر یکپارچه هستند. این به طور قابل توجهی گسترش می یابد: سایدینگ، پانل های کاست، خانه بلوک را می توان بر روی دیوارها نصب کرد. هنگام پوشاندن، استحکام کل ساختار بدون افزایش قابل توجهی در وزن آن افزایش می یابد.
دو فناوری اصلی وجود دارد که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند.
قاب-پنل. ارزان ترین راه برای ساختن خانه چیست؟ جمع آوری شده توسط خودم البته این کار نیازمند مهارت و تجهیزات است. به لطف این نوع ساخت، این امکان وجود دارد، اگرچه خرید عایق و موارد دیگر به زمان و هزینه اضافی نیاز دارد. قاب از چوب ساخته شده و با ساندویچ پانل پوشیده شده است. هر قسمت باید به طور جداگانه نصب شود، که بر زمان بندی و پیچیدگی ساخت تاثیر می گذارد.
قاب-پنل. این گزینه گران است، اما قابل اعتماد است و به کار بسیار کمتری نیاز دارد. طرح از سپرهای آماده مونتاژ می شود که در کارخانه با سفارش خاص تولید می شوند. سپرها از قبل عایق بندی شده و کاملاً آماده برای مونتاژ تحویل داده می شوند. اگر قیمت ساختمان های پانل و پانل را مقایسه کنیم، اولی گران تر است. با این حال، در صورت دعوت از کارگران برای جمع آوری خانه های پانل قاب، ممکن است هزینه نهایی یکسان باشد، زیرا شما باید برای انواع کارها به طور جداگانه پرداخت کنید - مونتاژ، روکش، عایق حرارتی، تکمیل.
قاب چوبی مونتاژ شده در حال حاضر مانند یک خانه تمام شده به نظر می رسد. فقط نیاز به روکش و تکمیل دارد. بخار و مواد عایق رطوبتی در دیوارهای سازه در کارخانه نصب می شود که به افزایش طول عمر ساختمان کمک می کند.
مزایای غیرقابل انکار فناوری:
معایب یا مواردی که باید در نظر گرفت:
هنگام انتخاب پروژه، باید به تهویه توجه ویژه ای شود. مواد مصنوعی کاملاً عایق هستند، اما از نقطه نظر ایمنی محیطی، چیزهای زیادی برای دلخواه باقی می گذارند. اگر خانه کوچک باشد، از نظر تئوری می توان با تهویه طبیعی عبور کرد، اما در حالت ایده آل، یک سیستم تبادل هوای معمولی نیز باید برای آن محاسبه و نصب شود.
هنگام نصب سازه های قاب، از فناوری های "مرطوب" استفاده نمی شود. این ویژگی یک مزیت بزرگ است، زیرا. به شما امکان می دهد در هر زمانی از سال کار کنید
سفتی یکی از مزایای اصلی یک خانه قاب است، زیرا. به عنوان تضمین عایق حرارتی خوب عمل می کند. اما یک جنبه منفی نیز دارد - نقض تبادل هوا. به طوری که مواد زائد انسانی، گرد و غبار و سایر عوامل باعث بدتر شدن میکرو اقلیم در ساختمان نشود، میزان اکسیژن هوا را کاهش ندهد، طراحی سیستم تهویه باکیفیت ضروری است.
از چه چیزی درست کنیم:
چه چیزی ارزان تر است؟ هنگام ترسیم تخمین، یک مزیت واضح در پشت یک قاب چوبی خواهد بود. با این حال، اگر "به آینده نگاه کنیم" و ویژگی های عملکرد بالاتر پروفیل حرارتی را در نظر بگیریم، عمر سرویس آن به طور کامل هزینه ها را پرداخت می کند.
فونداسیون را می توان بسته به نوع خاک کاشی، ستونی یا نواری انتخاب کرد. شما می توانید در یک سقف با نصب آسان - شیروانی یا اتاق زیر شیروانی صرفه جویی کنید. انتخاب با سازنده است.
مواد مربوط به ساخت یک ایوان در یک کلبه از نوع قاب نیز ممکن است مفید باشد:
1 متر مربع وزن قاب فلزی متر 30-50 کیلوگرم، با روکش - حدود 200 کیلوگرم است. وزن مخصوص کوچک خانه تمام شده به شما امکان می دهد روی خاک های ناپایدار بسازید. پروفیل همچنین در بازسازی ساختمان هایی با سازه های باربر فرسوده بسیار استفاده می شود.
آجر یکی از محبوب ترین ها است. خانه های ساخته شده از آن را به سختی می توان ارزان نامید. دیوارها باید ضخیم ساخته شوند، به علاوه آنها به عایق اضافی نیاز دارند، که منجر به افزایش حتی بیشتر در هزینه سازه ها می شود. وزن سازه تمام شده بزرگ است، بنابراین فونداسیون باید واقعا قوی باشد. این کار در تمام عمق انجماد خاک انجام می شود.
صرفه جویی در پول برای آن سخت است. از معایب آن می توان به ساخت و ساز طولانی و پر زحمت اشاره کرد. با این حال، دوام سازه ها، ایمنی در برابر آتش و عملی بودن آنها تا حد زیادی هزینه ها را جبران می کند.
اگر به قیمت های ساخت یک ساختمان محکم در وب سایت های شرکت های تخصصی نگاه کنید، این تصور را خواهید داشت که هزینه آن پایین است. با این حال، حتی قیمت ساخت و ساز کلید در دست شامل اتمام دقیق نمی شود: نصب کفپوش، درهای داخلی، وسایل لوله کشی و غیره.
اگر همه این کارها را خودتان انجام دهید، فقط هزینه خرید مواد باید به هزینه اضافه شود. اگر نیاز به استخدام کارگران دارید، به آنها هم پول بدهید. ساخت و ساز تنها در صورتی سودآور است که صاحب سایت در ابتدا پروژه را به درستی انتخاب کرده باشد و بتواند بیشتر کار را به تنهایی انجام دهد.
بلوک بتنی هوادهی رقیبی شایسته برای آجر سنتی است. ساخت جعبه بسیار سودآورتر از ساختن آن است. بدون از دست دادن خواص عایق حرارتی، ضخامت دیوار را می توان 1/3 کاهش داد. خود ماده به میزان قابل توجهی سبک تر است که به دلیل فونداسیون باعث صرفه جویی می شود. یک "پاداش" اضافی برای صاحب خانه عایق صدا خوب است.
یک خانه ساخته شده از بلوک های بتنی هوادهی "نفس می کشد"، تبادل هوا در آن مختل نمی شود، زیرا. از طریق منافذ با این حال، به همین دلیل، بلوک ها از نظر ضد آب بهترین گزینه نیستند. اگر ساخت و ساز بر خلاف فناوری انجام شود، ساختار تمام شده نیز می تواند دمیده شود. شما باید به پایان توجه کنید.
در مورد زمان ساخت و ساز، یک سازه بتنی هوادهی را می توان 2-3 برابر سریعتر از یک آجری برپا کرد، عملا کوچک نمی شود. برای اتصال بلوک ها از چسب های مخصوص استفاده می شود. در این مورد، استفاده از ملات سیمان معمولی نامطلوب است، زیرا. درزهای ضخیم ایجاد می کند که می تواند باعث تشکیل "پل های سرد" شود.
یکی از معایب بلوک های بتنی هوادهی مقاومت نسبتاً کم در برابر یخ زدگی است، بنابراین باید از یک پرداخت با کیفیت مراقبت کنید. به عنوان مواد، می توانید از گچ، سایدینگ، سنگ استفاده کنید
برای توسعه دهنده، چوب از هر چیز دیگری سودآورتر است. اگر چوب و دیوارهای آجری را از نظر خواص صرفه جویی در حرارت مقایسه کنیم، معلوم می شود که سازه ای از صنوبر با ضخامت 220 میلی متر و آجر با ضخامت 600 میلی متر به همان اندازه گرم خواهد بود. معمولاً برای ساخت و ساز از تیر 200 میلی متری استفاده می شود و از عایق ضخامت 100 میلی متر و لایه گچی 20 میلی متری استفاده می شود.
مزایای پرتو:
اگر انتخاب می کنید که چه چیزی ارزان تر است تا خانه بسازید، چوب یک گزینه برد-برد است. سودآور است و فناوری ساده است و تقریباً هر صاحب سایت می تواند به آن مسلط شود، اگر قبلاً مهارت های تجارت ساخت و ساز را داشته باشد.
هنگام ساخت خانه ها از یک نوار، باید سیستم های تامین برق و گرمایش را با دقت طراحی کنید. ساختمان ها خطرناک در نظر گرفته می شوند. همچنین درخت از رطوبت می ترسد، بنابراین نیاز به محافظت از رطوبت و قارچ دارد.
چگونه و از چه چیزی ارزان ترین ساخت را می توان در ارقام برآوردها مشاهده کرد. اگر محاسبات بر اساس شاخص های متوسط باشد (عمق انجماد خاک 1.5 متر، آب های زیرزمینی 2.5 متر، خاک لومی شنی)، پس می توانیم هزینه ساخت 1 متر مربع را تعیین کنیم. بسته به اجزاء، اعداد به شرح زیر خواهد بود:
بدیهی است که یک خانه فریم ارزان ترین هزینه را برای توسعه دهنده خواهد داشت. هنگام تصمیم گیری در مورد انتخاب، باید تمام ویژگی های پروژه، خاک، خود سایت را در نظر بگیرید. محاسبات شامل پرداخت هزینه خدمات تیم سازنده نمی شود. نیروی کار استخدامی یک مورد اضافی (و قابل توجه!) هزینه است.
