زمان مطالعه: 10 دقیقه
هر فرد از خدمات مسکن و خدمات عمومی استفاده می کند و موظف است هزینه آن را به موقع پرداخت کند. در سال 2019، روش جمع آوری هزینه ها و همچنین سود جریمه کمی تغییر کرده است. انباشت جریمه برای تاخیر در پرداخت آب و برق تابع قوانین خاصی است. در صورتی که مصرف کننده با مقررات آشنایی داشته باشد و در امور قانون گذاری دانا باشد، می تواند به تنهایی بر صحت هزینه ها نظارت داشته باشد، زیرا راه هایی برای کاهش جریمه و حتی حذف آن وجود دارد.
بازدیدکنندگان گرامی!
مقالات ما ماهیت اطلاعاتی در مورد حل برخی مسائل حقوقی دارند. با این حال، هر موقعیت فردی است.
برای حل یک مشکل خاص، فرم زیر را پر کنید یا از یک مشاور آنلاین در پنجره پاپ آپ پایین سمت راست صفحه سوال بپرسید یا با شماره های درج شده در سایت (24 ساعت شبانه روز و هفت روز هفته) تماس بگیرید. ).
ContentShow
تاخیر در پرداخت مشمول جریمه هایی است که به صورت روزانه تعلق می گیرد. اگر بدهی زیاد باشد، نه تنها مفاد قانون مدنی، بلکه قانون جزایی فدراسیون روسیه نیز برای مالک اعمال می شود.
جریمه های آب و برق برای نقض دستور پرداخت یا بازپرداخت جزئی بدهی ها تعیین می شود. علاوه بر جریمه ها، سازمان مدیریت این اختیار را دارد که از تامین منابع مسکن تا زمان بازپرداخت بدهی جلوگیری کند. همه این اقدامات بر اساس قوانین قانونی نظارتی انجام می شود.
مجازات خدمات آب و برق توسط چندین قانون قانون مدنی روسیه تنظیم می شود:اطلاعات مربوط به میزان تحریم ها در توافقنامه بین مصرف کننده و شرکت آب و برق مشخص شده است و جریمه آن طبق قوانین قانونی محاسبه می شود و نیازی به ذکر رسمی در هنگام انعقاد قرارداد نیست.
فیلم را ببینید:"مجازات چالش برانگیز برای قبوض آب و برق."زمانی که یک شهروند به طور منظم به تعهدات خود عمل نمی کند و پرداخت ها را برای مدت طولانی به تاخیر می اندازد، مجازات ها یک اقدام اجباری قانونی است.
در صورتی که بدهکار ظرف مدت 31 روز وجهی را در قبض پرداخت نکرده باشد، جریمه مسکن و خدمات عمومی دریافت می شود. در این مورد، مالک مسکن قبلاً یک غیرپرداخت کننده مخرب در نظر گرفته می شود.
رشد جریمه در شرایط زیر قابل تعلیق است:اندازه یک آپارتمان مشترک در روسیه بزرگ است و بسیاری از شهروندان به سادگی اجازه نمی دهند درآمد به طور کامل پرداخت شود. برای اطمینان از اینکه تمام محاسبات به صورت قانونی انجام می شود، باید فرمولی را که بر اساس آن اقلام تعهدی انجام می شود را بدانید و از آن برای بررسی صحت اعداد موجود در حساب ها استفاده کنید.
اگر خانه مسکونی است و توسط مجتمع مسکونی خدمات رسانی می شود، باید با در نظر گرفتن هنجارهای قانونی پرداخت شود. کسورات برای یک آپارتمان مشترک توسط این ماده تنظیم می شود، اما از جمع آوری جریمه ها در سال 2019 صحبت می کند.
این قوانین در درجه اول برای محافظت از ارائه دهنده خدمات ارائه دهنده به عموم در نظر گرفته شده است. نه تنها زمان، بلکه عواقب فرار از پرداخت را نیز برجسته می کند.
در بند 14 هنر. 155 قانون مسکن فدراسیون روسیه گفته شده است که طلبکار حق افزایش میزان جریمه را ندارد. این واقعیت که شرکت‌های خدمات عمومی اختیار دریافت سود جریمه را ندارند، نشان می‌دهد.
مقالات مشروعیت اقلام تعهدی را تضمین می کنند، اما مقررات دائما در حال تغییر هستند. جریمه تاخیر در پرداخت آب و برق در سال 2019 اصلاح شده است. اکنون حجم تحت تأثیر شرایط قرارداد است که هر پرداخت کننده باید با آن آشنا شود.
اکنون بسیاری از مقررات قانونی به سمت تحریریه می رود. تغییر اصلی که مهم است: میزان جریمه ها نمی تواند از 1/2 کل بدهی تجاوز کند. بنابراین، اگر شخصی یک قبض معوقه برای مسکن و خدمات عمومی 1000 روبل داشته باشد، خدمات عمومی نمی تواند جریمه ای بیش از 500 روبل اضافه کند. چنین جریمه ای فقط در صورت عدم پرداخت سیستماتیک امکان پذیر است.
در سال 2019، اصلاحاتی انجام شد و بر این اساس رویه تشکیل تغییر کرد. لحظات اولیه:
نکته: هر مرحله به صورت کتبی به اطلاع مصرف کننده می رسد. برای اینکه جریمه انباشته نشود، باید فوراً با خدمات مسکن و جمعی تماس بگیرید و از پرداخت معوق یا امتیازات دیگر درخواست کنید.
تأخیر در پرداخت منجر به این واقعیت می شود که جریمه هایی برای تأخیر در سهم اجباری اعمال می شود. دستور آن آنقدر که ما می خواهیم شفاف نیست. برای درک این موضوع، باید با مطالعه هزینه خدمات شروع کنید، دوره زمانی را در نظر بگیرید و به طور مستقل نرخ سود روزهای عقب افتاده را اضافه کنید.
نه تنها افراد، بلکه اشخاص حقوقی نیز ملزم به پرداخت هزینه خدمات عمومی هستند، زیرا این خدمات به طور کامل به آنها ارائه شده است. با شروع از 91 روز، درصد 1/130 و بعد از 180 روز - 1/300 است. برابر روسیه است. از دسامبر 2019، 7.75٪ بوده است.
محاسبه نه تنها مساحت اتاق، بلکه مدت زمان تأخیر را نیز در نظر می گیرد. فرآیند تعهدی با در نظر گرفتن قوانین مقرر در. به عنوان مثال، اگر بدهی مصرف کننده تا سه ماه 10000 روبل باشد:
بنابراین، هر چه تاخیر بیشتر باشد، جریمه آن بیشتر می شود. برای یک سال بدون مشارکت، بدهی جریمه بیش از 35 درصد اصل مبلغ خواهد بود. او به هر حال مجبور به پرداخت خواهد شد.
پرداخت ها باید حداکثر تا دهمین روز هر ماه انجام شود. جریمه ها از 31 روز شروع می شود. پس از انقضای مهلت سه ماهه، در صورتی که بدهی به طور جزئی یا کامل رد نشده باشد، نرخ سود افزایش یافته از روز 91 تقویمی جاری خواهد بود. در این گزینه علاوه بر جریمه، شرکت مدیریت حق تعیین جریمه نیز دارد، اما کل مبلغ نباید از 50 درصد کل تاخیر بیشتر باشد.
این فرآیند با جریمه و سود سالانه اتفاق می افتد. تمایز نه تنها تحت تأثیر تعرفه های آب و برق، بلکه تحت تأثیر لیست خدماتی است که آنها به مصرف کننده ارائه می دهند. انحلال یا پرداخت جزئی بدهی، تعلیق اقلام تعهدی را تضمین می کند.
به عنوان مثال، در سال 2019 وعده می دهند که نرخ سود از 61 تا 90 روز تاخیر متمایز می شود و افزایش به 1/170 در راه است. انجمن های صاحب خانه یا شرکت های مدیریت خصوصی می توانند تعرفه های خود را درج کنند، اما نرخ بهرهباید به شدت طبق قانون هزینه شود.
مشاوره حقوقی رایگان!
آیا مطالب مقاله را مشخص نکرده اید یا به کمک نیاز دارید؟ از طریق فرم "مشاور آنلاین" سوالی را از وکیل داخلی ما بپرسید یا نظر بدهید. حتما جواب میدیم!
اگر به هیچ وجه هزینه یک آپارتمان مشترک را پرداخت نکنید، به زودی، مسکن و خدمات عمومی شروع به مطالبه وجوه خود از طریق دادگاه خواهند کرد. در این صورت دیگر امکان رد یا کاهش تعهدات بدهی وجود نخواهد داشت.
شما باید هر چه زودتر اقدام کنید و زمان را از دست ندهید. اگر پرداخت نکنید، مکانیسم رشد بدهی از 31 روز آغاز می شود. اگر به درستی به موضوع برخورد کنید، کاهش یا حذف جریمه ها واقع بینانه است.
اگر شخصی روند را دنبال کند و نامه های خدمات مسکن و خدمات عمومی را نادیده نگیرد، می توانید از چندین گزینه استفاده کنید:اگر فردی در گروه شهروندانی قرار گیرد که مستحق کمک هستند، دولت می تواند برای او هزینه پرداخت کند. برای انجام این کار، باید درخواستی را به اداره مسکن بنویسید یا با حمایت اجتماعی از جمعیت تماس بگیرید.
ممکن است چندین دلیل برای چنین درخواستی وجود داشته باشد:می توانید تا حدودی بدهی ها و جریمه ها را پرداخت کنید. مقررات نیز بند مشابهی دارند. در این صورت، تعلق سود تا دوره گزارش جدید متوقف می شود. بنابراین، اگر به صورت ماهانه یک پرداخت کوچک، اما نه کامل برای آب و برق انجام دهید، شرکت مدیریت هیچ دلیلی برای دریافت جریمه و جریمه نخواهد داشت.
چندین تفاوت در این موضوع وجود دارد: اگر تاخیر زیاد باشد، بازپرداخت جزئی و کاهش بهره فقط در هنگام نوشتن درخواست برای مسکن و خدمات عمومی امکان پذیر است..
کل بدهی می تواند از چندین موقعیت به طور همزمان تشکیل شود و رد آن از طریق دادگاه صورت می گیرد. در حالت اول، شخص می نویسد ادعانامهکه به اشتباه به وی متهم شده است و در تجدیدنظر دوم ممکن است مبنی بر انقضای مرور زمان باشد. در صورتی که شرکت مدیریت قراردادهایی مبنی بر تأیید صحت تعهدی ارائه دهد، دادگاه این حق را دارد که ادعاهای مصرف کننده را بی اساس بداند.
فیلم را ببینید:«چگونه بدهی مسکن و خدمات عمومی را پرداخت نکنیم».
وقتی صحبت از آن می شود اماکن غیر مسکونییا یک شهروند به سادگی در این آدرس نبود ، سپس درخواستی را به اداره مسکن می نویسد. یک گواهی به این درخواست پیوست شده است که تأیید می کند که او بیش از 5 روز در مکان دیگری بوده است.
پایه شواهد سندی از کار در یک سفر کاری طولانی مدت یا گواهی پزشکی بستری شدن در بیمارستان است. در این صورت بدهی ها رد می شود.
تاخیر یکباره عواقب جدی ایجاد نمی کند. دفتر فقط یک اخطار به آدرس بدهکار ارسال می کند. گام بعدی غیرفعال کردن خدمات شرکت خواهد بود. این امر با سه ماه تاخیر در پرداخت ها اتفاق می افتد. مسکن و خدمات عمومی دارای چنین اختیاراتی است و ده روز پس از دریافت اخطار کتبی صاحب مسکن، حق تعلیق خدمات را دارند.
سپس، پول در دادگاه جمع آوری می شود. شرکت های آب و برق در 99 درصد موارد برنده چنین مواردی هستند. اگر شخصی به سادگی اتاقی را اجاره کند، علاوه بر دعوا، تخلیه نیز فراهم می شود.
یک راه قانونی که اجتناب از اقلام تعهدی را تضمین می کند، بازپرداخت جزئی است، زیرا در قانون روسیهارائه شده است. در این صورت می توانید وارد شوید حداقل مقدار. اگر یک عزیمت طولانی برنامه ریزی شده است، لازم است به خدمات مسکن و جمعی اطلاع دهید تا بعداً برای محاسبه مجدد پرداخت ها درخواست نکنید.
برای جلوگیری از مجازات های شدیدتر، می توانید درخواست تاخیر کنید، اما نه بیشتر از شش ماه. در این مورد، شما همچنین باید یک درخواست برای HOA بنویسید.
مشاوره حقوقی رایگان!
آیا مطالب مقاله را مشخص نکرده اید یا به کمک نیاز دارید؟ از طریق فرم "مشاور آنلاین" سوالی را از وکیل داخلی ما بپرسید یا نظر بدهید. حتما جواب میدیم!
توجه: برخی از شرکت های مدیریتی نرخ ها را افزایش می دهند، بنابراین همیشه باید پرداخت ها را تجزیه و تحلیل کنید.
جمع آوری بدهی توسط ضابطان فدرال انجام می شود. پس از تکمیل فرآیند و تصمیم گیری، کارمند بخش اجرائیه دریافت می کند.
ضابطان این اختیار را دارند که نه تنها اموال افراد را جمع آوری کنند، بلکه به حساب های بانکی نیز دسترسی پیدا کنند. شما می توانید اقلام ارزشمندی را که در خانه هستند و همچنین خود مسکن را از دست بدهید. این اقدامات در زیر موجودی انجام می شود و سپس چیزها در حراج فروخته می شوند.
تبصره: به شهروند فقط ده روز فرصت داده می شود تا نسبت به حکم دادگاه اعتراض کند یا حداقل تا حدی بدهی را بازپرداخت کند.
دولت فدراسیون روسیهنگران شهروندان است و قوانینی را برای حمایت از منافع در نظر گرفته است. بنابراین، دوره های بازپرداخت مشخصی در نظر گرفته شده است. اگر آنها را رعایت کنید، هیچ جریمه ای دریافت نمی شود.
در صورتی که شخصی نتواند قبض آب و برق را به موقع پرداخت کند و تاخیر بیش از 30 روز باشد، ارزش دارد که با HOA تماس گرفته و درخواست تعویق سهم یا پرداخت جزئی کنید. فقط با این رویکرد، اقلام تعهدی ساخته نمی شود یا به حالت تعلیق در می آید.
فیلم را ببینید:"کلید طلایی مسکن و خدمات عمومی! نحوه دریافت پرداخت 00 روبل. 00 کوپ.!"
شما باید هزینه مسکن و خدمات عمومی را در مدت زمان مشخصی بپردازید. تأخیر تعلق جریمه ها را تضمین می کند. توصیه های اصلی متخصصان به بررسی رسیدها و تعامل با مسکن و خدمات عمومی است. اگر شخصی متوجه شد که مبلغ بیش از حد است یا نمی تواند به موقع پرداخت کند، باید بلافاصله به شرکت مدیریت مراجعه کرده و به دنبال مصالحه باشید.
لازم است که هر صاحب یک آپارتمان یا خانه بداند جریمه های تاخیر در پرداخت آب و برق چگونه به درستی محاسبه می شود. کلیه قراردادهای امضا شده برای تامین برق، آب، گاز. اما بسیاری فقط به میزان پرداخت اجباری توجه می کنند، بدون توجه به دوره ای که در آن بدهی باید بازپرداخت شود. و اگر این تاریخ را از دست دادید، ارائه دهندگان خدمات چنین کرده اند حق قانونیجریمه ای را در قالب جریمه برای تاخیر در پرداخت آب و برق دریافت کنید. بنابراین، آنها به دنبال افزایش نظم و انضباط مردم و محافظت از خود در برابر ورشکستگی هستند.
خدمات عمومی به شهروندان می تواند توسط خود سازمان های مسکن یا تامین کنندگان منابع ارائه شود. پس از پایان ماه گزارش، آنها موظفند اعلام کنند که برای هر آپارتمان یا خانه چه مبلغی برای ماه جمع شده است. شهروندان می توانند از بدهی خود مطلع شوند:
در صورتی که علاوه بر پرداخت آب و برق، جریمه هایی در نظر گرفته شود، در فیش عمومی درج می شود و همراه با پرداخت ماهانه برای مصرف کنندگان آورده می شود.
برای اطلاع از نحوه محاسبه کارمزدهای دیرکرد، باید متوجه شوید که پرداخت چه مدت به تعویق افتاده است. برای انجام این کار، باید بدانید که در چه روزی پرداخت از قبل معوق تلقی می شود. طبق قانون، صاحبان خانه باید قبوض آب و برق را حداکثر تا 10 روز پس از پایان ماه گزارش پرداخت کنند. بنابراین، تاخیر از 11 شروع می شود. در روزهای تقویم، از جمله تعطیلات آخر هفته و تعطیلات محاسبه می شود. مدت تأخیر با بازپرداخت بدهی به پایان می رسد. علاوه بر این، برای روز پرداخت بدهی، جریمه ای دریافت نمی شود.
مهم! قراردادهای ارائه خدمات عمومی ممکن است شرایط پرداخت دیگری را ایجاد کنند. باید به این نکته توجه کنید تا ظاهر شدن جریمه های دیرکرد در رسیدها تعجب آور نباشد.
تا سال 2016، بهره از روز بعد از سررسید برای پرداخت خدمات دریافت می شد. اولین تغییرات در 1 ژانویه 2016 ظاهر شد. از این تاریخ، قانون شماره 307-FZ لازم الاجرا شد که یک روش تعهدی جدید را ایجاد کرد. این سند امکان بازپرداخت بدهی ها را بدون تحریم مالی به شهروندانی که تاخیر جزئی در پرداخت داشتند، می داد. شرایط سخت تری برای غیر پرداخت کنندگان مخرب ایجاد شده است. اگر چندین ماه قبوض آب و برق را پرداخت نکنید، جریمه های قابل توجهی دریافت خواهید کرد. اگر پس از آن بدهی ها بازپرداخت نشد، سازمان های ارائه دهنده خدمات عمومی این حق را دارند که عرضه منابع به بدهکار را محدود یا به طور کامل قطع کنند.
گاهی مستاجران بدون بازپرداخت بدهی خود به استفاده از مسکن و خدمات عمومی ادامه می دهند. بدهی عدم پرداخت یک آپارتمان مشترک در حال رشد است، جریمه ای برای آن وجود دارد. بنابراین، معلوم می شود که نگرش غیرمسئولانه نسبت به تعهد به پرداخت خدمات می تواند منجر به هزینه های غیرقابل برنامه ریزی قابل توجهی شود.
این رقم چندین بار در سال تغییر می کند. از سال 1395، نرخ ریفاینانس برابر با نرخ کلیدی بانک مرکزی است. از اول ژانویه 2019 به شرح زیر است:
| شروع عمل | پایان عمل | نرخ تامین مالی مجدد |
| 19 سپتامبر 2016 | 26 مارس 2019 | 10% |
| 27 مارس 2019 | 1 مه 2019 | 9,75% |
| 2 مه 2019 | 18 ژوئن 2019 | 9,25% |
| 19 ژوئن 2019 | 17 سپتامبر 2019 | 9% |
| 18 سپتامبر 2019 | 29 اکتبر 2019 | 8,5% |
| 30 اکتبر 2019 | 8,25% |
هنگام شروع محاسبه، لازم است نرخی که در مدت تاخیر در پرداخت قبوض آب و برق معتبر است، مشخص شود. این را می توان در وب سایت بانک مرکزی فدراسیون روسیه یا پورتال های اطلاعاتی مختلف انجام داد.
شما می توانید میزان جریمه را خودتان تعیین کنید. گاهی اوقات این می تواند ناشی از تمایل به بررسی مجدد مبالغ در محاسبه انجام شده توسط ارائه دهنده خدمات باشد. اگر قصد دارید یک آپارتمان مشترک را دیرتر از موعد مقرر پرداخت کنید، گاهی اوقات لازم است جریمه ها را محاسبه کنید. می توانید آنها را با استفاده از فرمول محاسبه کنید.
هنگام پرداخت بدهی در 90 روز، به نظر می رسد:
جریمه \u003d مقدار بدهی خدمات آب و برق × تعداد روزهای تاخیر × 1/300 نرخ بازپرداخت.
اگر بدهی پس از 91 روز یا بیشتر از تاریخ سررسید پرداخت شود، تعهدی طبق فرمول انجام می شود:
جریمه \u003d مقدار بدهی خدمات آب و برق × تعداد روزهای تاخیر × 1/330 نرخ بازپرداخت.
با در نظر گرفتن نمونه ای از محاسبه، می توان تغییر در اندازه جریمه را بسته به مدت عدم پرداخت تخمین زد. به عنوان مثال، برای تامین برق در ژوئن 2019، صاحب خانه باید 1000 روبل بپردازد. طبق قرارداد باید قبل از پانزدهم ماه آینده این کار را انجام دهد. بنابراین، از 16 جولای 2019، دوره تاخیر آغاز می شود.
بدهی به مبلغ 1000 روبل در 10 اوت 2019 پرداخت شد. از آنجایی که 30 روز از 16 جولای 2019 نگذشته است، هیچ جریمه ای دریافت نخواهد شد.
بدهی برق در 21 آگوست 2019 پرداخت شد. تاریخ سررسید پرداخت بیش از 30 روز از دست رفته است. جریمه ها به مدت 6 روز از 15 تا 20 آگوست محاسبه می شود. در این مدت، نرخ ریفاینانس 9 درصد بود. مبلغ شارژ خواهد شد:
1000 روبل × 6 روز × 1/300 × 9٪ = 1.8 روبل.
بدهی در 20 سپتامبر 2019 پرداخت شد. این مثال، برخلاف نمونه قبلی، شامل دوره‌هایی است که نرخ تامین مالی مجدد تغییر کرده است. در محاسبات، لازم است از مقادیر مختلف آن استفاده شود:
بنابراین، مثال شامل یک محاسبه جریمه دو قسمتی خواهد بود.
1000 روبل × 34 روز × 1/300 × 9٪ = 10.2 روبل.
1000 روبل × 2 روز × 1/130 × 8.5٪ = 0.57 روبل.
در مجموع، 10.77 روبل اعتبار خواهد شد.
این بدهی در 27 اکتبر 2019 بازپرداخت شد. مدت معوقه 103 روز است. از این تعداد برای 13 روز گذشته جریمه ها بر اساس 1/130 نرخ ریفاینانس محاسبه می شود.
1000 × 34 روز × 1/300 × 9٪ = 10.2 روبل.
1000 × 26 روز × 1/300 × 8.5٪ = 7.37 روبل.
1000 × 13 روز × 1/130 × 8.5٪ = 8.5 روبل.
مبلغ کل 26.07 روبل خواهد بود.
مثال نشان می دهد که جریمه ها با طول دوره عدم پرداخت افزایش می یابد. و بعد از 90 روز تاخیر، اندازه آنها بیش از دو برابر می شود.
در سایت های مختلف اینترنتی می توانید از امکانات محاسبه جریمه استفاده کنید. برای این کار کافی است مقدار بدهی و مدت تاخیر در پرداخت را وارد ماشین حساب آنلاین کنید. اما برای به دست آوردن دقیق ترین نتیجه، باید داده های اولیه را با دقت وارد کنید. لازم به یادآوری است که مدت تاخیر باید فقط شامل روزهایی باشد که طبق قانون جریمه در نظر گرفته شده است. آنها مدت پرداخت آب و برق تحت قرارداد و روز پرداخت واقعی را شامل نمی شوند. معمولاً در چنین پورتال هایی می توان چندین ماه بدهی را نشان داد. در نتیجه جریمه ها برای یک تاریخ مشخص با در نظر گرفتن تمام بدهی ها محاسبه می شود.
با دانستن اینکه چگونه قبوض آب و برق به دلیل تعلق جریمه ها افزایش می یابد، می توانید سعی کنید اقداماتی را برای جلوگیری از چنین تحریم هایی انجام دهید. اگر مشکلی در پرداخت دارید، باید بلافاصله با سازمان های ارائه دهنده خدمات آب و برق تماس بگیرید. اگر دلایل موجهی برای عدم پرداخت وجود داشته باشد، آنها مجاز به صدور تعویق پرداخت خواهند بود. در این صورت تحریمی اعمال نخواهد شد. اگر ثابت شود که پرداخت کننده فرصت پرداخت به موقع بدهی را نداشته است، ارائه دهندگان خدمات می توانند جریمه های تعلق گرفته قبلی را برداشت کنند. این می تواند به دلیل بیماری، یک سفر کاری طولانی، مشکلات مادی رخ دهد. اسنادی که دلایل تاخیر در پرداخت را توضیح می دهد باید به درخواست خطاب به رئیس سازمان پیوست شود. و، البته، برای لغو جریمه، باید بدهی فعلی آپارتمان مشترک را بپردازید.
هر شهروندی که در یک آپارتمان، اتاق خوابگاه یا خانه شخصی زندگی می کند، موظف به پرداخت هزینه های آب و برق است: تامین آب سرد و گرم، فاضلاب، تامین برق و گاز و گرمایش.
به طور متوسط تعرفه های خدمات شهری از اول جولای 2017 4 درصد افزایش می یابد. این افزایش مطابق با سطح تورم خواهد بود - کارشناسان بانک مرکزی و وزارت توسعه اقتصادی نیز حدود چهار درصد پیش بینی می کنند.
بالاترین رشد تعرفه ها در مسکو، سن پترزبورگ و یاکوتیا پیش بینی می شود:
کمترین رشد تعرفه ها در اوستیای شمالی، قلمرو آلتای، داغستان و جمهوری کاباردینو-بالکاریا - 2.5٪، 3.2٪ و 3.3٪ در دو منطقه گذشته پیش بینی می شود. در بیشتر مناطق، رشد تعرفه‌های آب و برق از 3.4 درصد تجاوز نخواهد کرد. لازم به ذکر است که مناطق حق تعیین نرخ زیر آستانه تعیین شده را ندارند اما می توانند آن را افزایش دهند. برای انجام این کار، آنها باید یک توجیه محکم ارائه کنند. اما به ندرت شهرداری سطح تعرفه ها را بالاتر از آنچه در دستور دولت کشور مشخص شده تعیین می کند. بنابراین، معمولا اعداد در محدوده تعیین شده توسط مقامات باقی می ماند.
مسکن و خدمات اجتماعی نه تنها پرداخت آب و گاز است، بلکه پرداختی برای نگهداری ساختمان مسکونی، جمع آوری زباله، نظافت قلمرو و غیره است. بنابراین منطقی است که هزینه‌های مربوط به فعالیت‌های اقتصادی، نوسازی و تعمیر را نیز شامل شود. این واقعیت بدتر شدن زیاد زیرساخت ها است که بر رشد شدید تعرفه ها تأثیر می گذارد. تفاوت شاخص ها نیز متاثر از ویژگی های سرزمینی و اقلیمی مناطق، نوع سوخت مصرفی، طول شبکه ها و ... است. بنابراین، تنها شبکه های توزیع گاز خارجی که از طریق آنها گاز تامین می شود ساختمان های آپارتمانیدر روسیه، 60٪ فرسوده شده است.
پیش بینی می شود در سال های آینده تعرفه های مسکن و خدمات عمومی از رشد تورم فراتر نرود. بر اساس پیش بینی معاون وزیر توسعه اقتصادی فدراسیون روسیه، نیکولای پودگوزوف، در سه سال آینده " کل پرداختی شهروندان برای آب و برق نباید از 4٪ تجاوز کند.».
مهم! قیمت خدمات مسکن - نگهداری و تعمیر ساختمان آپارتمان- ایجاد شرکت های مدیریت با توافق با صاحبان خانه.
قانون مسکن فدراسیون روسیه مهلت پرداخت برای آب و برق و خدمات مسکن را تعیین می کند: حداکثر تا 10 روز از ماه پس از منقضی شده. نامیده می شود - شرایط پرداخت. مجازات هااینها جریمه های تاخیر در پرداخت است. طبق بند 14 هنر. 155 قانون مسکن فدراسیون روسیه، محاسبه جریمه برای هر روز تاخیر 1/300 نرخ تامین مالی مجدد بانک مرکزی فدراسیون روسیه است. علاوه بر این، شهروند موظف است ظرف 90 روز بدهی را پرداخت کند. از روز نود و یکم بدهکار به ازای هر روز تاخیر 1/130 پرداخت می کند.
مهم! ارزش نرخ بازپرداخت را می توان در وب سایت رسمی بانک مرکزی روسیه مشاهده کرد.
شرکت های مدیریتی با روش های اضافی با بدهکاران دست و پنجه نرم می کنند. علاوه بر دریافت جریمه برای عدم پرداخت خدمات آب و برق، آنها می توانند:
اگر شهروندی بدهی دارد که قادر به بازپرداخت آن نیست، لازم است با شرکت مدیریت (ارائه دهندگان خدمات) تماس گرفته تا مشکل را از اساس حل کند. به عنوان مثال، یک درخواست برای تجدید ساختار بدهی بنویسید.
ماشین حساب جریمه مسکن و خدمات عمومی (مسکن و خدمات عمومی) چیست، چگونه از آن استفاده کنیم؟ جمعیت کشور در آپارتمان ها، اتاق ها، خوابگاه ها، خانه های شخصی خود زندگی می کنند و از خدمات عمومی برای مصرف برق، آب، گرما، گاز استفاده می کنند. از نظر قانونی، از سال 1395 مبلغ رسمی جریمه تعیین شده است که در صورت عدم پرداخت قبوض آب و برق برای مدت طولانی، بدهکاران ملزم به پرداخت آن هستند. بنابراین، روش های خاصی وجود دارد که به شما امکان می دهد از ابزار خاصی به نام ماشین حساب مسکن و خدمات عمومی استفاده کنید که چنین جریمه هایی را محاسبه می کند.
فرقی نمی کند از گرما، نور برق، گرم و آب سردساکنان ساختمان‌های آپارتمانی یا کارمندان ادارات و شرکت‌ها، همگی باید منابعی را که برای نیازهای خود استفاده شده است، پرداخت کنند. این فعالیت ها توسط قانون تنظیم می شود.
این شامل:برای جلوگیری از جریمه تاخیر در پرداخت آب و برق، رعایت این قانون مهم است: پرداخت قبوض آب و برق به موقع - زندگی در آرامش - استفاده از خدمات آب و برق در آینده.
شرایط: ماده 155 قانون مسکن، بازه زمانی این گونه پرداخت ها را تعیین می کند که پرداخت وجه قبل از دهم ماه بعد را برای مدت مصرف ماه گذشته تعیین می کند.
چنین دوره هایی ممکن است با توافق بین مالکان و مدیریت تعاونی مشارکت یا مسکن یا بین شرکت های ارائه دهنده خدمات و سازمان های مصرف کننده تعیین شود.
به منظور رعایت شرایط قراردادها، پرداخت به موقع بر اساس موارد زیر توصیه می شود:
اکثر شهروندان دولت روسیهدر شهرهایی با جمعیت چند میلیونی، که در آن آپارتمان های مجلل کلبه، ساختمان های آپارتمانی نخبه، و همچنین آپارتمان های اقتصادی ساختمان های بلند مرتبه با ساکنین ساکن در آنها وجود دارد، در شرایط راحت زندگی کنید. همه آنها برای تامین معیشت خود هزینه منابع انرژی مصرفی خود را می پردازند.
افرادی هستند که با استفاده از منابع، مزایا را پرداخت می کنند، به عنوان مثال، چنین حقی توسط دولت برای جانبازان کار، معلمان و پزشکان روستایی تعیین می شود، افرادی که دارای جوایز دولتیو عناوین اعطا کرد، به عنوان مثال، قهرمانان روسیه، جانبازان جنگ با ترجیحات، و همچنین مزایایی برای جانبازان کار.
کسانی هستند که قبوض آب و برق را به موقع پرداخت می کنند. بنابراین، برای جلوگیری از عدم پرداخت های طولانی، قانون خاصی تصویب شد که مقرراتی را تشکیل داد که بر اساس قوانین آن باید انضباط پرداخت در بین مردم تقویت شود.
همان قانون به تامین کنندگان منابع انرژی بازگشت پرداخت ها و پرداخت جریمه های دیرکرد غرامت پولی را تضمین می کرد. اگر اقدامات قانونی تأثیری بر بدهکار نداشته باشد، سازمان مدیریت حق دارد با درخواست بازپرداخت مبلغ مناسب از بدهکار و همچنین جریمه های مربوط به خدمات آب و برق در مدت تعیین شده توسط مرجع مجاز به دادگاه مراجعه کند.
مفاهیم اصلی که حسابدار هنگام محاسبه مجدد برای بازیابی تاخیر اعمال می کند، جریمه و نرخ تامین مالی مجدد است.
محتوای این مفاهیم به شرح زیر است:مفاهیم اصلی در محاسبه بدهی ها در حسابداری عبارت های فوق می باشد زیرا بر اساس آن ها با استفاده از ابزاری مانند ماشین حساب محاسبات جریمه های مفید، محاسبات مجدد انجام می شود.
از سال 2016، جریمه های انباشته به طور قانونی از صاحبان املاک مسکونی غیرمنقول که به درستی پرداخت نکرده بودند، دریافت شد. این پیش‌فرض‌ها به مالک تعلق می‌گیرد تا زمانی که او تصمیم به بازپرداخت بدهی و پرداخت جریمه کند. اما برای انجام این کار، لازم است به طور کامل درک شود که سود اجاره چگونه محاسبه می شود و آیا آنها از بین می روند یا خیر.
به عنوان مثال می توان به محاسبه جریمه برای عدم پرداخت اشاره کرد.
گزینه یک:فرمول بدون نقض قوانین نظم ریاضی محاسبه می شود.
روش محاسبه جریمه ها: 1300 در نرخ تامین مالی مجدد ضرب می شود، به عنوان مثال، 0.11، و عدد حاصل بر 300 تقسیم می شود، ضرب در 13. معلوم می شود 6.196، گرد شده تا 6.20 روبل - هزینه مربوط به جریمه.
مثال دوم یا نحوه محاسبه جریمه ها:بر اساس قانون مسکن، جریمه به صورت ریاضی به شرح زیر محاسبه می شود: میزان پرداخت جریمه برای آب و برق 2600 ضرب در 0.13، تقسیم بر 300، ضرب در 12 روز است.
با اعتماد به ماشین حساب، 13.52 روبل برای سال 2016 به دست می آید. نحوه محاسبه مجازات برای سال 2017: 3900 ضرب در 0.11، تقسیم بر 300، ضرب در 12 روز.
میزان جریمه با استفاده از ماشین حساب 17.16 روبل برای سال 2017 است.
در صورت بازپرداخت جزئی بدهی توسط صاحبان خانه ها، کلبه ها، هر محل دیگر، پرداخت برای دوره بدهی قبلی انجام می شود.
محدودیت تأخیر در پرداخت محدودیتی ندارد زیرا صرف نظر از دلایلی که شخصی که دارای ملک است، بدون پرداخت هزینه منابع انرژی، باید تمام مبالغ را به صورت قانونی و قانونی بازپرداخت کند.
شرایط: لازم است از قبل به سازمان مدیریت هشدار داده شود که مالک بیمار شده، رفته و از خدمات برقی استفاده نکرده است. یا به دلایل دیگری نمی توان پرداخت کرد. سپس بر اساس قانون، نقطه ای که جریمه برای مدت معین محاسبه شده است از محاسبات حذف می شود.
اگر هر مالک قبل از عزیمت به تعطیلات بیانیه ای در این باره بنویسد که نشان دهنده دوره غیبت باشد، جبران بدهی مهندسان برق و خدمات عمومی مطابق با قانون مسکن اتفاق نمی افتد.
در صورتی که پرداخت بدهی ظرف سی روز پس از ورود خانواده از سفر صورت پذیرد، اجاره بها مشمول سودی نخواهد بود.
شرط: همه حق دارند از منافع خود دفاع کنند، بنابراین نباید اسناد سفر را دور بیندازید، بلکه آنها را به شرکت مدیریت ساختمان آپارتمانی که صاحبان خانه در آن زندگی می کنند تحویل دهید، در این صورت 100٪ جریمه برای مسکن وجود نخواهد داشت. و خدمات عمومی
لغو توقف غرامت یا امکان رد جریمه در بخش حسابداری تنها زمانی امکان پذیر است که صاحبان خانه مدارکی دال بر سفر کاری، بیماری یا غیبت خود در طول مدت مشخص شده در درخواست ارائه دهند.
پرداخت در صورت عدم حضور صاحب ملک قانونی خواهد بود:شخصی که بابت برق بدهکار بود، ممکن بود از پرداخت بدهی خود اطلاعی نداشته باشد، زیرا اقوام آن را رسیدگی کردند و قبض از این طریق ناپدید شد. چگونه جریمه ها را پرداخت نکنیم و بدهی ها را چگونه رد کنیم؟
قانون امکان حذف و تغییر ساختار جریمه تعلق گرفته را در موارد زیر نشان می دهد:
با استفاده از دانش حقوقی، بسیاری این فرصت را دارند که به صورت توافقی یا در دادگاه، تأخیر پرداخت را کاهش یا لغو کنند، که این امر امکان اجتناب از مجازات را فراهم می کند.
هر شخصی که بار ملکی را به دوش می‌کشد، حق برداشتن دین را دارد، حتی اگر جزئی از آن را پرداخته باشد. مدارک فیزیکی، رسیدی با مبلغ معین یا چکی است که ثابت کند پرداخت انجام شده است.
مکانیسم جبران خسارت:
قانون مسکن این امکان را برای شهروندان تضمین می کند که با درخواست برای شروع بررسی بدهی ها، بررسی هزینه های نادرست به منظور کاهش هزینه های نقدی مرتبط با مسکن، به سازمان های خدمات عمومی مراجعه کنند.
مسکن و ساختارهای جمعی مقادیر نادرست محاسبه می کند - این تعهد پرداخت برای مصرف منابع را لغو نمی کند. اما اگر مذاکراتی را برای بازپرداخت سایر مبالغ آغاز کنند، در نتیجه ساختار بدهی آنها تغییر خواهد کرد و خدمات بر اساس فرمول جدید محاسبه می شود.
اغلب یک شهروند، یک مالک خانه که در یک روستای کوچک یا در یک شهر بزرگ زندگی می کند، شروع به فکر کردن به این می کند که سازمان های مسکن و خدمات عمومی در مورد اجاره تا چه حد قانونی عمل می کنند. از این گذشته ، مردم معمولاً رسیدهای یک آپارتمان را به عنوان یک داده می گیرند.
اگر به طور جدی به جنبه های مختلف این مشکل نگاه کنید، می توانید تمام تفاوت های ظریف محاسبات حسابداری را در محاسبات خود مطالعه کنید.
سپس هم جانبازان کارگری و هم افراد با معلول، و مردم عادی بدهی های ناشی از آن را حذف می کنند.
شاید در آن صورت پرداخت برای منابع مصرف شده با دقت بیشتری محاسبه شود. یک قاعده وجود داشت - برای خدمات مسکن پرداخت می شود - خوب بخوابید. در آن صورت امکان شارژ مازاد بر آن وجود نداشت.
تعهد پرداخت به موقع برای مسکن و خدمات عمومی در قانون فدراسیون تصریح شده است. در غیر این صورت، تعلق جریمه برای تاخیر در پرداخت آب و برق شروع می شود. ما در سال 1395 با تصویب قانون مربوطه روند پرداخت را تسویه کردیم.
طبق قانون، حقوق ارائه دهندگان خدمات تا سال 2016 توسط قوانین عمومی قانون مدنی فدراسیون روسیه و قانون مسکن فدراسیون روسیه محافظت می شود. قانون مجازات به خدمات اجازه می دهد:
قانون تعلق جریمه های دیرکرد پیش بینی می کند که تامین کنندگان یک اخطار اولیه مبنی بر تعیین میزان بدهی و پیشنهاد پرداخت داوطلبانه قبوض آب و برق ارسال می کنند. تعلق جریمه ها در فدراسیون طبق آنچه در توافقنامه منعقد شده مشخص شده است انجام می شود. اگر توافقی وجود نداشته باشد، باید از قانون مدنی فدراسیون روسیه پیروی شود. قانون مدنی میزان جریمه ها را تعیین می کند: به نرخ تامین مالی مجدد بستگی دارد.
اگر قبوض آب و برق به موقع پرداخت نشود، ارائه دهندگان خدمات جریمه ها شروع به افزایش خواهند کرد.برای مسکن و خدمات عمومی شرایط پرداخت در قرارداد منعقده بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات مقرر شده است. همچنین تحریم هایی برای عدم پرداخت قبوض آب و برق در نظر گرفته شده است. در صورت عدم توافق تا چه تاریخی باید پرداخت کنید. طبق استانداردهای پذیرفته شده عمومی، قبوض آب و برق تا روز دهم ماه بعد پرداخت می شود.
در صورت عدم انتقال وجه توسط صاحبان ملک در مدت زمان تعیین شده، جریمه هایی به صورت جریمه برای مسکن و خدمات عمومی در نظر گرفته می شود. استثنا مواردی است که صاحب مسکن به دلایل موجه قادر به پرداخت هزینه های آب و برق نباشد. از جمله از دست دادن نان آور اصلی، اخراج از کار.
اما شما نمی توانید اجازه دهید همه چیز به خودی خود پیش برود، باید ZhEK را در مورد وقوع شرایط اضطراری که به شما اجازه نمی دهد قبض های آب و برق را به موقع پرداخت کنید، اطلاع دهید.
جریمه های آب و برق 2015 اشخاص حقیقیتامین کنندگان می توانند با هدایت هنجارهای هنر هزینه کنند. 330 قانون مدنی فدراسیون روسیه. وضعیت مسکن و خدمات عمومی در سال 2016 تغییر کرده است. قانون روش محاسبه جریمه تاخیر در پرداخت را تعیین کرد.
جریمه های تاخیر در پرداخت آب و برق در سال 1394 بر اساس میزان تامین مالی مجدد که توسط بانک مرکزی ایجاد شده است، در نظر گرفته شده است. قانون فعلی در مورد محاسبه جریمه های بدهی روش زیر را تعیین می کند:
نادیده گرفتن بیشتر نیاز به پرداخت آب و برق، دلیل مراجعه به دادگاه یا قطع منابع خواهد بود. تصمیم دادگاه ممکن است متخلف را ملزم به پرداخت سود، اصل سرمایه و بازپرداخت هزینه های دعوی به شرکت کند.
جریمه تاخیر در پرداخت آب و برق در سال 1394 بر اساس یک طرح واحد محاسبه شده و 1/300 نرخ بانک مرکزی بوده است. محاسبه جریمه بدهی روزانه تا روز بازپرداخت با احتساب انجام می شود.
متولی وصول بدهی کیست؟ این وظیفه به ارائه دهندگان خدمات مسکن و خدمات عمومی واگذار شده است. آنها محاسبه سود قبوض آب و برق را به تنهایی انجام می دهند.
وصول جرایم دیرکرد، اقدامی است که نه تنها برای افراد، بلکه برای افراد نیز اعمال می شود اشخاص حقوقی. برای شرکت ها و شرکت های مدیریتی بابت تاخیر در پرداخت موارد زیر ارائه می شود:
لطفاً توجه داشته باشید که جریمه‌های تاخیر در پرداخت‌های آب و برق در سال 2015 تنها اقدامی نیست که برای بدهکاران اعمال می‌شود. ارائه دهنده می تواند به دادگاه مراجعه کند یا به سادگی ارائه خدمات را متوقف کند. اگر بدهکار بدون اجازه اتصال جدیدی به شبکه برق انجام دهد، باید جریمه بپردازد. طبق قانون جدید اندازه آن عبارت است از:
با دانستن اینکه چه تحریم هایی در نظر گرفته شده است، بسیاری از آنها خطری ندارند که به تنهایی وسایل برقی خود را به خانه متصل کنند.
روش جدید محاسبه سود دیرکرد برای همه روشن نیست. روس ها مبلغی را که در صورت وجود بدهی باید پرداخت شود، متوجه خواهند شد، ماشین حساب سود قبوض آب و برق کمک خواهد کرد.
اطلاعات مربوط به انباشت جریمه های تاخیر در پرداخت های آب و برق در سال 2015، 2016 را می توان در فاکتورهای دریافتی - اسناد پرداخت یافت. روس ها می توانند صحت هزینه ها را با استفاده از ماشین حساب ابزار بررسی کنند.
در صورت پرداخت جزئی بدهی، تامین کننده برای مابقی بدهی جریمه محاسبه می کند. چنین رویه ای برای محاسبه مجازات ها توسط قانون پیش بینی شده است. میزان کارمزد دیرکرد به میزان و طول دوره عدم پرداخت بستگی دارد.
لطفاً توجه داشته باشید که جریمه های تاخیر در پرداخت آب و برق در سال 2015 محاسبه می شود برای مبلغ اصلی بدهی، و نه در کل مبلغ بدهی با در نظر گرفتن جریمه. هزینه جریمه دریافت نمی شود. این بدان معنی است که اگر یک روسی بدهی اصلی را بازپرداخت کند ، تعلق جریمه برای مسکن و خدمات عمومی متوقف می شود. اما بدهکار موظف به پرداخت جریمه های تعلق گرفته قبلی برای آب و برق در سال 2015 خواهد بود.
می توانید نحوه درست کردن اقلام تعهدی را مشاهده کنید ، دریابید که چه نوع اضافه پرداختی هنگام انباشت بدهی تهدید می شود ، می توانید با استفاده از هر ماشین حساب به صورت آنلاین. محاسبه باید با در نظر گرفتن دوره بدهی انجام شود. روال محاسبه جریمه تاخیر در پرداخت آب و برق در سال های 2015 و 2016 متفاوت بود. از این گذشته ، قانون محاسبه جریمه برای عدم پرداخت مقرر می کند که جریمه های سال 2016 طبق یک طرح جدید محاسبه می شود.
جریمه ابزاری تنها نوع مسئولیت پیش بینی شده نیست. تامین کنندگان شروع به محاسبه سود قبوض آب و برق از لحظه وقوع آن می کنند. اما روس ها با پرداخت بدهی اصلی ، عجله ای برای پرداخت جریمه آپارتمان مشترک ندارند.
در صورت عدم بازپرداخت بدهی، ارائه دهندگان این حق را دارند که ارائه خدمات را قطع کنند. نبود گاز، برق یا آب در خانه، از پرداخت بدهی ها و جریمه های مسکن و خدمات عمومی مستثنی نیست. در غیر این صورت شرکت های تامین کننده حق دارند به دادگاه محل محکومیت مراجعه کنند.
دادگاه می تواند بررسی کند که آیا سود پیش فرض به درستی محاسبه شده است یا خیر، از متهم دلیل تاخیر در پرداخت را دریابد. در صورت موفقیت آمیز بودن ادعا، تصمیم دادگاه تایید می کند که جریمه توسط تامین کننده به درستی محاسبه شده است. متهم باید پرداخت کند.
طبق همین طرح، جریمه های دیرکرد دریافت می شود، حتی اگر بدهی خدمات بازپرداخت شود. ارزش آن را ندارد که روی لغو نیاز به پرداخت سود مسکن و خدمات عمومی حساب کنیم. تأخیر در پرداخت همیشه باعث تعهد به پرداخت جریمه می شود.
پرداخت جریمه از مدت ها قبل در جمهوری بلاروس پیش بینی شده است، مشروط بر اینکه مالک محل تا 25 روز ماه بعد از ماه تسویه حساب هزینه خدمات دریافت شده را پرداخت نکرده باشد.
جریمه یک آپارتمان مشترک در بلاروس با نرخ بانک مرکزی گره خورده نیست. این کشور روش متفاوتی برای محاسبه جریمه ها دارد. روزانه 0.3 درصد از مبلغ بدهی شارژ می شود. برای دوره اجرای سیستم اطلاعاتی یکپارچه در پایان سال 1395 استثنائاتی برای محاسبه جریمه قائل شد و قانونا مقرر شد در روزهای پاییز و زمستان 1395 مقرر در قانون، جریمه به نرخ محاسبه شود. 0 درصد با دانستن نرخ تعیین شده، شهروندان قادر خواهند بود به طور مستقل جریمه ها را محاسبه کنند.
