ساکنان ساختمان های آپارتمانی که برای پرداخت پول دریافت می کنند خدمات رفاهی، اغلب با اختصاری به عنوان "HVS DPU" یافت می شوند و تعجب می کنند که چیست.
در بیشتر موارد، رمزگشایی این مخفف روی رسیدها قابل مشاهده نیست، بنابراین بسیاری از صاحبان خانه علاقه مند به این سوال هستند که این مخفف به چه معناست.
چه هزینه هایی برای ارائه خدمات شهری دریافت می شود؟
برای مقابله با این مخفف، ساکنان و صاحبان آپارتمان های ساختمان های چند طبقه باید درک کاملی از تمام قبوض آب و برقی که برای خدمات ارائه شده دریافت می شود، داشته باشند.
طبق مقررات جاری، به ساکنان ساختمان های بلندمرتبه خدمات آب و برق زیر ارائه می شود که باید هزینه آن را پرداخت کنند:
در برخی مناطق، ممکن است ابزارهای کمکی اضافی نصب شوند، سپس آنها با یک سند پرداخت متفاوت خواهند رفت، اما در حال حاضر این امر نادر است.
گاهی اوقات خدمات عمومی، با پر کردن ستون های اسناد پرداخت، اختصارات را مجاز می کنند یا حتی مخفف خدمات ارائه شده را می نویسند که باعث سردرگمی برخی از شهروندان می شود. در میان چنین اختصاری ها، CVS DPU اغلب یافت می شود.
یادآوری این نکته مهم است که شرکت هایی که خدمات آب و برق ارائه می دهند باید تمام اطلاعات مربوط به آنها را در اولین درخواست مصرف کننده، یعنی مالک یا مستاجر آپارتمان، ارائه دهند.
مخفف موجود در قبوض آب و برق
در بیشتر موارد، می توانید چنین اختصاری هایی را پیدا کنید که در اسناد پرداخت یافت می شوند - DHW، DHW KPU، HVS، HVS DPU.
بیایید آنها را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.
رمزگشایی منبع آب گرم به معنای تامین آب گرم است که برای گرم کردن اماکن مسکونی استفاده می شود، یعنی آب جاری از طریق باتری ها. در حال حاضر دو نوع حساب وجود دارد.
اولین مورد شامل کنترل مقدار آن با استفاده از متری است که بر روی برق اصلی یک دیگ بخار یا سایر شرکت هایی که چنین خدماتی را ارائه می دهند.
دومی، یعنی KPU - یک دستگاه اندازه گیری اشتراکی.
نکته ظریف این است که اگر حسابداری توسط یک شرکت حفظ شود، آنگاه انواع تلفات آب و دمای آن (به عنوان مثال، پیشرفت ها، نشت) را برای مصرف کنندگان حذف می کند و آنها هزینه آن را پرداخت می کنند. اگر در خانه باشد، ساکنان هزینه آب و گرمای وارد شده به خانه را پرداخت می کنند.
HVS چیست؟ آب سرد برای پخت و پز و سایر نیازهای ساکنان (مثلاً فاضلاب) استفاده می شود. به دو صورت محاسبه می شود.
اولی ایجاد یک استاندارد ویژه برای هر ساکن آپارتمان را در قالب ماهانه فراهم می کند متر مکعب(مثلاً برای یک نفر استاندارد 3 متر مکعب است، اگر 2 نفر ثبت نام کنند، پرداخت 6 متر مکعب مصرف می شود، حتی اگر افراد کمتر مصرف کنند).
دومی تجهیزات هر کدام را فراهم می کند، آب سرد مصرفی را در نظر می گیرد، داده های مربوط به آن هر ماه به تامین کننده آب منتقل می شود و او بر اساس آنها فاکتور صادر می کند.
بنابراین، در این صورت، پرداخت شامل مخفف HVS DPU، یعنی پرداخت هزینه تامین آب سرد طبق کنتور خانگی خواهد بود.
لازم به یادآوری است که کنتورهای آب باید توسط شهروندان با هزینه شخصی نصب شوند.
آیا ارزش گذاشتن یک متر روی میزان آب سرد و گرم مصرفی را دارد؟
پاسخ به این سوال بسیار پیچیده است و در نحوه استفاده یک خانواده خاص از آب به طور کلی نهفته است. اگر همه چیز با گرما روشن است، به سمت گرمایش می رود، در این صورت ممکن است سوالاتی در مورد سرما ایجاد شود.
پس از تجزیه و تحلیل شرایطی که مصرف کننده آب را طبق استاندارد مصرف می کند، می توان به نتایج زیر رسید:
اکنون گزینه ای را در نظر بگیرید که مصرف از کنتور عبور می کند. در این صورت پرداخت هزینه آب فقط با توجه به قرائت کنتور (متر) انجام می شود، بنابراین شهروندان می توانند با کاهش مصرف آب به میزان قابل توجهی صرفه جویی کنند.
اما این گزینه همانطور که در بالا ذکر شد برای کسانی که آب زیادی مصرف می کنند و همچنین اگر افراد زیادی در یک منطقه مسکونی زندگی می کنند مناسب نیست.
اینها تفاوت های ظریفی است که هنگام استفاده از آب سرد با آن مواجه می شویم.
لازم به یادآوری است که اگر مالک یا اعضای خانواده او برای مدتی در آپارتمان زندگی نمی کنند، می توانند درخواست مناسبی ارائه دهند که برای فلان مدت زندگی نخواهند کرد. هیچ قبض آب و برق نباید برای آن شارژ شود.
چگونه می توان صحت تعهدی پرداخت ها را برای خدمات آب و برق مصرفی بررسی کرد؟
البته شرکت‌های خدمات شهری به هر طریق ممکن در تلاش هستند تا زیان خود را به مصرف‌کنندگان بنویسند، بنابراین گاهی اوقات شرایطی پیش می‌آید که ناگهان تعهدی نه بر اساس کنتور، بلکه طبق استاندارد پیش می‌رود یا مبالغ بزرگ‌تری در قبوض درج می‌شود. مقدار واقعی مصرف شده
سیستم تامین آب گرم بسته مجموعه ای از تجهیزات، لوله ها و وسایلی است که باید مشکل گرمایش آب سرد ورودی و سپس توزیع آن به مصرف کنندگان را برطرف کند. الگوریتم چنین سیستمی به شرح زیر است:
روش گرم کردن آب نوع آن را تعیین می کند - باز یا بسته. سیستمی که در حین کارکرد آن مصرف کننده آب گرم دریافت می کند بسته نامیده می شود. سیستم DHW بسته بر اساس اصول زیر است:
هر سیستم تامین آب نیاز به محاسبات مقدار مورد نیاز دارد آب گرم. نتایج آنها تحت تأثیر عوامل خاصی است. آنها در درجه اول با تعداد ساکنان ساکن در خانه تعیین می شوند. برای محاسبات، باید در نظر گرفت:
استفاده از یک سیستم بسته به این معنی است که خنک کننده تامین شده از شبکه گرمایش برای گرم کردن آب سرد حاصل از منبع آب متمرکز استفاده می شود.
در یک سیستم DHW باز - آب گرم مستقیماً از شبکه گرمایش گرفته می شود. استفاده از آن فقط برای نیازهای خانگی، به عنوان مثال، برای شستن ظروف یا لباسشویی مجاز است. چنین آبی می تواند دمایی تا 75 درجه داشته باشد. لازم به ذکر است که مزیت اصلی سیستم DHW بسته کیفیت آب است. به عنوان یک قاعده، با توجه به تمام الزامات طراحی و عدم وجود تخلف در هنگام نصب آن، آب به طور کامل الزامات GOST R 51232-98 را برآورده می کند.
سیستم DHW بسته یک سیستم مهندسی و فنی نسبتاً پیچیده است و برای اطمینان از بی وقفه و مهمتر از همه کار ایمنمجموعه ای از تجهیزات خاص مورد نیاز است.
از طریق آن است که آب به لوله کشی خانه می رسد. دارای کنتور آب نصب شده است. علاوه بر این، طراحی واحد امکان قطع منبع آب را در هنگام تعمیر اتصالات خط لوله، چه برنامه ریزی شده و چه اضطراری، فراهم می کند. ترکیب واحد کنتور آب نصب شده است:
البته برای اطمینان از عملکرد سیستم DHW، یک سیستم لوله درگیر است، می توان آن را به سه گروه تقسیم کرد:
آب از طریق نشت های موجود در زیرزمین ساختمان به رایزرها منتقل می شود. از طریق آنها مستقیماً به آپارتمان ها عرضه می شود و از طریق چرخ دستی ها به مصرف کنندگان نهایی - تجهیزات بهداشتی می رسد. لوازم خانگی، نرده حوله ای گرم شده و ... برای هر گروه طرح های زیادی برای مکان یابی لوله ها وجود دارد. به عنوان مثال، از طریق رایزرهای واقع در یک آپارتمان، می توان آب را به مسکن همسایه رساند.
قطر لوله هنگام طراحی ساختمان تعیین می شود، اما به عنوان یک قاعده، ابعاد زیر حفظ می شود:
هنگام توسعه یک پروژه برای سیستم DHW بسته، مواد زیر گذاشته می شود:
هنگام سفارش لوله، آن فلز را به خاطر بسپارید لوله های پلاستیکیمی تواند برای فشارهای مختلف و دماهای عملیاتی مختلف طراحی شود. به هر حال، در حین تعمیرات اساسی، پیمانکاران نادرست لوله هایی را نصب می کنند که الزامات اسناد کاری را برآورده نمی کنند، همین امر در مورد اتصالات خط لوله نیز صدق می کند.
منبع آب گرم گاهی اوقات ممکن است از کار بیفتد یا به طور ناپایدار کار کند. این توسط تعدادی از عوامل ذهنی و عینی تعیین می شود. به خصوص:
به عنوان یک قاعده، سیستم تامین آب طبق قانون پذیرفته می شود و شرکتی که چندین سال سیستم DHW را نصب کرده است باید در خدمات گارانتی شبکه انتقال یافته به شرکت مدیریت مشغول باشد. یعنی برای رفع عیوب در شبکه DHW لازم است با متخصصین شرکت مدیریت یا شرکت پیمانکار تماس بگیرید.
لازم به ذکر است که استانداردهای زیادی برای محاسبه مصرف منابع وجود دارد؛ در بخش مسکن هیچ استانداردی برای مصرف آب برای هر نفر بدون استفاده از کنتور وجود ندارد. این به این دلیل است که تراکم جمعیت در مناطق مختلف کشور ما بسیار متفاوت است. به عبارت دیگر هر منطقه ای مقررات خاص خود را دارد. طبق ضوابط، مقدار معینی آب به شهرک عرضه می شود. در عین حال، اندازه حجم آب مصرفی ساکنان آن آپارتمان هایی که کنتورهای آب در آنها نصب شده است، در نظر گرفته می شود.
از حجم کل آب عرضه شده، حجم عبوری از دستگاه های اندازه گیری محاسبه می شود. تفاوت حاصل بر تعداد افراد ثبت نام شده در یک منطقه زندگی مشخص تقسیم می شود. این افراد هستند که هزینه آب مصرفی را متحمل می شوند. این وضعیت تا حد زیادی به این دلیل است که بسیاری از مکان‌های مصرف غیرمجاز آب وجود دارد و اتفاقاً برخلاف کشورهای با اقتصاد توسعه‌یافته، کنتورهای آب در همه جا نصب نمی‌شوند. نرخ مصرف با استفاده از ضریب ضرب محاسبه می شود.
هنگام انجام محاسبات، لازم است وضعیت وسایل لوله کشی و وجود آبگرمکن های نصب شده را در نظر بگیرید.
ضریب مصرف در مناطق مختلف آب متفاوت است زیرا در هر منطقه آب در حجم های متفاوتی مصرف می شود. در این مورد، باید آب و هوا، قیمت سوخت در نظر گرفته شده برای گرم کردن آب را در نظر گرفت.
میانگین میزان مصرف آب برای هر نفر به دست آمده است. در روز، این رقم 200 لیتر آب سرد و 100 لیتر آب گرم است. یک حمام معمولی 250 لیتر آب دارد و اگر مستاجر هر روز حمام نکند، منطقی است که به فکر نصب کنتور آب باشد.
کنتور نصب شده به میزان قابل توجهی در پرداخت قبوض آب صرفه جویی می کند. واقعیت این است که برداشت‌های غیرمجاز آب، نشت‌ها، مصرف آب برای نیازهای وزارت اورژانس و خیلی موارد دیگر به هر شکلی در قبوض آب وارد می‌شود.
هر فرد مدرن به خوبی می‌داند که بدون اکثر امکانات، از جمله در دسترس بودن آب گرم، زندگی به هیچ وجه راحت نیست. و اغلب سیستم تامین آب مرکزی همیشه دسترسی مصرف کنندگان را به آب گرم فراهم نمی کند. اما اگر اسناد نظارتی، یعنی هنجارها و قوانین بهداشتی (SanPiN) 2.1.4.2496-09 را بخوانید، الزامات دمای آب گرم در یک آپارتمان شهری روشن می شود. دمای محدود کننده نباید از 60 تا 75 درجه تجاوز کند. این سطح در تمام نقاط اتصال مصرف کننده اجباری است. حفظ این دما برای جلوگیری از گسترش عفونت های باکتریایی و سایر عفونت ها که می تواند به سلامت افراد ساکن در خانه آسیب برساند، ضروری است.
چنین موردی در قبض مسکن و خدمات عمومی به نام «آب دفع» وجود دارد.
این پرداخت از کجا می آید و آیا قانونی است؟ بیایید سعی کنیم آن را بفهمیم.
دفع آب مجموع تامین آب گرم (تامین آب گرم) و تامین آب سرد (تامین آب سرد) است. اعتقاد بر این است که چقدر می آید، خیلی به عقب برمی گردد. تخلیه در توالت - زهکشی؛ غسل داده شده؟ - تامین آب ظروف شسته - همچنین دفع آب. تمام آبی که از کنتورها به سمت شما می رود، فاضلاب محسوب می شود.
دولت ما می خواست هزینه آب را تقسیم کند تا هزینه های آب و برق کمتر شود، اما معلوم شد که اکنون ما دو برابر بیشتر برای آنها بپردازید.نسبت به قبل. همانطور که گفته می شود: "ما بهترین ها را می خواستیم، اما مثل همیشه شد." پرداخت هزینه مصرف منابع و خدمات ارائه شده در "ضوابط ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی" تعیین و به تصویب پست رسید. دولت فدراسیون روسیه شماره 354 مورخ 6 مه 2011. (قابل اجرا از 1391/09/1) . به طور کلی، معنای قوانین به شرح زیر است:
حتی زمانی که آنها هیچ منبعی را در آپارتمان شما مصرف نمی کنند (غیرفعال نشده، اما استفاده نمی شود)، به عنوان مثال، گاز، در آپارتمان هایی که یک کنتور جداگانه در آپارتمان نصب نشده است (یا یک کنتور معمولی در خانه) می سوزد. . به زبان ساده، هم برای خودتان و هم برای شخصی که برای خودش کنتور نصب نکرده است، هزینه می کنید.
شما می توانید یک شکایت بنویسید، و شاید، زمانی که تعداد آنها بسیار زیاد است، خدمات عمومی به تغییر قوانین فکر کنند.
اگرچه شما همان مقدار منابع را خرج می کنید (چقدر آمده است، خیلی رفته است)، تعرفه های مسکن و خدمات عمومی برای دفع آب و برای تامین آب متفاوت است. و اگر چه ما همه نیستیم برگشت آب به فاضلاب(آبیاری گیاهان لغو نشده است، و ما آن را نیز می نوشیم)، حسابداری دقیقاً به این صورت نگهداری می شود، زیرا تا کنون هیچ یک از شرکت های آب و برق متوجه نشده اند که چگونه زهکشی را به طور جداگانه شمارش کنند. البته تعرفه این پرداخت نسبت به عرضه بیشتر است، اما نباید فراموش کرد که آب مصرفی به تصفیه خانه ها نیز تحویل داده می شود و در آنجا تصفیه بیولوژیکی عمیق می شود و سپس به صورت خالص به ما بازگردانده می شود.
بسیاری از مردم نمی‌دانند که چرا هزینه آن را می‌پردازند، اگر قبلاً پول خود را برای آب سرد و گرم به شرکت‌های آب و برق می‌دهند، اما قانونی وجود دارد که مشخص می‌کند چرا پرداخت برای دفع آب اعتبار می‌شود و هزینه آن چگونه محاسبه می‌شود. قبض آب و فاضلاب و پرداخت برای تامین آب سالم دو سرویس متفاوت هستند! ارزش این را دارد که همیشه این را به خاطر بسپاریم. و صرف نظر از اینکه کنتور آب دارید یا خیر، باید هزینه آن را بپردازید.
زهکشی آبی است که قبلا استفاده کرده ایم، پول برای دفع آن(حمل و نقل) برای تصفیه، برای بهره برداری از تأسیسات تصفیه و برای انتقال آب به مردم، قبلاً تصفیه شده است. این ستون بسیار ساده در نظر گرفته می شود:
اگر مصرف آب گرم و آب سرد در مجموع حدود 20 متر مکعب باشد (مثلاً آب گرم = 15 و آب سرد = 5) و تعرفه آن 16 روبل باشد، به این صورت خواهد بود:
16 x 20 \u003d 320 روبل.
بله، خیلی زیاد است، اما کاری نمی توان کرد، این قانون است. همچنین می توانید این قبض آب و برق را با استفاده از این جدول محاسبه کنید:
اما اگر رسید می گوید که HVS-5، GVS-7 (با هم برابر با 12)، و زهکشی 15 متر مکعب است، می توانید با خیال راحت با شکایت یا شکایت به دادگاه به شرکت برق مراجعه کنید، زیرا اینطور نیست! در مورد آن فراموش نکنید!
در یک آپارتمان معمولاً یک کنتور خانه مشترک نصب می شود و مبلغ پرداختی برای تخلیه فاضلاب از آن مشخص می شود که در صورت نبود آن شرکت فاکتور ارائه می دهد. و اگر می خواهید یک کنتور جداگانه بخرید، به سادگی درخواست نصب کنتور را ارسال می کنید، مجوز نصب صادر می شود، مهر و موم می شود و پرداخت آب و برق مجدداً محاسبه می شود.
در اینجا لیستی از شرکت ها وجود داردکسانی که کنتور آب تولید می کنند:
اگر نمی خواهید برای این پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی بپردازید، پس برای شرکت مدیریت درخواست دهید(طبیعاً به صورت کتبی و از طریق پست سفارشی) و از شما بخواهید که فهرست (فهرست) خدمات اجباری و اسناد تأیید کننده شرطی بودن برای شما ارسال شود. شما باید خودتان بسازید:
به زبان ساده، فاضلاب، فاضلاب است. تمام آب بعد از شستن، ظرف شستن، استحمام و... باید جایی برود. او ادغام می شود و این یک ضایعات محسوب می شود. ما قبوض آب و برق را برای این واقعیت می پردازیم که یک خروجی برای آب داریم، که سپس تصفیه می شود و به سادگی به خیابان تخلیه نمی شود. و نه به این دلیل که یکی در طبقه بالا می خواست ما را دزدی کند.
صاحبان آپارتمان ها و خانه های شخصی یک صورتحساب ماهانه برای خدمات آب و برق دریافت می کنند. یکی از خدمات درج شده در فاکتور، دفع فاضلاب می باشد. اغلب، مصرف کنندگان این سوال را دارند که زهکشی در رسید چیست. این سرویس به همراه سایر خدمات در فهرست کلی قرار می گیرد: تامین آب، گازرسانی، تامین برق و تامین گرما.
تامین آب و فاضلاب دو ابزار کاملاً متفاوت هستند. آبرسانی یعنی آب سردقبل از ورود به آپارتمان، نظافت و ضدعفونی می شود و آپارتمان گرم تا دمای معینی گرم می شود. دفع آب حذف هر گونه فاضلاب از آپارتمان است. این سرویس شامل تصفیه اولیه آب و هدایت آن به سمت فاضلاب است. این یک فرآیند فنی پیچیده است که از چندین مرحله تشکیل شده است. پس از حذف آب، به تصفیه خانه تحویل داده می شود و در آنجا تحت یک تصفیه چند مرحله ای قرار می گیرد و دفع می شود.
تمام مقررات قبلی توسط مقامات فدرال و محلی تدوین شده بود. قانون به صورت دوره ای اصلاح می شود. به عنوان مثال، سوالات مربوط به کیفیت آب، ایمنی ارائه خدمات، و دفعات نظارت بر سیستم در حال تغییر است.
هزینه مسکن و خدمات عمومی توسط مالکان به صورت ماهانه پرداخت می شود. در رسید پرداخت موردی مانند دفع آب وجود دارد. ما در مقاله خواهیم گفت که دفع آب در رسید به چه معناست، چگونه محاسبه می شود و آیا می توان از پرداخت این پرداخت به طور قانونی امتناع کرد.
زهکشی KPU یا DPU در رسید چیست؟ این مجموع مصرف آب گرم (آب گرم) و آب سرد (آب سرد)، تصفیه و دفع بعدی آن از طریق فاضلاب است.
مخفف KPU به رسید مالکانی که قبوض آب و برق آپارتمان را پرداخت می کنند، چسبانده شده است. DPU - دفع آب در یک رسید در یک خانه خصوصی.
قبض آب از کجا می آید؟ در واقع شما هزینه تخلیه توالت، حمام، سینک آشپزخانه را پرداخت می کنید. تمام آب های سرد و گرمی که طبق کنتورها به سمت شما می رود، فاضلاب است.
ارزش تمایز بین مفاهیم "تامین آب" و "دفع آب" در رسید را دارد. تفاوت اصلی این است که مبلغ پرداختی برای تامین آب شامل هزینه تهیه آب است. گرم گرم می شود، سرد ضد عفونی می شود. زهکشی حذف آب مصرف شده است.
اگر در قبض آب در مورد دفع آب صحبت کنیم، می توانیم خدمات زیر را که مالک آن پرداخت می کند، تشخیص دهیم:
همچنین بخوانید: نحوه رفتن به سرویس جایگزین
هزینه های دفع آب در رسید توسط "قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از محل های چند آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" تنظیم می شود که با فرمان شماره دولت فدراسیون روسیه تصویب شده است. بر اساس این سند، با وجود مصرف یکسانی آب (ورودی و خروجی) از سوی ساکنان، تعرفه این خدمات شهری در قبض متفاوت است.
اگر می خواهید دفع آب بر اساس مصرف فردی شما در قبض در نظر گرفته شود، باید یک کنتور در آپارتمان خود نصب کنید.
قبل از نصب باید به سازمان بهره بردار اطلاع داده شود و از آنها مجوز گرفته شود. پس از آن، کنتور مهر و موم می شود و با توجه به ستون زهکشی در رسید، محاسبه مجدد انجام می شود.
پرداخت هزینه دفع آب و به زبان ساده- برای فاضلاب، این اختراع شرکت مدیریت نیست. این پرداختی است که توسط قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه تعیین شده است. ما برای این واقعیت که آب مصرف شده تصفیه و دفع می شود و به خیابان تخلیه نمی شود، به آب و برق پرداخت می کنیم.
اگر می خواهید روشن کنید که آیا فاضلاب برای شما اجباری است یا خیر، می توانید اطلاعات خود را کتباً از شرکت مدیریت درخواست کنید. برنامه باید لیست کاملی از خدمات را به همراه مدارک پشتیبانی درخواست کند.
هنگام پرداخت آب و برق، مصرف کنندگان اختصارات مختلفی را روی رسید می بینند. مهم است که بدانیم پشت این نامه ها چیست و پول کجا می رود. DHW یک سرویس آب گرم است. اما آنچه را شامل می شود و از چه چیزی تشکیل شده است، اجازه دهید نگاهی دقیق تر بیندازیم.
آب گرم که به طور متمرکز به مصرف کنندگان عرضه می شود، مطابق با مفاد فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 05/06/2011، یکی از منابع مشترک است. خدمات سودمند ارائه یک منبع به مصرف کننده توسط یک ارائه دهنده خدمات (تامین کننده) است.
یعنی در مورد تامین آب گرم، یک سرویس خدماتی تامین آب گرم با پارامترهای مورد نیاز آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی، اتاق های خوابگاه، شرکت ها و ساختمان های عمومی (بیمارستان ها، خشکشویی ها، مهدکودک ها و غیره) است.
خدمات تامین آب گرم ساکنین توسط شبکه گرمایشی انجام می شود که وظیفه اجرای گرمایش متمرکز ساختمان های مسکونی و عمومی را نیز بر عهده دارد.
تهیه آب گرم برای نیازهای تامین آب گرم در دیگهای گرمایش متمرکز، در همان مکانی که حامل حرارتی سیستم گرمایش گرم می شود، انجام می شود.
دیگ‌ها می‌توانند به یک سیستم DHW حلقه متصل شوند یا بن‌بست باشند - برای گروهی از خانه‌ها یا یک خانه (مثلاً دیگهای روی پشت بام) طراحی شده‌اند. هر چه مصرف کننده به منبع آب گرم (دیگ بخار) نزدیکتر باشد، خدمات بهتری انجام می دهد، دمای آب بالاتر می رود. با این حال، اتصال به شبکه های لوپ از نظر قابلیت اطمینان و تامین آب گرم بدون وقفه ارجحیت دارد.
آب گرم شده در اتاق دیگ بخار برای یک سیستم DHW باز (غیر بسته) از طریق لوله های آب تغذیه وارد آپارتمان های مصرف کنندگان می شود و از طریق شبکه های DHW خانگی توزیع می شود.
لازم به یادآوری است که به دلیل وجود مواد افزودنی در آن نمی توان از آب گرم برای پخت و پز استفاده کرد - افزودنی های ویژه ای که سطح تشکیل رسوب را کاهش می دهد. دیوارهای داخلیخطوط لوله
دمای آب گرم مصرف کنندگان توسط هنجارهای بهداشتی و قانونی تنظیم می شود و + 50 ... + 65 درجه سانتی گراد است. در واقع، اغلب از +40 درجه سانتیگراد تجاوز نمی کند.
این به دلیل تلفات حرارتی در هنگام تأمین مایع خنک کننده در طول مسیرها (عایق لوله با کیفیت پایین، وزش باد) یا به دلیل دمای پایین در خروجی اتاق دیگ بخار است. اپراتورهای دیگ بخار پارامترهای خروجی را بر اساس دمای بیرون تنظیم می کنند.
وظیفه ارائه دهنده خدمات این است که آپارتمان ها را با یک منبع مشترک با کیفیت مناسب فراهم کند.گاهی اوقات شبکه گرمایش کیفیت پایین خدمات را با وضعیت اسفناک شبکه ها توجیه می کند - مسیرهای ساخته شده در قرن گذشته که نیاز به تعمیرات اساسی دارند در برابر اختلاف دما مقاومت نمی کنند. زمان زمستان، اگر پارامترهای مایع خنک کننده در خروجی دیگ بخار در سطح استاندارد حفظ شود.
به نظر می رسد یک دایره باطل - بسیاری از ساکنان اغلب به دلیل دمای پایین آن هزینه آب گرم را پرداخت نمی کنند یا حتی از این خدمات خودداری می کنند و به گرمایش آب برق می روند. و شرکت های گرمایشی نمی توانند تولید کنند تعمیر کار، زیرا بدهی مردم به پرداخت باعث ورود سرمایه به آنها نمی شود.
پرداخت یا عدم پرداخت هزینه سرویس DHW، در صورتی که مشخص شود کیفیت آن ناکافی است، یک موضوع کاملا شخصی است. درک این نکته مهم است که با تصمیم به رفتن در مسیر عدم پرداخت، فقط نیازی به تولید بدهی ندارید. لازم است پایه شواهد را طبق طرح زیر جمع آوری کنید: اندازه گیری های کمیسیون دمای آب را انجام دهید، نتایج را به ارائه دهنده خدمات ارسال کنید. حتما پاسخ رسمی دریافت کنید که دلایل کیفیت پایین خدمات را توضیح دهد. پس از جمع آوری یک بسته شواهد، می توانید برای دفاع از حقوق خود به دادگاه بروید.
بسیاری از روس ها با دریافت رسید برای پرداخت یک "آپارتمان مشترک" ، با گیج به آن نگاه می کنند و سعی می کنند بفهمند چه چیزی در اختصارات مرموز رمزگذاری شده است و برای چه خدماتی باید مبالغ نسبتاً زیادی بپردازید.
لیست خدماتی که باید توسط ساکنان ساختمان های آپارتمانی پرداخت شود، به وضوح توسط ماده 154 سند اصلی صنعت - قانون مسکن تعریف شده است. مالکان و مستاجران موظف به پرداخت هزینه نگهداری و تعمیرات مسکن هستند. علاوه بر این، آنها مسئول پرداخت هزینه خدمات زیر هستند:
تعداد کمی از ساکنان خانه های شماره 1،2،3 منطقه کوچک 4A به مبالغی که شرکت مدیریت دریافت می کند، می پردازند. مقدار آب گرم از یک اتاق دیگ بخار به طور کلی یک "جنگل تاریک" است.
بیا بشماریم هزینه های تامین آب گرم (DHW) برای اکتبر 2015 در خانه شماره 1. تعاریف نامفهوم زیادی در قبوض آب گرم وجود دارد (DHW IPU، DHW آب سرد IPU، مصرف فردی و ODN، و همچنین "گردش آب گرم" مرموز) که درک آنها بسیار جالب خواهد بود.
بنابراین، خانه شماره 1 دارای یک اتاق دیگ بخار فردی است، به این معنی هزینه آب گرمبرابر خواهد شد هزینه آب سرد + هزینه گرمایش تا 60-75 درجه.:
LLC "شرکت مدیریت "Comfort" که به خانه شماره 1 خدمات می دهد، خطوط زیر را برای پرداخت آب گرم نشان می دهد:
"HVS DHW IPU"- این هزینه آب سردی است که وارد دیگ بخار شده است. ما حجم آب سرد را در سیستم تامین آب گرم با تعرفه 19.66 روبل ضرب می کنیم.
"گرمایش IPU"- این نظریهزینه گرم کردن آب سرد اینها هزینه های نظری برای گرم کردن آب از 8 درجه تا 65 درجه است. این پارامتر همیشه کمتر از گرمایش "عملی" خواهد بود، زیرا آب یک بار گرم می شود، از سیستم لوله کشی در خانه عبور می کند و دوباره "گرم می شود" و این چرخه ها تکرار می شوند. این "گرمایش اضافی" آب در دستور پرداخت به طور جداگانه تحت عنوان "گردش آب گرم" توزیع می شود.
"گردش آب گرم"- این یک پارامتر اضافی است که هزینه از دست دادن حرارت در لوله ها، ریل حوله گرم و غیره را مشخص می کند. برای درک بهتر این پارامتر، تصور کنید که تنها یک نفر در خانه مستقر شده است و کل دیگ خانه برای او کار می کند، آب را گرم می کند و از لوله ها می راند، گرم می کند و دوباره از مدار عبور می دهد. قبض گرم کردن 1 متر مکعب آب برای یک ساکن مجرد در مقایسه با گرمایش تئوری بسیار زیاد خواهد بود. بنابراین، این "تیراژ" به طور مساوی بین همه مالکان توزیع می شود و در این امر عقل سلیم وجود دارد: برای این واقعیت که اتاق دیگ بخار گرم می شود و به طور مداوم آب گرم را به کنتور می رساند، پرداخت کنید، حتی به صاحبانی که زندگی نمی کنند یا از محل خود استفاده نمی کنند.
پرداخت آب گرم مصرفی چگونه بین ساکنین توزیع می شود؟این فرمول است:
DHW = حجم * ("سرد آب گرم DHW IPU" + "Heating IPU") + "چرخش آب گرم" (1)
در اکتبر 2015، خانه شماره 1 مصرف 762 متر مکعب آب گرمکه به دیگ بخار رفت. از آنها 688.15 متر مکعب- این مجموع قرائت کنتورهای آب گرم ساکنان منتقل شده به قانون کیفری است. مابقی 73.85 متر مکعب- این حجمی است که بقیه مستاجرین به دلایل مختلف به قانون جزا گزارش ندادند. بنابراین هزینه های این مترمکعب به صورت یکنواخت بین تمام مصرف کنندگان آب گرم خانه توزیع می شود.
اجازه دهید فرمول (1) را با در نظر گرفتن تلفات مصرفی و گردش فردی و "خانه مشترک" با جزئیات بیشتری بنویسیم:
1. کل هزینه های دوره به 172751.08 روبل رسید.
2. مصرف مایع خنک کننده در سیستم گرمایش با توجه به دستگاه اندازه گیری 391.168 Gcal بود.
3. مصرف حامل گرما برای تامین آب گرم با توجه به متر حرارت - 167.886 Gcal.
4. حجم کل مایع خنک کننده برای دوره - 559.054 Gcal.
5. تعرفه گرمایش و تامین آب گرم - 309.01 روبل. برای 1 گرم کالری
اجازه دهید از مجموع هزینه ها سهم هزینه ها را مشخص کنیم گرمایش آب سرد:">
هزینه آب سرد (762 متر مکعب مصرفی خانه را در تعرفه 19.66 روبل در هر متر مکعب ضرب می کنیم):">
حال ببینیم آیا شرکت مدیریت پرداخت آب گرم را طبق رسید به درستی تقسیم کرده است یا خیر.اینجا رسید برای اکتبر 2015 (خانه شماره 1). مساحت آپارتمان 33.7 متر مربع است. مساحت آپارتمان ها و اماکن تجاریدر خانه 13,552.40 متر مربع.
فقط فرمول را دنبال کنید:
نتیجه مبلغی تقریباً قابل مقایسه با کل هزینه های 66858.71 روبل بود. شرکت مدیریت برای اکتبر 2015 برای آب گرم با خطای کمتر از 2 درصد محاسبه کرده است، فرض می کنیم که درست است.
AT دنیای مدرنمردم به زندگی در شرایط راحت عادت کرده اند. و هرچه سطح زندگی بالاتر باشد، مزایای بیشتری اطراف مردم را احاطه می کند. یکی از این شرایط ضروری برای زندگی راحت مردم امروز، در دسترس بودن آب گرم در آپارتمان ها و خانه های شخصی است. امروزه مصرف آب گرم با مصرف آب سرد برابری می کند و حتی گاهی از آن نیز بیشتر می شود.
تامین آب گرم تامین آب مورد نیاز مردم اعم از نیازهای خانگی و تولیدی است درجه حرارت بالا(تا +75 درجه سانتیگراد). این یک شاخص مهم برای سطح و کیفیت زندگی و همچنین شرط رعایت استانداردهای بهداشتی و بهداشتی است. سیستم تامین آب گرم متشکل از تجهیزات ویژه ای است که به صورت ترکیبی عمل می کنند که برای گرم کردن آب تا دمای مورد نظر و همچنین تامین آن به نقاط ورودی آب کار می کند.
اغلب این سیستم از عناصر زیر تشکیل شده است:
AT اسناد هنجاریمخفف عبارت تامین آب گرم - DHW اغلب استفاده می شود.
سیستم آب گرم می تواند دو نوع باشد.
همچنین یک سیستم مستقل آب گرم وجود دارد. آب در دیگ بخار یا نقطه گرمایش گرم می شود، سپس به خانه می رسد. مستقل نامیده می شود زیرا به طور جداگانه عمل می کند و به سیستم تامین حرارت متصل نیست. در خانه های شخصی یا کلبه ها استفاده می شود.
در مورد آبگرمکن ها به دو نوع تقسیم می شوند.
انتخاب آنها فقط به تمایل مالک و همچنین به شرایط زندگی محل بستگی دارد.
سیستم تامین آب گرم می تواند بن بست یا در حال گردش باشد. مدار بن بست برای استفاده مداوم از آب گرم استفاده می شود. با مصرف متناوب آب، آب در لوله ها خنک می شود و نه خیلی گرم وارد می شود. برای به دست آوردن آب با دمای گرم مورد نیاز، تخلیه آن زمان زیادی طول می کشد که خیلی راحت نیست. با یک طرح گردش، آب همیشه گرم عرضه می شود، اما چنین سیستمی گران تر است. این طرح در موارد مصرف آب دوره ای مناسب است. دمای آب به طور مداوم حفظ می شود و کاربران آب گرم دریافت می کنند.
سیستم گردش خون در چنین سیستم هایی می تواند دو نوع باشد.
تامین آب گرم از عناصر زیر تشکیل شده است:
انواع مختلفی از آبگرمکن ها می توانند ژنراتور باشند.
خطوط لوله برای تامین آب سرد و گرم می باشد سیستم یکپارچه، آنها به صورت موازی روی هم چیده شده اند. در نقاط ورودی آب میکسرهایی تعبیه شده است که به دلیل اختلاط آب سرد و گرم به شما اجازه می دهد تا دمای متفاوتی (از 20+ تا 70+ درجه سانتیگراد) بدست آورید. در سیستم آب گرم بهتر است از لوله های گالوانیزه یا پلاستیکی استفاده شود تا خوردگی ایجاد نشود. خطوط لوله و رایزرها به بهترین وجه عایق بندی می شوند تا از اتلاف حرارت غیر ضروری جلوگیری شود. AT خانه های مدرنکنتورها برای آب سرد و گرم برای محاسبه مصرف آب نصب شده است که به شما امکان می دهد برای مصرف بیش از حد پرداخت نکنید، بلکه فقط برای آب مصرفی پرداخت کنید.
اگر در مورد مزایا و معایب تامین آب گرم صحبت می کنیم، بهتر است سیستم های باز و بسته را جداگانه در نظر بگیریم.
معایب شامل موارد زیر است:
مزایای سیستم تامین آب گرم بسته شامل موارد زیر است:
نقطه ضعف وجود اجباری آبگرمکن است. آنها می توانند جریان یا انباشته باشند و به شما امکان می دهند همیشه منبع آب پشتیبان داشته باشید.
یک نکته بسیار مهم در سیستم تامین آب گرم وجود یک اکومولاتور هیدرولیک است.این به جلوگیری از برخی از مشکلات مرتبط با افت فشار در سیستم کمک می کند. آکومولاتور هیدرولیک یک مخزن مهر و موم شده است که در آن یک غشاء تا حدی پر از آب وجود دارد. مخزن را به قسمت های آب و هوا جدا می کند. اگر حجم آب در مخزن افزایش یابد، بر این اساس، حجم هوا کاهش می یابد.
در صورت افزایش پارامترهای فشار در سیستم، سیگنال داده می شود و پمپ خاموش می شود. یک شیر پنوماتیک برای تنظیم فشار وجود دارد. هوا از طریق نوک پستان پمپ می شود. مقدار آن را می توان اضافه یا کاهش داد.
آکومولاتور هیدرولیک دارای مزایایی مانند:
بنابراین، وجود این دستگاه تنها بر عملکرد کل سیستم به عنوان یک کل تأثیر مثبت می گذارد.
طبق "قوانین ارائه خدمات عمومی"، دمای آب گرم باید با مقدار 60+ تا 75+ درجه سانتیگراد مطابقت داشته باشد. این مقدار به طور کامل با هنجارها و قوانین بهداشتی تحت قانون فدراسیون روسیه مطابقت دارد.
شایان ذکر است که برخی از انحرافات مجاز وجود دارد، یعنی:
طبق ضوابط، در صورتی که آب گرم عرضه شده سردتر از مقدار استاندارد باشد، کاربر می تواند با هزینه تامین آب سرد مجددا محاسبه و هزینه آن را پرداخت کند. اما برای این کار باید اندازه گیری دما را انجام دهید. شما نمی توانید این کار را به تنهایی انجام دهید. اولین قدم تماس تلفنی با خدمات مسکن و یا شرکت مدیریت و گذاشتن درخواست اندازه گیری است. اگر این کاهش دما به دلیل خرابی، تعمیرات یا دلایل دیگر باشد، دیسپاچر باید این موضوع را گزارش کند.
اگر همه چیز درست است، باید برنامه را تعمیر کنید. پس از بازدید استاد، باید یک عمل اندازه گیری دما را در دو نسخه تهیه کنید. بر اساس این قانون است که هزینه مجدداً محاسبه می شود.
در طول اندازه گیری باید به عوامل زیر توجه کنید:
طبق ماده SanPiN، این تخلف مستلزم پرداخت جریمه است.
استانداردهای رژیم دمایی تعیین شده با عوامل زیر مرتبط است:
دمای آب در انبارها باید بسیار بالا باشد اما استفاده از آن در منزل باید با آب سرد ترکیب شود.
برای محاسبه میزان مصرف آب گرم، باید تعداد افراد ساکن در یک خانه یا آپارتمان و همچنین سبک زندگی را در نظر گرفت. نیاز اصلی حداقل دوره برای جریان آب گرم از شیر است. علاوه بر این، طبق مقررات فعلی (10 دقیقه) قرار است در چند نقطه به هر مقدار مورد استفاده قرار گیرد.
بهترین امروز طراحی با کمک خاص است ابزار اندازه گیری. اگرچه این گزینه برای همه امکان پذیر نیست. فقط با در نظر گرفتن نیازهای کل خانواده امکان انتخاب وجود دارد بهترین گزینهتامین آب گرم برای خانه، آپارتمان یا کلبه.
در مورد عملکرد سیستم تامین آب گرم، آن است نتیجه خوبتنها با عملکرد هماهنگ و بدون وقفه همه اجزای آن حاصل می شود. عامل اصلی به دست آوردن یک منبع با کیفیت است که تمام الزامات را برآورده کند. در این راستا، نگهداری پیشگیرانه باید به صورت دوره ای انجام شود. خطوط لوله باید شسته شوند. این کار پس از نصب و سپس پس از تعمیر و ضد عفونی انجام می شود.
شستشو می تواند از چند دقیقه تا چند ساعت طول بکشد.زمان بستگی به طول خط لوله دارد. به منظور جلوگیری از خوردگی در فرآیند، عدم وجود کامل هوا ضروری است. برای خروجی آن از دریچه های اگزوز مخصوص استفاده می شود. قبل از راه اندازی سیستم آب گرم برای اولین بار، باید تست سفتی و استحکام انجام شود. فشار باید نیم بار بیشتر از فشار مورد نظر باشد، اما در عین حال نباید بیش از ده بار باشد. درجه حرارت محیطدر چنین رویدادهایی باید حداقل پنج درجه سانتیگراد بالای صفر باشد.
برای افزایش طول عمر آب گرم، زمان بهترهر از گاهی برای کنترل اتصالات، فیلترها، بخاری ها. راه هایی برای ترکیب تامین آب گرم وجود دارد. در صورت وجود گرمایش مستقل و تامین آب متمرکز، آبگرمکن باید به خروجی های جداگانه با اتصالات خاموش وصل شود. در طول گردش آب، نباید هوا در مایع خنک کننده وجود داشته باشد، زیرا ممکن است منجر به تشکیل قفل هوا شود که اجازه نمی دهد آب گرم جریان یابد و همچنین ممکن است پارگی خط لوله رخ دهد. در صورت وجود هرگونه نقص در سیستم، بهتر است برای شناسایی به موقع و رفع مشکل با متخصصان تماس بگیرید. در صورت استفاده دقیق و دقیق از سیستم تامین آب گرم، احتمال وقوع حوادث اضطراری، خرابی و خرابی به حداقل می رسد.
بنابراین، هنگام اتصال یک سیستم تامین آب گرم، باید با انواع آن آشنا شوید و بفهمید که کدام مدل برای یک آپارتمان یا خانه خاص مناسب است. بعلاوه نصب صحیح، رعایت کلیه هنجارها و قوانین عملیاتی، استفاده مواد با کیفیتو پیشگیری به موقع به استفاده از سیستم انتخابی برای چندین سال بدون مشکلات ناخوشایند و غیر منتظره کمک می کند.
برای اطلاع از انواع و ویژگی های سیستم های آب گرم به ویدیو زیر مراجعه کنید.
